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LE CLOS DU GRIFFON Programme immobilier neuf à Vitrolles (Bouches-du-Rhône)
- Livraison
2ème trimestre 2028 - À partir de 213 000 €
Un cadre naturel préservé et des appartements conçus pour votre bien-être
Entre Aix-en-Provence et Marseille, Vitrolles offre un emplacement stratégique au cœur du bassin méditerranéen. Ville dynamique et verdoyante, elle séduit par sa qualité de vie et sa proximité immédiate des grands axes (A7, A55, D9) et de l’aéroport Marseille-Provence, à seulement 10 minutes.
Située dans un environnement paisible et résidentiel, la résidence Le Clos du Griffon profite d’un accès direct au Parc du Griffon, véritable havre de verdure de plus de 40 hectares propice aux balades et activités de plein air.
Toutes les commodités se trouvent à proximité :
- Commerces et supermarchés à moins de 5 minutes
- Écoles, collèges et lycée dans un rayon de 1 km
- Lignes de bus vers la gare de Vitrolles et le centre-ville
- Zones d’activités économiques et pôles d’emploi facilement accessibles
Pensée pour allier confort, esthétisme et performance énergétique, la résidence Le Clos du Griffon affiche des ambitions environnementales exemplaires.
Certifiée NF Habitat HQE et conforme à la RE2020 seuil 2028, elle incarne ce qui se fait de mieux en matière de construction durable. Les bâtiments sont équipés de panneaux solaires et bénéficient d’une conception bioclimatique permettant de réduire significativement l’empreinte carbone.
L’architecture, contemporaine et élégante, s’intègre harmonieusement à son environnement naturel. Les espaces verts paysagers et les aménagements soignés offrent un cadre de vie apaisant à l’écart de l’effervescence urbaine. Stationnements privatifs et accès sécurisés viennent parfaire l’ensemble.
La résidence des appartements du 2 au 4 pièces duplex, aux volumes généreux et à la luminosité exceptionnelle.
Chaque logement bénéficie d’un espace extérieur privatif – terrasse, balcon ou jardin – permettant de profiter du climat méditerranéen toute l’année.
Les intérieurs sont conçus pour un quotidien fluide et agréable, avec des prestations soignées : cuisine et salle de bain aménagées, volets roulants motorisés, chauffage performant, visiophone, et matériaux sélectionnés pour leur qualité.
Devenez propriétaire à prix attractifs, tout en profitant de la TVA réduite à 5,5 % et du Prêt à Taux Zéro, pour un achat facilité sans compromis sur la qualité.
Les atouts de la résidence
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Accès direct au Parc du Griffon
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Environnement calme et verdoyant
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Proximité immédiate des commerces, écoles et transports
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Résidence NF Habitat HQE et RE2020 seuil 2028
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Panneaux solaires et conception éco-responsable
Les prestations
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Appartements du 2 au 4 pièces duplex
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Terrasses, balcons ou jardins privatifs
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Stationnements sécurisés
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Volets roulants motorisés, visiophone
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Cuisine et salle de bain aménagées
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Performance énergétique optimale et confort de vie durable
Les logements
Il ne reste que quelques lots disponibles
2 pièces
de 50,0 m² à 55,0 m²À partir de 213 000 €2 disponibles3 pièces
de 67,0 m² à 74,0 m²À partir de 253 800 €2 disponibles4 pièces
de 81,0 m² à 101,0 m²À partir de 315 700 €2 disponibles
Le quartier
Points d'intérêts à proximité du programme immobilier neuf LE CLOS DU GRIFFON
Nichée entre l’Étang de Berre et le Plateau de l’Arbois, Vitrolles séduit par son cadre naturel unique et son dynamisme économique. Cette commune des Bouches-du-Rhône, idéalement située à seulement 25 minutes de Marseille et 10 minutes de l’aéroport Marseille-Provence, offre un emplacement stratégique pour conjuguer vie professionnelle et qualité de vie.
Vivre à Vitrolles, c’est profiter d’un environnement verdoyant avec de nombreux espaces naturels préservés, des sentiers de promenade et des panoramas impressionnants depuis le rocher de Vitrolles. C’est aussi bénéficier d’une ville bien équipée, avec ses écoles, commerces, infrastructures sportives et culturelles qui facilitent le quotidien des familles.
La commune se distingue également par son pôle économique attractif, notamment grâce à la proximité du pôle d’activités d’Aix-Marseille, de l’aéroport et de la gare TGV d’Aix-en-Provence, qui favorisent l’emploi et la mobilité. Entre nature, accessibilité et vitalité urbaine, Vitrolles séduit ceux qui recherchent une qualité de vie provençale tout en restant connectés aux grands centres d’activité de la région.
Santé
Service Public
Transport
Commerce et Service
Petite enfance
Loisirs
Tourisme
Education
Culture
Votre agence Bonaparte Aix-en-Provence
Nous vous accompagnons pour réussir à 100% votre achat immobilier.
- Adresse
Le Triangle Vert, 434 l'Allée François Aubrun bât. 1, 13100 LE THOLONET
- Téléphone
- Horaires d'ouverture
De 9 à 12h et de 14h à 19h
Les avantages Bonaparte
Les avantages d'investir avec Bonaparte Promotion
Le meilleur financement
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Intérieur personnalisé
Choisissez votre aménagement intérieur (peintures, sols, salle de bain...) au gré de vos besoins et de vos envies.
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Les étapes clés de votre projet
Bonaparte Promotion vous accompagne de A à Z
- 1
Avant-première
Je m'inscris et deviens l'un des tout premiers à être informé sur le projet immobilier.
- 2
Lancement commercial
Je rencontre un commercial pour réserver ou mettre une option sur mon futur logement.
- 3
Chez le notaire
Je signe l'acte de vente chez le notaire et deviens officiellement propriétaire !
- 4
Livraison de la résidence
C'est le grand jour. Je peux prendre possession de mon nouveau logement pour y habiter ou pour le louer.
Vous avez droit à une aide financière ?
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Simulation de ma durée de remboursement
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Des centaines de véritables avis, ça compte
1 510 avis
- Elinore Zarur
Nous avons été accompagnés par Deborah Ledoux qui a su trouvé un appartement qui convenait parfaitement à notre projet. On sent que Deborah fait du sur mesure pour tout ses clients et ça fait la différence ! Très professionnelle et ne compte pas son temps. Merci pour votre implication et votre soutien Deborah. Je recommande grandement votre agence.
- jean henri borreda
À la recherche d’un appartement neuf mais avec de nombreuses contraintes, nous avons trouvé en Bonaparte Promotion l’intermédiaire idéal. Ils ont été très à l’écoute sachant par leur professionnalisme , nous orienter sans nous brusquer vers le programme le mieux adapté. Une belle et fertile rencontre . Nous recommandons sans réserve cet intermédiaire immobilier et plus encore leur Conseiller Laurent Peletier que nous nous félicitons d’avoir rencontré.
- Anaelle Bernier
Je vous recommande Damien, très réactif et l'écoute !
- Caroline Letaconoux
J'appréhendais un peu ce rendez-vous, persuadée que l'immobilier et la défiscalisation allaient être une grosse prise de tête... C'était sans compter sur Damien, qui m'a tout expliqué sans jargon inutile, et en plus on a beaucoup rigolé ! Super agréable et pédagogue et j'ai toutes les cartes en main pour faire mûrir mon projet. Un grand merci !
- P'tit Bouchon
J’ai la chance d’être accompagnée par Théo dans mon projet d’achat immobilier à Sète, et je tiens à souligner la qualité exceptionnelle de son accompagnement. Théo est un jeune homme particulièrement à l’écoute, disponible et réactif. Il est toujours présent pour répondre aux questions, rassurer et faire le maximum pour satisfaire ses clients. Au-delà de son professionnalisme, c’est aussi son côté humain, sa gentillesse, son attention et son charmant contact qui font toute la différence. On se sent véritablement accompagnée, considérée et en confiance, ce qui est précieux dans un projet immobilier aussi important. Un grand merci à Théo pour son implication, son sérieux et sa bienveillance. C’est un vrai plaisir d’être accompagnée par une personne aussi investie et attentionnée. Je le recommande sans hésitation ! AS Linard
- Nita35 Vansouni
Un grand merci à Damien pour son accompagnement ! Il sait se rendre disponible à chaque étape et prend le temps d'apporter des conseils ultra-pragmatiques pour faire mûrir mon projet. On sent tout de suite l'expertise et la rigueur dans les choix qu'il me propose. Son suivi est irréprochable et toujours très réactif. Cerise sur le gâteau : son sens de l'humour rend les échanges vifs et vraiment agréables, ce qui enlève pas mal de pression au quotidien.
- Pierre Thebault
Super rencontre, Damien est à l’écoute et disponible. L’accompagnement dans les démarches est top.
- K Tibreizh
Merci à Constance pour ses conseils et son accompagnement. Grace à vous j’ai pu concrétiser mon projet immobilier, je recommande vivement !
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