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CLOS VENUS Programme immobilier neuf à Fréjus (Var)
- Livraison
2ème trimestre 2027 - À partir de 256 000 €
Si vous cherchez un appartement neuf à Fréjus, ce bien entre ville, mer et douceur de vivre mérite clairement un coup d’œil !
À Fréjus, le Clos Vénus s’installe dans un quartier qui reste calme sans être isolé. On est à deux pas du centre historique, et surtout pas loin de la mer, la Base Nature et les plages se rejoignent vite, à pied ou à vélo selon l’envie du jour. Autour, tout est simple : commerces de proximité, écoles, services médicaux, équipements sportifs… rien de superflu, mais tout ce qu’il faut au quotidien. Les déplacements restent faciles aussi, avec les bus à quelques minutes, la gare SNCF pas loin, et les grands axes comme la RN7 ou l’A8 qui ouvrent vite vers Saint-Raphaël, Cannes ou l’arrière-pays.
La résidence, elle, ne cherche pas à en faire trop. Deux étages seulement, une douzaine de logements, et une architecture contemporaine assez sobre, avec des lignes propres et des matériaux qui tiennent la route. L’ensemble reste à taille humaine, ce qui change pas mal de ce qu’on voit ailleurs. Les espaces verts entourent le bâtiment, presque comme une bulle. On circule facilement, sans impression de densité. Chaque logement dispose d’un extérieur — balcon, terrasse ou jardin selon les niveaux — et le quotidien est facilité par un ascenseur, un parking sécurisé en sous-sol et un local vélo. Le tout respecte les normes RE2020, avec un confort thermique plutôt bien maîtrisé.
À l’intérieur, les appartements jouent la carte de la simplicité efficace. Les volumes sont bien pensés, sans perte d’espace inutile. La lumière entre facilement grâce aux grandes ouvertures, et les séjours prolongés vers l’extérieur donnent une vraie continuité de vie. Les surfaces vont globalement de 45 à 90 m², avec des typologies du T2 au T4. On retrouve des prestations actuelles : climatisation réversible, volets roulants électriques, carrelage grand format, placards intégrés… Ce n’est pas ostentatoire, mais clairement confortable. Une résidence qui fonctionne bien pour habiter à l’année ou investir dans un secteur où la demande reste solide. Les dernières opportunités partent vite — autant vérifier les disponibilités maintenant plutôt que trop tard.
Les attraits de la résidence
- Petite résidence de 12 logements seulement sur 2 étages
- Appartements du T2 au T4 avec extérieurs privatifs
- Parking sécurisé en sous-sol et local vélos
- Ascenseur desservant tous les niveaux
- Normes RE2020 avec confort thermique et acoustique renforcé
Vous serez séduit par
- Le centre historique de Fréjus accessible en quelques minutes
- La Base Nature et les plages à proximité immédiate
- Les commerces et services accessibles à pied en moins de 10 minutes
- Le quartier calme et résidentiel, sans agitation excessive
- La facilité d’accès aux axes routiers et aux villes voisines
- La richesse culturelle de Fréjus : théâtre, cinéma, marchés, patrimoine romain
Les logements
Il ne reste que quelques lots disponibles
2 pièces
à partir de 44,0 m²À partir de 256 000 €1 disponible3 pièces
à partir de 60,0 m²À partir de 325 000 €1 disponible4 pièces
à partir de 81,0 m²À partir de 458 000 €1 disponible
Le quartier
Points d'intérêts à proximité du programme immobilier neuf CLOS VENUS
Située sur la côte varoise, Fréjus séduit par son cadre de vie exceptionnel, entre plages de sable fin, patrimoine romain et massifs boisés. Cité d’Art et d’Histoire, elle abrite un riche héritage architectural comme l’amphithéâtre, la cathédrale Saint-Léonce ou encore l’aqueduc romain. Son port de plaisance animé, ses marchés provençaux et ses festivals font de Fréjus une ville culturelle et vivante toute l’année.
Côté vie quotidienne, Fréjus offre toutes les commodités essentielles : écoles, collèges et lycées (comme le lycée Gallieni), plusieurs centres médicaux, supermarchés, et zones commerciales (notamment Capitou ou La Palud). Les familles bénéficient aussi de nombreuses infrastructures sportives telles que la Base Nature François Léotard, un immense espace de loisirs de 135 hectares. La ville est desservie par un réseau de bus efficace, et la gare SNCF de Fréjus permet de rejoindre rapidement Toulon ou Nice.
Entre le calme résidentiel de ses quartiers comme Saint-Aygulf ou Tour de Mare, et la proximité des grands axes (A8, RD N7), Fréjus conjugue praticité et douceur de vivre. Un lieu idéal pour s’établir en famille, télétravailler au soleil ou profiter d’une retraite en bord de mer, dans une ville où le quotidien a le goût des vacances.
Transport
Santé
Education
Culture
Service Public
Loisirs
Commerce et Service
Petite enfance
Tourisme
Votre agence Bonaparte Toulon
Nous vous accompagnons pour réussir à 100% votre achat immobilier.
- Adresse
Immeuble Valtech, Rdpt de la Redonne, 83160 LA VALETTE-DU-VAR
- Téléphone
- Horaires d'ouverture
De 9 à 12h et de 14h à 19h
Les avantages Bonaparte
Les avantages d'investir avec Bonaparte Promotion
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Les étapes clés de votre projet
Bonaparte Promotion vous accompagne de A à Z
- 1
Avant-première
Je m'inscris et deviens l'un des tout premiers à être informé sur le projet immobilier.
- 2
Lancement commercial
Je rencontre un commercial pour réserver ou mettre une option sur mon futur logement.
- 3
Chez le notaire
Je signe l'acte de vente chez le notaire et deviens officiellement propriétaire !
- 4
Livraison de la résidence
C'est le grand jour. Je peux prendre possession de mon nouveau logement pour y habiter ou pour le louer.
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Des centaines de véritables avis, ça compte
1 510 avis
- Elinore Zarur
Nous avons été accompagnés par Deborah Ledoux qui a su trouvé un appartement qui convenait parfaitement à notre projet. On sent que Deborah fait du sur mesure pour tout ses clients et ça fait la différence ! Très professionnelle et ne compte pas son temps. Merci pour votre implication et votre soutien Deborah. Je recommande grandement votre agence.
- jean henri borreda
À la recherche d’un appartement neuf mais avec de nombreuses contraintes, nous avons trouvé en Bonaparte Promotion l’intermédiaire idéal. Ils ont été très à l’écoute sachant par leur professionnalisme , nous orienter sans nous brusquer vers le programme le mieux adapté. Une belle et fertile rencontre . Nous recommandons sans réserve cet intermédiaire immobilier et plus encore leur Conseiller Laurent Peletier que nous nous félicitons d’avoir rencontré.
- Anaelle Bernier
Je vous recommande Damien, très réactif et l'écoute !
- Caroline Letaconoux
J'appréhendais un peu ce rendez-vous, persuadée que l'immobilier et la défiscalisation allaient être une grosse prise de tête... C'était sans compter sur Damien, qui m'a tout expliqué sans jargon inutile, et en plus on a beaucoup rigolé ! Super agréable et pédagogue et j'ai toutes les cartes en main pour faire mûrir mon projet. Un grand merci !
- P'tit Bouchon
J’ai la chance d’être accompagnée par Théo dans mon projet d’achat immobilier à Sète, et je tiens à souligner la qualité exceptionnelle de son accompagnement. Théo est un jeune homme particulièrement à l’écoute, disponible et réactif. Il est toujours présent pour répondre aux questions, rassurer et faire le maximum pour satisfaire ses clients. Au-delà de son professionnalisme, c’est aussi son côté humain, sa gentillesse, son attention et son charmant contact qui font toute la différence. On se sent véritablement accompagnée, considérée et en confiance, ce qui est précieux dans un projet immobilier aussi important. Un grand merci à Théo pour son implication, son sérieux et sa bienveillance. C’est un vrai plaisir d’être accompagnée par une personne aussi investie et attentionnée. Je le recommande sans hésitation ! AS Linard
- Nita35 Vansouni
Un grand merci à Damien pour son accompagnement ! Il sait se rendre disponible à chaque étape et prend le temps d'apporter des conseils ultra-pragmatiques pour faire mûrir mon projet. On sent tout de suite l'expertise et la rigueur dans les choix qu'il me propose. Son suivi est irréprochable et toujours très réactif. Cerise sur le gâteau : son sens de l'humour rend les échanges vifs et vraiment agréables, ce qui enlève pas mal de pression au quotidien.
- Pierre Thebault
Super rencontre, Damien est à l’écoute et disponible. L’accompagnement dans les démarches est top.
- K Tibreizh
Merci à Constance pour ses conseils et son accompagnement. Grace à vous j’ai pu concrétiser mon projet immobilier, je recommande vivement !
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