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LES JARDINS D'AURELIA Programme immobilier neuf à Fréjus (Var)
- Livraison immédiate
- À partir de 413 000 €
Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre/investir dans un lieu intime, soigné et bien situé sur la Côte d’Azur, dans un quartier prisé entre ville et nature
Au cœur du quartier Tour-de-Mare, à Fréjus, les Jardins Aurélia bénéficient d’un environnement paisible, à mi-chemin entre le centre-ville animé et les collines de l’Estérel. À quelques minutes des écoles, des commerces de proximité et du centre commercial, tout est réuni pour un quotidien fluide. Côté mobilité, la gare SNCF est à moins de 10 min, tout comme les accès autoroutiers et la RN7, facilitant les trajets vers Cannes, Toulon ou Marseille.
Composée de 12 appartements seulement, la résidence adopte un style contemporain mêlant pierre de parement et façades épurées. Déployée sur deux niveaux seulement, elle s’intègre harmonieusement à son environnement résidentiel. Terrasses, loggias ou jardins privatifs prolongent les intérieurs. Le bâtiment répond aux exigences de la RE 2020 avec un excellent confort thermique. Un visiophone, des ascenseurs et un parking sécurisé complètent les prestations.
Du 2 au 4 pièces, chaque logement bénéficie de volumes lumineux, d’une climatisation individuelle et d’un chauffage air pulsé. Les salles d’eau modernes, les WC suspendus, les revêtements 60x60, et les volets roulants électriques confirment le standing. Les appartements sont modulables : cloisons, rangements, agencement, tout peut être ajusté pour coller à votre mode de vie. Un cadre de vie moderne, adaptable, au calme mais proche de tout.
Les attraits de la résidence
- Petite copropriété de 12 logements sur 2 étages
- RE 2020, confort thermique & acoustique renforcé
- Jardins privatifs, loggias ou grandes terrasses selon les lots
- Personnalisation possible des espaces
- Parking privé, visiophone, ascenseur
Vous serez séduit par
- La proximité du centre commercial, supermarché, poste, pharmacie
- Le calme résidentiel à quelques minutes des plages
- Les écoles maternelles, collèges et lycées accessibles à pied
- La Base Nature François Léotard et les plages à 7 min
- Les accès rapides à l’autoroute A8 et à la gare de Fréjus
Les logements
Il ne reste que quelques lots disponibles
3 pièces
de 64,0 m² à 86,0 m²À partir de 413 000 €5 disponibles
Le quartier
Points d'intérêts à proximité du programme immobilier neuf LES JARDINS D'AURELIA
Nichée entre les massifs de l’Estérel et les plages de la Méditerranée, Fréjus séduit par sa capacité à conjuguer art de vivre, histoire et vie pratique. Cette ville du Var offre un cadre exceptionnel avec ses vestiges romains (amphithéâtre, aqueduc, théâtre), ses plages de sable fin, et son port de plaisance animé. Le centre-ville regorge de commerces de proximité, de marchés provençaux, de restaurants et d’espaces culturels comme le Théâtre Le Forum ou la Villa Aurélienne.
Côté famille, écoles maternelles, primaires, collèges et lycées (Lycée Gallieni, collège Villeneuve...) sont facilement accessibles, tout comme de nombreux équipements sportifs et parcs, dont la Base Nature François Léotard, prisée pour ses activités nautiques, son skatepark, ou ses sentiers. Fréjus dispose aussi d’un hôpital, de plusieurs cliniques, et d’un réseau de bus performant.
La commune est connectée par la gare SNCF, l’A8 à proximité, et les aéroports de Nice et Toulon en moins d'une heure. Que l’on soit actif, retraité ou investisseur, Fréjus propose une qualité de vie rare sur la Côte d’Azur : à la fois animée toute l’année, paisible et résolument tournée vers la nature et la mer.
Commerce et Service
Tourisme
Transport
Petite enfance
Loisirs
Education
Culture
Santé
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- Adresse
Immeuble Valtech, Rdpt de la Redonne, 83160 LA VALETTE-DU-VAR
- Téléphone
- Horaires d'ouverture
De 9 à 12h et de 14h à 19h
Les avantages Bonaparte
Les avantages d'investir avec Bonaparte Promotion
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Intérieur personnalisé
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Les étapes clés de votre projet
Bonaparte Promotion vous accompagne de A à Z
- 1
Avant-première
Je m'inscris et deviens l'un des tout premiers à être informé sur le projet immobilier.
- 2
Lancement commercial
Je rencontre un commercial pour réserver ou mettre une option sur mon futur logement.
- 3
Chez le notaire
Je signe l'acte de vente chez le notaire et deviens officiellement propriétaire !
- 4
Livraison de la résidence
C'est le grand jour. Je peux prendre possession de mon nouveau logement pour y habiter ou pour le louer.
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