Simulation de ma capacité d’emprunt
Estimez le montant que vous pouvez emprunter selon vos revenus, vos charges et votre apport personnel pour mieux définir votre budget immobilier.
LES JARDINS D'AURELIA Programme immobilier neuf à Fréjus (Var)
- Livraison immédiate
- À partir de 413 000 €
Ne manquez pas cette résidence neuve sécurisée à Fréjus, proche commerces et grands axes
Au cœur du quartier Tour-de-Mare, à Fréjus, les Jardins Aurélia bénéficient d’un environnement paisible, à mi-chemin entre le centre-ville animé et les collines de l’Estérel. À quelques minutes des écoles, des commerces de proximité et du centre commercial, tout est réuni pour un quotidien fluide. Côté mobilité, la gare SNCF est à moins de 10 min, tout comme les accès autoroutiers et la RN7, facilitant les trajets vers Cannes, Toulon ou Marseille.
Composée de 12 appartements seulement, la résidence adopte un style contemporain mêlant pierre de parement et façades épurées. Déployée sur deux niveaux seulement, elle s’intègre harmonieusement à son environnement résidentiel. Terrasses, loggias ou jardins privatifs prolongent les intérieurs. Le bâtiment répond aux exigences de la RE 2020 avec un excellent confort thermique. Un visiophone, des ascenseurs et un parking sécurisé complètent les prestations.
Du 2 au 4 pièces, chaque logement bénéficie de volumes lumineux, d’une climatisation individuelle et d’un chauffage air pulsé. Les salles d’eau modernes, les WC suspendus, les revêtements 60x60, et les volets roulants électriques confirment le standing. Les appartements sont modulables : cloisons, rangements, agencement, tout peut être ajusté pour coller à votre mode de vie. Un cadre de vie moderne, adaptable, au calme mais proche de tout.
Les attraits de la résidence
- Petite copropriété de 12 logements sur 2 étages
- RE 2020, confort thermique & acoustique renforcé
- Jardins privatifs, loggias ou grandes terrasses selon les lots
- Personnalisation possible des espaces
- Parking privé, visiophone, ascenseur
Vous serez séduit par
- La proximité du centre commercial, supermarché, poste, pharmacie
- Le calme résidentiel à quelques minutes des plages
- Les écoles maternelles, collèges et lycées accessibles à pied
- La Base Nature François Léotard et les plages à 7 min
- Les accès rapides à l’autoroute A8 et à la gare de Fréjus
Les logements
Il ne reste que quelques lots disponibles
3 pièces
de 64,0 m² à 86,0 m²À partir de 413 000 €5 disponibles
Le quartier
Points d'intérêts à proximité du programme immobilier neuf LES JARDINS D'AURELIA
Fréjus, c’est une ville qui vit toute l’année, pas seulement en été. Le tissu économique repose sur un mélange assez équilibré entre tourisme, commerce, artisanat et zones d’activités en développement autour de la ville et de l’axe Fréjus–Saint-Raphaël. On y trouve aussi des bureaux, des services, et de petites entreprises qui alimentent un bassin d’emploi local actif. Les projets récents ont renforcé l’attractivité du centre, avec des réaménagements d’espaces publics, la modernisation de certains axes et l’amélioration des équipements urbains. Rien de spectaculaire au quotidien, mais une évolution constante, par petites touches.
La ville garde surtout une identité très marquée, entre patrimoine romain, centre historique vivant et ambiance de station balnéaire. Les marchés provençaux rythment la semaine, les places s’animent sans excès, et la vie associative reste très présente. On croise autant des familles installées à l’année que des actifs ou des retraités venus chercher un climat plus doux. Certains quartiers résidentiels sont calmes, avec des rues apaisées et une vraie impression de stabilité. Les services publics, les commerces de proximité et les équipements sportifs sont bien répartis, ce qui facilite clairement le quotidien.
Côté vie pratique, Fréjus propose une offre complète : crèches, écoles, collèges et lycées sont présents sur la commune, avec des établissements publics et privés. Les zones d’emploi de Saint-Raphaël, Sophia Antipolis ou même Toulon restent accessibles, tout comme les centres commerciaux et les infrastructures hospitalières du secteur. La connexion est simple grâce à l’autoroute A8 et la gare SNCF, ce qui ouvre facilement vers Nice, Cannes ou Marseille. Fréjus reste donc une ville assez équilibrée : un pied dans la mer, un autre dans la vie active, avec une qualité de vie qui attire autant pour habiter que pour investir.
Commerce et Service
Tourisme
Transport
Petite enfance
Loisirs
Education
Culture
Santé
Votre agence Bonaparte Toulon
Nous vous accompagnons pour réussir à 100% votre achat immobilier.
- Adresse
Immeuble Valtech, Rdpt de la Redonne, 83160 LA VALETTE-DU-VAR
- Téléphone
- Horaires d'ouverture
De 9 à 12h et de 14h à 19h
Les avantages Bonaparte
Les avantages d'investir avec Bonaparte Promotion
Le meilleur financement
Profitez d'un financement sur-mesure avec notre partenaire exclusif Excelium Finance.
Intérieur personnalisé
Choisissez votre aménagement intérieur (peintures, sols, salle de bain...) au gré de vos besoins et de vos envies.
Les meilleures garanties
Bénéficiez des meilleures protections liées à votre résidence principale ou à votre investissement locatif grâce aux Solutions « Bien Sûr ».
Les étapes clés de votre projet
Bonaparte Promotion vous accompagne de A à Z
- 1
Avant-première
Je m'inscris et deviens l'un des tout premiers à être informé sur le projet immobilier.
- 2
Lancement commercial
Je rencontre un commercial pour réserver ou mettre une option sur mon futur logement.
- 3
Chez le notaire
Je signe l'acte de vente chez le notaire et deviens officiellement propriétaire !
- 4
Livraison de la résidence
C'est le grand jour. Je peux prendre possession de mon nouveau logement pour y habiter ou pour le louer.
Vous avez droit à une aide financière ?
Nos calculettes et simulateurs immobiliers dédiés à votre projet
Simulation de ma durée de remboursement
Découvrez la durée de prêt la plus adaptée à votre projet en fonction du montant emprunté, de votre mensualité souhaitée et de votre situation financière.
Simulation de ma mensualité de crédit
Calculez le montant de vos mensualités selon le prix de votre bien, la durée de remboursement et le taux de votre crédit immobilier.
Des centaines de véritables avis, ça compte
1 402 avis
- Humtherion S. Finiburius V
Super expérience pour l'achat de mon premier appartement, un suivi de bout en bout au top ! Déjà super opportunité d'appart (ca faisait 6 mois que je cherchais) et Malini a ensuite pris le temps de tout m'expliquer et a toujours été réactive dans son accompagnement. Je recommande !
- Eos Beauregard
Merci Mr. Pierrick Leonard. Grâce à votre professionnalisme, votre écoute et votre réactivité, nous avons rapidement trouvé un appartement. Si vous cherchez un expert de confiance pour votre projet immobilier, je vous le recommande les yeux fermés !
- Luísa Araújo
J’ai été accueillie chez Bonaparte Promotion par Déborah, qui m’accompagne dans un projet d’achat d’un appartement avec écoute et bienveillance. Je ne peux que la recommander ! C’est une agence de haut niveau qui se préoccupe de ses clients du début à la fin. Je suis très reconnaissante de Déborah du partage et du soutien dans toutes les étapes de l’achat. Grand merci !
- Elodie Archambault
Monsieur Jaffrennou est disponible, à l’écoute, et de bons conseils en ce qui concerne l’achat d’immobilier neuf. Monsieur Jaffrennou est accueillant et m’a accompagné tout au long de mon projet. Un grand merci ! 😁 Je recommande cette agence sans hésitation. 😊
- Caroline
Sébastien est à l'écoute et très professionnel, ensemble nous avons trouvé un bien très facilement. Même si cela n'a pas abouti à une signature, je recommande de bon cœur !
- Paul Chanzy
Un excellent accompagnement de Sébastien. Bien que je n’ai pas traduis cela par un achat, Sébastien m’a accompagné du début à la fin, dans la compréhension de mes recherches et en me proposant des bien adaptés. Un accueil chaleureux, des offres pertinentes, des explications claires et transparentes, je recommande fortement.
- aude rabet
Agent très à l’écoute des attentes et besoins . Échanges cordiaux et agréables . Gregory s’est montré très réactif sur les nouveautés et disponible aux visites . Merci pour le temps et le soin consacrés à ma recherche
- Sophie Luciani
Merci Ahmed de m’avoir trouvé mon appartement et de m’avoir accompagné dans toutes mes démarches Je vous le recommande vivement !
Découvrez nos programmes immobiliers neufs dans la même région
- 1 interlocuteur
unique - + de 4800
programmes neufs - Zéro frais
d'agence - Financement
au meilleur taux
