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LE JARDIN DU PALAIS Programme immobilier neuf à Avignon (Vaucluse)
- Livraison
4e trimestre 2027 - À partir de 154 000 €
Concrétisez votre rêve immobilier dans une adresse rare entre patrimoine, nature et modernité à Avignon
Situé route de Lyon, à l’est du centre historique d’Avignon, Le Jardin du Palais profite d’un emplacement stratégique où s’entremêlent culture, nature et vie urbaine. À proximité immédiate du centre-ville, des écoles, de l’université, des commerces, et de la zone d’activités Avignon Nord, la résidence bénéficie aussi d’un accès rapide à l’A7. La ligne de bus n°5, à 5 minutes à pied, permet de rejoindre facilement le cœur d’Avignon classé à l’UNESCO, avec ses ruelles animées, son Festival, ses théâtres et ses marchés.
Composée de deux bâtiments au design contemporain, la résidence propose 32 appartements (du 2 au 5 pièces) aux volumes généreux, tous prolongés par une loggia ou une terrasse. Son écriture architecturale élégante s’intègre parfaitement dans le quartier et s’inscrit dans une démarche bioclimatique, optimisant lumière et ventilation naturelle. En cœur d’îlot, un jardin paysager offre un véritable espace de fraîcheur avec placette ombragée, essences méditerranéennes et cheminements doux. Le programme, conforme RT2012, garantit un confort énergétique durable.
Les appartements séduisent par leur luminosité, leurs plans optimisés et leurs prestations de qualité : cuisines ouvertes, rangements intégrés, salles d’eau raffinées, grandes ouvertures vers l’extérieur. Chaque logement dispose d’un balcon, de stationnements privatifs et d’accès sécurisés. Un cadre idéal pour habiter ou investir, grâce notamment à la TVA réduite et au dispositif LLI.
Les attraits de la résidence
- Architecture contemporaine élégante et démarche bioclimatique
- Loggias / terrasses pour chaque logement
- Jardin paysager avec placette ombragée et essences méditerranéennes
- Résidence RT2012 et à taille humaine
- Stationnements privatifs et accès sécurisés
Vous serez séduit par
- La proximité du centre historique, de l’université et des commerces
- La connexion aux bus, à la gare d’Avignon-Centre et aux axes A7/A9
- L’environnement culturel : Palais des Papes, théâtres, Festival
- Les écoles et services accessibles à pied
- Le cadre calme e verdoyant, idéal pour une vie pratique et sereine
Les logements
Il ne reste que quelques lots disponibles
2 pièces
de 41,0 m² à 42,0 m²À partir de 154 000 €2 disponibles3 pièces
de 59,0 m² à 71,0 m²À partir de 222 000 €2 disponibles4 pièces
de 76,0 m² à 83,0 m²À partir de 271 000 €2 disponibles5 pièces
à partir de 90,0 m²À partir de 415 000 €1 disponible
Le quartier
Points d'intérêts à proximité du programme immobilier neuf LE JARDIN DU PALAIS
Capitale culturelle de la Provence, Avignon offre un cadre de vie rare, entre richesse historique, ambiance méditerranéenne et praticité urbaine. Entourée de remparts et traversée par le Rhône, la ville séduit par son centre historique, son Palais des Papes, son Pont Saint-Bénézet et son célèbre Festival d’Avignon qui attire des visiteurs du monde entier chaque été.
Mais Avignon ne se limite pas à son passé prestigieux. La ville est aujourd’hui dynamique et bien équipée : centres commerciaux comme Cap Sud, zones artisanales, marchés de quartier, restaurants et cafés animés facilitent un quotidien vivant. Côté mobilité, le tramway, le réseau de bus Orizo, les gares SNCF et TGV, et la proximité de l’A7 permettent de relier aisément Marseille, Nîmes ou Lyon.
Pour les familles, la ville propose une offre complète d’écoles, de collèges, de lycées (dont le lycée Frédéric Mistral), ainsi que plusieurs établissements d’enseignement supérieur. Les loisirs ne sont pas en reste avec des espaces verts (parc Chico Mendès, île de la Barthelasse), théâtres, cinémas et complexes sportifs.
Loisirs
Commerce et Service
Transport
Santé
Education
Culture
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- Adresse
Le Triangle Vert, 434 l'Allée François Aubrun bât. 1, 13100 LE THOLONET
- Téléphone
- Horaires d'ouverture
De 9 à 12h et de 14h à 19h
Les avantages Bonaparte
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Les étapes clés de votre projet
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- 1
Avant-première
Je m'inscris et deviens l'un des tout premiers à être informé sur le projet immobilier.
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Lancement commercial
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Chez le notaire
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- 4
Livraison de la résidence
C'est le grand jour. Je peux prendre possession de mon nouveau logement pour y habiter ou pour le louer.
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