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LE CLOS DU GRIFFON Programme immobilier neuf à Vitrolles (Bouches-du-Rhône)
- Livraison
2ème trimestre 2028 - À partir de 213 000 €
Un cadre naturel préservé et des appartements conçus pour votre bien-être
Entre Aix-en-Provence et Marseille, Vitrolles offre un emplacement stratégique au cœur du bassin méditerranéen. Ville dynamique et verdoyante, elle séduit par sa qualité de vie et sa proximité immédiate des grands axes (A7, A55, D9) et de l’aéroport Marseille-Provence, à seulement 10 minutes.
Située dans un environnement paisible et résidentiel, la résidence Le Clos du Griffon profite d’un accès direct au Parc du Griffon, véritable havre de verdure de plus de 40 hectares propice aux balades et activités de plein air.
Toutes les commodités se trouvent à proximité :
- Commerces et supermarchés à moins de 5 minutes
- Écoles, collèges et lycée dans un rayon de 1 km
- Lignes de bus vers la gare de Vitrolles et le centre-ville
- Zones d’activités économiques et pôles d’emploi facilement accessibles
Pensée pour allier confort, esthétisme et performance énergétique, la résidence Le Clos du Griffon affiche des ambitions environnementales exemplaires.
Certifiée NF Habitat HQE et conforme à la RE2020 seuil 2028, elle incarne ce qui se fait de mieux en matière de construction durable. Les bâtiments sont équipés de panneaux solaires et bénéficient d’une conception bioclimatique permettant de réduire significativement l’empreinte carbone.
L’architecture, contemporaine et élégante, s’intègre harmonieusement à son environnement naturel. Les espaces verts paysagers et les aménagements soignés offrent un cadre de vie apaisant à l’écart de l’effervescence urbaine. Stationnements privatifs et accès sécurisés viennent parfaire l’ensemble.
La résidence des appartements du 2 au 4 pièces duplex, aux volumes généreux et à la luminosité exceptionnelle.
Chaque logement bénéficie d’un espace extérieur privatif – terrasse, balcon ou jardin – permettant de profiter du climat méditerranéen toute l’année.
Les intérieurs sont conçus pour un quotidien fluide et agréable, avec des prestations soignées : cuisine et salle de bain aménagées, volets roulants motorisés, chauffage performant, visiophone, et matériaux sélectionnés pour leur qualité.
Devenez propriétaire à prix attractifs, tout en profitant de la TVA réduite à 5,5 % et du Prêt à Taux Zéro, pour un achat facilité sans compromis sur la qualité.
Les atouts de la résidence
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Accès direct au Parc du Griffon
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Environnement calme et verdoyant
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Proximité immédiate des commerces, écoles et transports
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Résidence NF Habitat HQE et RE2020 seuil 2028
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Panneaux solaires et conception éco-responsable
Les prestations
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Appartements du 2 au 4 pièces duplex
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Terrasses, balcons ou jardins privatifs
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Stationnements sécurisés
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Volets roulants motorisés, visiophone
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Cuisine et salle de bain aménagées
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Performance énergétique optimale et confort de vie durable
Les logements
Il ne reste que quelques lots disponibles
2 pièces
de 50,0 m² à 55,0 m²À partir de 213 000 €2 disponibles3 pièces
de 67,0 m² à 74,0 m²À partir de 253 800 €2 disponibles4 pièces
de 81,0 m² à 101,0 m²À partir de 315 700 €2 disponibles
Le quartier
Points d'intérêts à proximité du programme immobilier neuf LE CLOS DU GRIFFON
Nichée entre l’Étang de Berre et le Plateau de l’Arbois, Vitrolles séduit par son cadre naturel unique et son dynamisme économique. Cette commune des Bouches-du-Rhône, idéalement située à seulement 25 minutes de Marseille et 10 minutes de l’aéroport Marseille-Provence, offre un emplacement stratégique pour conjuguer vie professionnelle et qualité de vie.
Vivre à Vitrolles, c’est profiter d’un environnement verdoyant avec de nombreux espaces naturels préservés, des sentiers de promenade et des panoramas impressionnants depuis le rocher de Vitrolles. C’est aussi bénéficier d’une ville bien équipée, avec ses écoles, commerces, infrastructures sportives et culturelles qui facilitent le quotidien des familles.
La commune se distingue également par son pôle économique attractif, notamment grâce à la proximité du pôle d’activités d’Aix-Marseille, de l’aéroport et de la gare TGV d’Aix-en-Provence, qui favorisent l’emploi et la mobilité. Entre nature, accessibilité et vitalité urbaine, Vitrolles séduit ceux qui recherchent une qualité de vie provençale tout en restant connectés aux grands centres d’activité de la région.
Santé
Service Public
Transport
Commerce et Service
Petite enfance
Loisirs
Tourisme
Education
Culture
Votre agence Bonaparte Aix-en-Provence
Nous vous accompagnons pour réussir à 100% votre achat immobilier.
- Adresse
Le Triangle Vert, 434 l'Allée François Aubrun bât. 1, 13100 LE THOLONET
- Téléphone
- Horaires d'ouverture
De 9 à 12h et de 14h à 19h
Les avantages Bonaparte
Les avantages d'investir avec Bonaparte Promotion
Le meilleur financement
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Intérieur personnalisé
Choisissez votre aménagement intérieur (peintures, sols, salle de bain...) au gré de vos besoins et de vos envies.
Les meilleures garanties
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Les étapes clés de votre projet
Bonaparte Promotion vous accompagne de A à Z
- 1
Avant-première
Je m'inscris et deviens l'un des tout premiers à être informé sur le projet immobilier.
- 2
Lancement commercial
Je rencontre un commercial pour réserver ou mettre une option sur mon futur logement.
- 3
Chez le notaire
Je signe l'acte de vente chez le notaire et deviens officiellement propriétaire !
- 4
Livraison de la résidence
C'est le grand jour. Je peux prendre possession de mon nouveau logement pour y habiter ou pour le louer.
Vous avez droit à une aide financière ?
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Des centaines de véritables avis, ça compte
1 352 avis
- Volta
Un grand merci à Ahmed pour son accompagnement tout au long de notre projet immobilier. Il a été disponible, réactif et de très bon conseil. Grâce à son professionnalisme, nous avons trouvé un bien qui correspond parfaitement à nos attentes. Je recommande sans hésiter.
- juliette tassel
Très bonne expérience pour notre achat immobilier. Constance nous a accompagnés avec beaucoup de professionnalisme, de disponibilité et de bienveillance. Elle a toujours pris le temps de répondre à nos questions et de nous conseiller à chaque étape. Son suivi a été rassurant du début à la fin. Un grand merci pour son accompagnement, que je recommande sans hésiter !
- Elodie Labbé
Je recommande vivement Bonaparte Promotion, et surtout Jonathan ! Il a été à l'écoute, patient et toujours disponible tout au long de ma recherche. Il a vraiment pris le temps de comprendre ce que je cherchais et grâce à lui, j'ai enfin trouvé le bien qui me correspond parfaitement ! Encore un grand merci pour son accompagnement !
- Divay Jean-Christophe
Merci à Ahmed pour son sérieux et son accompagnement. Il m'a trouvé un bien en moins d'une semaine, alors que je recherchais depuis déjà trois mois. Je vous invite tous à passer par cette agence.
- OPTICLASS
M. Bassem Goma m’a accompagné tout au long de mon projet immobilier. Il a été présent à chaque étape : obtention des aides de l’État, recherche des meilleurs taux auprès de la banque, visites foncières, suivi des différentes phases de construction et remise des clés. J’ai bénéficié d’un accompagnement personnalisé et d’un service sur mesure. Je recommande vivement Bassem Goma de Bonaparte Promotion à toute personne souhaitant être accompagnée avec sérieux et professionnalisme.
- SABRINA L.
Un grand merci à Edrice Richard pour son accompagnement tout au long de mon projet immobilier. Professionnel, disponible et à l’écoute, il a su me conseiller avec transparence et me proposer des solutions adaptées à ma situation. Sa connaissance du marché du neuf et son suivi irréprochable ont fait toute la différence. Je recommande vivement Edrice à toute personne souhaitant être accompagnée sérieusement dans son projet immobilier.
- Valentin LEONARD
Mon projet d'achat n'a pas abouti, mais les conseils de M. Berviller Ulrich ont été précieux et vraiment sincères. Si l'occasion se représente, je passe par lui sans hésiter.
- Emi Ma
bonjour Je tiens à remercier chaleureusement Mr pierrot pour ses précieux conseils et sa grande gentillesse. Son professionnalisme, son écoute et sa disponibilité ont été très appréciés. Il a su m’accompagner avec bienveillance et répondre à toutes mes questions. Merci encore pour votre aide et votre accueil. Je recommande vivement ses services.
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