Le logement appartement parfait pour vous

Pour acheter un appartement neuf à Avignon, certaines dispositions légales pourront vous donner un coup de pouce : les lois Censi-Bouvard ou Pinel, offrent des possibilités de réductions d’impôts, si vous investissez dans l’un de nos programmes neufs. Sur le 84 ( Vaucluse), Bonaparte vous offre son expertise pour vous permettre de bénéficier du bien idéal.

Des garanties intéressantes grâce au neuf

Une habitation neuve est idéale si vous appréciez les endroits modernes et technologiques dans leur fonctionnement : matériaux d’aujourd’hui, appareils connectés, vous profiterez d’un logement plus moderne.

En cas d’acquisition d’un appartement pas encore terminé, des garantes particulières vous seront offertes vous donnant la faculté d’être sûr d’être livré dans de bonnes conditions (garantie de remboursement, d’achèvement…). Le fait de faire l’acquisition d’un logement neuf vous offre une célèbre garantie décennale grâce à laquelle vous serez couvert pour tout problème qui pourrait survenir. On est beaucoup plus tranquille qu’en acquérant un appartement ancien nécessitant une restauration, un logement neuf est moins contraignant et vous garantit un bien performant et de qualité en adéquation avec les normes.

À propos du financement de ce futur projet, de nombreuses opportunités existent : des crédits classiques sont possibles, ou vous pourrez vous diriger vers l’un des crédits réglementés. Les personnes propriétaires pour la première fois, peuvent financer une partie de leur investissement grâce au prêt à taux zéro.

L’aspect environnemental a de l’importance à vos yeux ? Il sera préférable alors d’investir dans le neuf, puisque les bâtisses modernes sont la plupart du temps fidèles aux normes concernant les performances énergétiques. Nos derniers programmes neufs sont tous pourvus du label BBC, qu’il s’agisse d’un T1 ou d’un T5. Ils offrent la garantie d’un appartement agréable à vivre et plus respectueux de l’environnement vous permettant d’avoir un mode de vie plus économique tout en préservant les ressources naturelles, et en réduisant les déchets.

Les dispositifs fiscaux dédiés à l’investissement

Vous profiterez d’un grand nombre intérêts si vous réalisez un investissement immobilier dans le neuf à Avignon, en Provence-Alpes-Côte d'Azur (PACA), de bonnes raisons pour opter pour une acquisition de ce type.

Votre projet est de rénover un bien situé au sein d’un site SPR ou site Patrimonial Remarquable ? La loi Malraux vous offre ses avantages, grâce à celle-ci vous aurez la chance de retrancher de vos impôts jusqu’à trente pourcents du montant investi pour les travaux. La loi Censi-Bouvard donne la possibilité d’investir dans des résidences spécialisées, neuves ou rénovées comme les résidences seniors par exemple, celle-ci offre la possibilité de bénéficier de onze pourcents du prix du bien en déduction d’impôt, tout en profitant d’une fiscalité nulle sur les loyers. Vous aurez l’opportunité de profiter des privilèges prévus par la loi Pinel, ex-loi Duflot, vous serez en mesure de récupérer 21% de votre investissement, via une déduction d’impôts.

On observe depuis longtemps une préférence pour le neuf, dans le cadre d’un investissement. Ce qui compte nos spécialistes est de vous permettre de trouver l’appartement ou la maison pouvant correspondre à ce que vous en attendez, aussi bien en matière de budget que de critères.

Vous ne serez pas livré à vous-même dans votre recherche de programme immobilier neuf à Avignon : Bonaparte promotion et ses équipes vous guideront, tout au long de la mise en place de votre projet. Ils vous aident à trouver le meilleur taux pour votre financement ainsi que sur les aides spécifiques à l’acquisition d’un appartement neuf : exonération de la taxe foncière pendant deux ans, TVA réduite dans certaines zones géographiques, aides de la région entre autres.