Simulation de ma capacité d’emprunt
Estimez le montant que vous pouvez emprunter selon vos revenus, vos charges et votre apport personnel pour mieux définir votre budget immobilier.
LES 2 ÎLOTS Programme immobilier neuf à La Ciotat (Bouches-du-Rhône)
- Livraison immédiate
- À partir de 495 000 €
Investir ou vivre à La Ciotat devient une évidence avec ce programme neuf entre confort, nature, et proximité avec des sites d’exception
Située à La Ciotat, cette résidence intimiste de seulement 10 appartements vous offre un cadre de vie unique, à la fois calme et proche de l’animation du centre-ville et du port de plaisance. Idéale pour habiter ou investir, Les 2 Îlots vous propose des appartements de qualité allant du T2 au T3, avec des terrasses ensoleillées ou des jardins privatifs pour un confort de vie optimal.
La localisation
La Ciotat, ville d’histoire et de culture, est un lieu où il fait bon vivre toute l’année. Célèbre pour son port et son cinéma mythique, où les Frères Lumière ont projeté leur premier film en 1899, la ville séduit par sa richesse historique et naturelle. Les 2 Îlots se trouve à quelques minutes à pied du port et du centre-ville, où les commerces, restaurants et terrains de sport abondent.
L’école et les infrastructures publiques sont à proximité, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Vous pourrez également profiter des plages de La Ciotat, ainsi que des calanques de Figuerolles, pour des moments de détente et de loisirs en famille ou entre amis.
La gare de La Ciotat est à quelques minutes en voiture, et l’autoroute A50 vous permet d'accéder rapidement aux grandes villes comme Toulon, Marseille, et Nice. Un véritable atout pour ceux qui recherchent à allier qualité de vie et accessibilité.
La résidence
L'architecture de Les 2 Îlots se distingue par sa simplicité élégante, avec des façades claires, des touches de bois, et des garde-corps en acier blanc qui viennent sublimer l’ensemble. Le jeu de volumes et de décrochés crée une dynamique harmonieuse, tout en permettant à chaque appartement de bénéficier d’une vue dégagée sur l’espace paysager environnant.
L’intimité des résidents est soigneusement préservée grâce à des haies végétales et des séparatifs sur les terrasses, offrant ainsi un cadre apaisant et serein. La résidence propose des espaces extérieurs paysagers, où pins parasols, oliviers, et figuiers créent une ambiance méditerranéenne apaisante. Vous pourrez également profiter de parkings privatifs en sous-sol et de locaux sécurisés pour les vélos.
Les 2 îlots sont entièrement clôturés et sécurisés, avec un accès contrôlé via vidéophone, digicode, et des portes palières sécurisées. Un ascenseur dessert tous les étages, facilitant l’accès à votre appartement.
Les appartements
Les appartements sont répartis sur deux niveaux seulement, avec des espaces ouverts qui laissent place à la lumière naturelle et à des vues imprenables. Les terrasses en rez-de-chaussée s’ouvrent sur des jardins privatifs luxuriants, tandis que les appartements en étage bénéficient de terrasses spacieuses pour profiter du climat méditerranéen en toute tranquillité.
Du T2 intimiste au T3 spacieux, chaque logement bénéficie de superbes volumes, parfaits pour vivre confortablement au quotidien. Le séjour lumineux s’ouvre sur la cuisine ouverte, créant un espace fluide et agréable. Chaque appartement dispose également de terrasses ou de jardins privatifs, afin de profiter des moments extérieurs dans un cadre de nature préservée.
Les salles de bains sont dotées de receveurs de douche extra-plat, de radiateurs sèche-serviettes, et de WC suspendus, pour allier confort et modernité. Chaque appartement est également équipé d’un chauffe-eau thermodynamique et bénéficie d’une réglementation acoustique conforme à la norme NRA, garantissant une isolation optimale.
Les attraits de la résidence
- Résidence intimiste
- Belles prestations et matériaux de choix
- Chauffe-eau thermodynamique
- Éclairage extérieur
- Nouvelle réglementation acoustique (NRA)
- Parkings privatifs
- Terrasses et jardins
- Sécurisation complète de la résidence, avec accès contrôlé,
Vous serez séduit par
- Le cadre naturel exceptionnel avec ses calanques et ses plages magnifiques à proximité.
- L’emplacement privilégié à quelques minutes à pied du port de plaisance et du centre-ville de La Ciotat.
- Le centre-ville dynamique, avec des commerces, restaurants et marchés locaux.
- L’accessibilité facile grâce à l’autoroute A50 et la gare TER à quelques minutes.
- La vibrante culture locale, avec des événements comme le festival de cinéma et des concerts en plein air.
- Le patrimoine historique exceptionnel, incluant la Tour des Templiers et le cinéma historique où les Frères Lumière ont projeté leur premier film.
Les logements
Il ne reste que quelques lots disponibles
3 pièces
à partir de 82,0 m²À partir de 495 000 €2 disponibles
Le quartier
Points d'intérêts à proximité du programme immobilier neuf LES 2 ÎLOTS
Située entre le bleu azur de la Méditerranée et les collines verdoyantes de Provence, La Ciotat est une destination de choix pour ceux qui aspirent à une qualité de vie exceptionnelle. Cette ville pittoresque, avec son climat ensoleillé, offre un cadre de vie idyllique toute l'année.
La Ciotat se distingue par son magnifique littoral, où les plages de sable fin et les calanques secrètes invitent à l'évasion et aux activités nautiques. Les amateurs de plein air seront comblés par les randonnées dans le Parc National des Calanques, offrant des panoramas à couper le souffle.
Cultivant un riche héritage culturel, La Ciotat est fière de son passé industriel et maritime, visible à travers ses chantiers navals historiques et son cinéma Eden, le plus ancien du monde encore en activité. Les événements culturels et festivals animent les rues, créant un esprit de communauté chaleureux.
Avec son marché provençal coloré, La Ciotat offre également un festival de saveurs locales, alliant cuisine méditerranéenne et produits du terroir. La ville garantit une qualité de vie où bien-être et détente sont les maîtres mots, faisant de La Ciotat un lieu privilégié pour vivre en harmonie avec la nature et la culture.
Santé
Petite enfance
Transport
Culture
Tourisme
Commerce et Service
Votre agence Bonaparte Marseille
Nous vous accompagnons pour réussir à 100% votre achat immobilier.
- Adresse
7 Rue de la République, 13002 MARSEILLE
- Téléphone
- Horaires d'ouverture
De 9 à 12h et de 14h à 19h
Les avantages Bonaparte
Les avantages d'investir avec Bonaparte Promotion
Le meilleur financement
Profitez d'un financement sur-mesure avec notre partenaire exclusif Excelium Finance.
Intérieur personnalisé
Choisissez votre aménagement intérieur (peintures, sols, salle de bain...) au gré de vos besoins et de vos envies.
Les meilleures garanties
Bénéficiez des meilleures protections liées à votre résidence principale ou à votre investissement locatif grâce aux Solutions « Bien Sûr ».
Les étapes clés de votre projet
Bonaparte Promotion vous accompagne de A à Z
- 1
Avant-première
Je m'inscris et deviens l'un des tout premiers à être informé sur le projet immobilier.
- 2
Lancement commercial
Je rencontre un commercial pour réserver ou mettre une option sur mon futur logement.
- 3
Chez le notaire
Je signe l'acte de vente chez le notaire et deviens officiellement propriétaire !
- 4
Livraison de la résidence
C'est le grand jour. Je peux prendre possession de mon nouveau logement pour y habiter ou pour le louer.
Vous avez droit à une aide financière ?
Nos calculettes et simulateurs immobiliers dédiés à votre projet
Simulation de ma durée de remboursement
Découvrez la durée de prêt la plus adaptée à votre projet en fonction du montant emprunté, de votre mensualité souhaitée et de votre situation financière.
Simulation de ma mensualité de crédit
Calculez le montant de vos mensualités selon le prix de votre bien, la durée de remboursement et le taux de votre crédit immobilier.
Des centaines de véritables avis, ça compte
Jean, propriétaire d'une maisonTrès bon accompagnement, tout s’est bien passé du début à la fin.
Manon, locataireLivraison dans les délais, chantier bien suivi et équipe très professionnelle. Rien à redire.
Sonia, mère de familleBonaparte Promotion m’a proposé un projet rentable et bien situé. Tout a été fluide et bien expliqué.
Hugo, entrepreneurTrès bon suivi client. Les équipes sont disponibles et connaissent bien le marché local.
Découvrez nos programmes immobiliers neufs dans la même région
- 1 interlocuteur
unique - + de 4800
programmes neufs - Zéro frais
d'agence - Financement
au meilleur taux
