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VILLA FLORA Programme immobilier neuf à Istres (Bouches-du-Rhône)
- Livraison immédiate
- À partir de 183 000 €
Faites un investissement pérenne dans un cadre serein, avec une qualité de vie préservée dans un programme neuf à Istres !
Située dans le quartier résidentiel de Trigance, recherché entre ville et nature et à seulement quelques minutes du centre-ville d’Istres, la résidence Villa Flore s’implante dans un environnement paisible, verdoyant et pavillonnaire. Commerces, école, crèche, complexe sportif et transports en commun sont accessibles à pied. Le bus est à 400 mètres, les axes routiers tout proches. À proximité, l’Étang de Berre, les marchés provençaux et la vitalité économique du bassin d’emploi local complètent les atouts de cette localisation prisée.
A forte valeur architecturale, la résidence intimiste de seulement 22 appartements séduit par ses lignes sobres et son intégration dans un jardin paysagé méditerranéen conçu par un paysagiste. Déclinée sur un seul étage avec ascenseur et vidéosurveillance, elle conjugue élégance, sécurité et confort. Les logements, du T2 au T4, bénéficient de vastes terrasses ou jardins privatifs, favorisant l’ouverture vers l’extérieur. En exclusivité, une salle de fitness et un espace jeux enfants partagés offrent un vrai plus au quotidien.
Des appartements lumineux, spacieux et bien pensés offrent des volumes agréables, des séjours baignés de lumière, des cuisines ouvertes, des matériaux soignés, et un chauffage performant conforme à la norme RT 2012. Chaque logement dispose de grandes baies vitrées, de terrasses ou jardins privatifs, et d’un agencement fonctionnel, optimisé pour le confort de toute la famille. Stationnements, sécurité et prestations de standing viennent compléter ce cadre de vie idéal.
Les attraits de la résidence
• Architecture contemporaine et épurée, avec seulement un étage
• Grands espaces extérieurs pour chaque logement (terrasses ou jardins)
• Salle de fitness et salle de jeux enfants en accès libre au rez-de-chaussée
• Résidence sécurisée, avec ascenseur et prestations de standing
• Programme RT 2012, garant d’un confort thermique optimal
Vous serez séduit par
• Le quartier Trigance, calme, arboré et familial
• La proximité du centre-ville d’Istres et de l’Étang de Berre
• Les commerces, école, crèche et complexe sportif à distance piétonne
• Le réseau de bus à 400 m et la connexion rapide aux grands axes
• L’environnement naturel, les lacs, les marchés et restaurants alentour
Les logements
Il ne reste que quelques lots disponibles
1 pièce
à partir de 0,0 m²À partir de 183 000 €1 disponible2 pièces
de 46,1 m² à 49,7 m²À partir de 239 000 €3 disponibles
Le quartier
Points d'intérêts à proximité du programme immobilier neuf VILLA FLORA
Située dans le département des Bouches-du-Rhône, Istres est une ville provençale qui allie qualité de vie, infrastructures modernes et richesse patrimoniale. Nichée entre l’étang de Berre et celui de l’Olivier, elle offre un cadre naturel privilégié, propice aux promenades et activités de plein air.
La vie quotidienne y est facilitée par une large gamme de commodités. Istres dispose de nombreux commerces de proximité, d’un marché provençal animé, ainsi que de plusieurs centres commerciaux. L’offre de santé est également bien développée, avec des cabinets médicaux, pharmacies, un hôpital local et des établissements spécialisés.
La ville mise beaucoup sur l’éducation, avec des crèches, écoles, collèges, lycées, et même des formations post-bac. Côté transport, elle est desservie par le réseau de bus interurbain et bénéficie de la proximité de grands axes routiers, facilitant les déplacements vers Marseille, Arles ou Salon-de-Provence.
Sur le plan culturel et sportif, Istres propose de nombreuses infrastructures : médiathèques, théâtre, complexe sportif, piscine, ainsi qu’un agenda riche en événements locaux. Ville à taille humaine mais pleinement équipée, Istres séduit autant les familles que les actifs à la recherche d’un équilibre entre travail, nature et commodités.
Santé
Commerce et Service
Transport
Loisirs
Education
Culture
Tourisme
Service Public
Petite enfance
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- Adresse
Le Triangle Vert, 434 l'Allée François Aubrun bât. 1, 13100 LE THOLONET
- Téléphone
- Horaires d'ouverture
De 9 à 12h et de 14h à 19h
Les avantages Bonaparte
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Les étapes clés de votre projet
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- 1
Avant-première
Je m'inscris et deviens l'un des tout premiers à être informé sur le projet immobilier.
- 2
Lancement commercial
Je rencontre un commercial pour réserver ou mettre une option sur mon futur logement.
- 3
Chez le notaire
Je signe l'acte de vente chez le notaire et deviens officiellement propriétaire !
- 4
Livraison de la résidence
C'est le grand jour. Je peux prendre possession de mon nouveau logement pour y habiter ou pour le louer.
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