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CLOS VENUS Programme immobilier neuf à Fréjus (Var)
- Livraison
2ème trimestre 2027 - À partir de 256 000 €
Si vous cherchez un appartement neuf à Fréjus, ce bien entre ville, mer et douceur de vivre mérite clairement un coup d’œil !
À Fréjus, le Clos Vénus s’installe dans un quartier qui reste calme sans être isolé. On est à deux pas du centre historique, et surtout pas loin de la mer, la Base Nature et les plages se rejoignent vite, à pied ou à vélo selon l’envie du jour. Autour, tout est simple : commerces de proximité, écoles, services médicaux, équipements sportifs… rien de superflu, mais tout ce qu’il faut au quotidien. Les déplacements restent faciles aussi, avec les bus à quelques minutes, la gare SNCF pas loin, et les grands axes comme la RN7 ou l’A8 qui ouvrent vite vers Saint-Raphaël, Cannes ou l’arrière-pays.
La résidence, elle, ne cherche pas à en faire trop. Deux étages seulement, une douzaine de logements, et une architecture contemporaine assez sobre, avec des lignes propres et des matériaux qui tiennent la route. L’ensemble reste à taille humaine, ce qui change pas mal de ce qu’on voit ailleurs. Les espaces verts entourent le bâtiment, presque comme une bulle. On circule facilement, sans impression de densité. Chaque logement dispose d’un extérieur — balcon, terrasse ou jardin selon les niveaux — et le quotidien est facilité par un ascenseur, un parking sécurisé en sous-sol et un local vélo. Le tout respecte les normes RE2020, avec un confort thermique plutôt bien maîtrisé.
À l’intérieur, les appartements jouent la carte de la simplicité efficace. Les volumes sont bien pensés, sans perte d’espace inutile. La lumière entre facilement grâce aux grandes ouvertures, et les séjours prolongés vers l’extérieur donnent une vraie continuité de vie. Les surfaces vont globalement de 45 à 90 m², avec des typologies du T2 au T4. On retrouve des prestations actuelles : climatisation réversible, volets roulants électriques, carrelage grand format, placards intégrés… Ce n’est pas ostentatoire, mais clairement confortable. Une résidence qui fonctionne bien pour habiter à l’année ou investir dans un secteur où la demande reste solide. Les dernières opportunités partent vite — autant vérifier les disponibilités maintenant plutôt que trop tard.
Les attraits de la résidence
- Petite résidence de 12 logements seulement sur 2 étages
- Appartements du T2 au T4 avec extérieurs privatifs
- Parking sécurisé en sous-sol et local vélos
- Ascenseur desservant tous les niveaux
- Normes RE2020 avec confort thermique et acoustique renforcé
Vous serez séduit par
- Le centre historique de Fréjus accessible en quelques minutes
- La Base Nature et les plages à proximité immédiate
- Les commerces et services accessibles à pied en moins de 10 minutes
- Le quartier calme et résidentiel, sans agitation excessive
- La facilité d’accès aux axes routiers et aux villes voisines
- La richesse culturelle de Fréjus : théâtre, cinéma, marchés, patrimoine romain
Les logements
Il ne reste que quelques lots disponibles
2 pièces
à partir de 44,0 m²À partir de 256 000 €1 disponible3 pièces
à partir de 60,0 m²À partir de 325 000 €1 disponible4 pièces
à partir de 81,0 m²À partir de 458 000 €1 disponible
Le quartier
Points d'intérêts à proximité du programme immobilier neuf CLOS VENUS
Située sur la côte varoise, Fréjus séduit par son cadre de vie exceptionnel, entre plages de sable fin, patrimoine romain et massifs boisés. Cité d’Art et d’Histoire, elle abrite un riche héritage architectural comme l’amphithéâtre, la cathédrale Saint-Léonce ou encore l’aqueduc romain. Son port de plaisance animé, ses marchés provençaux et ses festivals font de Fréjus une ville culturelle et vivante toute l’année.
Côté vie quotidienne, Fréjus offre toutes les commodités essentielles : écoles, collèges et lycées (comme le lycée Gallieni), plusieurs centres médicaux, supermarchés, et zones commerciales (notamment Capitou ou La Palud). Les familles bénéficient aussi de nombreuses infrastructures sportives telles que la Base Nature François Léotard, un immense espace de loisirs de 135 hectares. La ville est desservie par un réseau de bus efficace, et la gare SNCF de Fréjus permet de rejoindre rapidement Toulon ou Nice.
Entre le calme résidentiel de ses quartiers comme Saint-Aygulf ou Tour de Mare, et la proximité des grands axes (A8, RD N7), Fréjus conjugue praticité et douceur de vivre. Un lieu idéal pour s’établir en famille, télétravailler au soleil ou profiter d’une retraite en bord de mer, dans une ville où le quotidien a le goût des vacances.
Transport
Santé
Education
Culture
Service Public
Loisirs
Commerce et Service
Petite enfance
Tourisme
Votre agence Bonaparte Toulon
Nous vous accompagnons pour réussir à 100% votre achat immobilier.
- Adresse
Immeuble Valtech, Rdpt de la Redonne, 83160 LA VALETTE-DU-VAR
- Téléphone
- Horaires d'ouverture
De 9 à 12h et de 14h à 19h
Les avantages Bonaparte
Les avantages d'investir avec Bonaparte Promotion
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Les étapes clés de votre projet
Bonaparte Promotion vous accompagne de A à Z
- 1
Avant-première
Je m'inscris et deviens l'un des tout premiers à être informé sur le projet immobilier.
- 2
Lancement commercial
Je rencontre un commercial pour réserver ou mettre une option sur mon futur logement.
- 3
Chez le notaire
Je signe l'acte de vente chez le notaire et deviens officiellement propriétaire !
- 4
Livraison de la résidence
C'est le grand jour. Je peux prendre possession de mon nouveau logement pour y habiter ou pour le louer.
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Des centaines de véritables avis, ça compte
1 352 avis
- Volta
Un grand merci à Ahmed pour son accompagnement tout au long de notre projet immobilier. Il a été disponible, réactif et de très bon conseil. Grâce à son professionnalisme, nous avons trouvé un bien qui correspond parfaitement à nos attentes. Je recommande sans hésiter.
- juliette tassel
Très bonne expérience pour notre achat immobilier. Constance nous a accompagnés avec beaucoup de professionnalisme, de disponibilité et de bienveillance. Elle a toujours pris le temps de répondre à nos questions et de nous conseiller à chaque étape. Son suivi a été rassurant du début à la fin. Un grand merci pour son accompagnement, que je recommande sans hésiter !
- Elodie Labbé
Je recommande vivement Bonaparte Promotion, et surtout Jonathan ! Il a été à l'écoute, patient et toujours disponible tout au long de ma recherche. Il a vraiment pris le temps de comprendre ce que je cherchais et grâce à lui, j'ai enfin trouvé le bien qui me correspond parfaitement ! Encore un grand merci pour son accompagnement !
- Divay Jean-Christophe
Merci à Ahmed pour son sérieux et son accompagnement. Il m'a trouvé un bien en moins d'une semaine, alors que je recherchais depuis déjà trois mois. Je vous invite tous à passer par cette agence.
- OPTICLASS
M. Bassem Goma m’a accompagné tout au long de mon projet immobilier. Il a été présent à chaque étape : obtention des aides de l’État, recherche des meilleurs taux auprès de la banque, visites foncières, suivi des différentes phases de construction et remise des clés. J’ai bénéficié d’un accompagnement personnalisé et d’un service sur mesure. Je recommande vivement Bassem Goma de Bonaparte Promotion à toute personne souhaitant être accompagnée avec sérieux et professionnalisme.
- SABRINA L.
Un grand merci à Edrice Richard pour son accompagnement tout au long de mon projet immobilier. Professionnel, disponible et à l’écoute, il a su me conseiller avec transparence et me proposer des solutions adaptées à ma situation. Sa connaissance du marché du neuf et son suivi irréprochable ont fait toute la différence. Je recommande vivement Edrice à toute personne souhaitant être accompagnée sérieusement dans son projet immobilier.
- Valentin LEONARD
Mon projet d'achat n'a pas abouti, mais les conseils de M. Berviller Ulrich ont été précieux et vraiment sincères. Si l'occasion se représente, je passe par lui sans hésiter.
- Emi Ma
bonjour Je tiens à remercier chaleureusement Mr pierrot pour ses précieux conseils et sa grande gentillesse. Son professionnalisme, son écoute et sa disponibilité ont été très appréciés. Il a su m’accompagner avec bienveillance et répondre à toutes mes questions. Merci encore pour votre aide et votre accueil. Je recommande vivement ses services.
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