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LE JARDIN DU PALAIS Programme immobilier neuf à Avignon (Vaucluse)
- Livraison
4e trimestre 2027 - À partir de 154 000 €
Concrétisez votre rêve immobilier dans une adresse rare entre patrimoine, nature et modernité à Avignon
Situé route de Lyon, à l’est du centre historique d’Avignon, Le Jardin du Palais profite d’un emplacement stratégique où s’entremêlent culture, nature et vie urbaine. À proximité immédiate du centre-ville, des écoles, de l’université, des commerces, et de la zone d’activités Avignon Nord, la résidence bénéficie aussi d’un accès rapide à l’A7. La ligne de bus n°5, à 5 minutes à pied, permet de rejoindre facilement le cœur d’Avignon classé à l’UNESCO, avec ses ruelles animées, son Festival, ses théâtres et ses marchés.
Composée de deux bâtiments au design contemporain, la résidence propose 32 appartements (du 2 au 5 pièces) aux volumes généreux, tous prolongés par une loggia ou une terrasse. Son écriture architecturale élégante s’intègre parfaitement dans le quartier et s’inscrit dans une démarche bioclimatique, optimisant lumière et ventilation naturelle. En cœur d’îlot, un jardin paysager offre un véritable espace de fraîcheur avec placette ombragée, essences méditerranéennes et cheminements doux. Le programme, conforme RT2012, garantit un confort énergétique durable.
Les appartements séduisent par leur luminosité, leurs plans optimisés et leurs prestations de qualité : cuisines ouvertes, rangements intégrés, salles d’eau raffinées, grandes ouvertures vers l’extérieur. Chaque logement dispose d’un balcon, de stationnements privatifs et d’accès sécurisés. Un cadre idéal pour habiter ou investir, grâce notamment à la TVA réduite et au dispositif LLI.
Les attraits de la résidence
- Architecture contemporaine élégante et démarche bioclimatique
- Loggias / terrasses pour chaque logement
- Jardin paysager avec placette ombragée et essences méditerranéennes
- Résidence RT2012 et à taille humaine
- Stationnements privatifs et accès sécurisés
Vous serez séduit par
- La proximité du centre historique, de l’université et des commerces
- La connexion aux bus, à la gare d’Avignon-Centre et aux axes A7/A9
- L’environnement culturel : Palais des Papes, théâtres, Festival
- Les écoles et services accessibles à pied
- Le cadre calme e verdoyant, idéal pour une vie pratique et sereine
Les logements
Il ne reste que quelques lots disponibles
2 pièces
de 41,0 m² à 42,0 m²À partir de 154 000 €2 disponibles3 pièces
de 59,0 m² à 71,0 m²À partir de 222 000 €2 disponibles4 pièces
de 76,0 m² à 83,0 m²À partir de 271 000 €2 disponibles5 pièces
à partir de 90,0 m²À partir de 415 000 €1 disponible
Le quartier
Points d'intérêts à proximité du programme immobilier neuf LE JARDIN DU PALAIS
Capitale culturelle de la Provence, Avignon offre un cadre de vie rare, entre richesse historique, ambiance méditerranéenne et praticité urbaine. Entourée de remparts et traversée par le Rhône, la ville séduit par son centre historique, son Palais des Papes, son Pont Saint-Bénézet et son célèbre Festival d’Avignon qui attire des visiteurs du monde entier chaque été.
Mais Avignon ne se limite pas à son passé prestigieux. La ville est aujourd’hui dynamique et bien équipée : centres commerciaux comme Cap Sud, zones artisanales, marchés de quartier, restaurants et cafés animés facilitent un quotidien vivant. Côté mobilité, le tramway, le réseau de bus Orizo, les gares SNCF et TGV, et la proximité de l’A7 permettent de relier aisément Marseille, Nîmes ou Lyon.
Pour les familles, la ville propose une offre complète d’écoles, de collèges, de lycées (dont le lycée Frédéric Mistral), ainsi que plusieurs établissements d’enseignement supérieur. Les loisirs ne sont pas en reste avec des espaces verts (parc Chico Mendès, île de la Barthelasse), théâtres, cinémas et complexes sportifs.
Loisirs
Commerce et Service
Transport
Santé
Education
Culture
Votre agence Bonaparte Aix-en-Provence
Nous vous accompagnons pour réussir à 100% votre achat immobilier.
- Adresse
Le Triangle Vert, 434 l'Allée François Aubrun bât. 1, 13100 LE THOLONET
- Téléphone
- Horaires d'ouverture
De 9 à 12h et de 14h à 19h
Les avantages Bonaparte
Les avantages d'investir avec Bonaparte Promotion
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Intérieur personnalisé
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Les étapes clés de votre projet
Bonaparte Promotion vous accompagne de A à Z
- 1
Avant-première
Je m'inscris et deviens l'un des tout premiers à être informé sur le projet immobilier.
- 2
Lancement commercial
Je rencontre un commercial pour réserver ou mettre une option sur mon futur logement.
- 3
Chez le notaire
Je signe l'acte de vente chez le notaire et deviens officiellement propriétaire !
- 4
Livraison de la résidence
C'est le grand jour. Je peux prendre possession de mon nouveau logement pour y habiter ou pour le louer.
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Des centaines de véritables avis, ça compte
1 350 avis
- Volta
Un grand merci à Ahmed pour son accompagnement tout au long de notre projet immobilier. Il a été disponible, réactif et de très bon conseil. Grâce à son professionnalisme, nous avons trouvé un bien qui correspond parfaitement à nos attentes. Je recommande sans hésiter.
- juliette tassel
Très bonne expérience pour notre achat immobilier. Constance nous a accompagnés avec beaucoup de professionnalisme, de disponibilité et de bienveillance. Elle a toujours pris le temps de répondre à nos questions et de nous conseiller à chaque étape. Son suivi a été rassurant du début à la fin. Un grand merci pour son accompagnement, que je recommande sans hésiter !
- Elodie Labbé
Je recommande vivement Bonaparte Promotion, et surtout Jonathan ! Il a été à l'écoute, patient et toujours disponible tout au long de ma recherche. Il a vraiment pris le temps de comprendre ce que je cherchais et grâce à lui, j'ai enfin trouvé le bien qui me correspond parfaitement ! Encore un grand merci pour son accompagnement !
- Divay Jean-Christophe
Merci à Ahmed pour son sérieux et son accompagnement. Il m'a trouvé un bien en moins d'une semaine, alors que je recherchais depuis déjà trois mois. Je vous invite tous à passer par cette agence.
- OPTICLASS
M. Bassem Goma m’a accompagné tout au long de mon projet immobilier. Il a été présent à chaque étape : obtention des aides de l’État, recherche des meilleurs taux auprès de la banque, visites foncières, suivi des différentes phases de construction et remise des clés. J’ai bénéficié d’un accompagnement personnalisé et d’un service sur mesure. Je recommande vivement Bassem Goma de Bonaparte Promotion à toute personne souhaitant être accompagnée avec sérieux et professionnalisme.
- SABRINA L.
Un grand merci à Edrice Richard pour son accompagnement tout au long de mon projet immobilier. Professionnel, disponible et à l’écoute, il a su me conseiller avec transparence et me proposer des solutions adaptées à ma situation. Sa connaissance du marché du neuf et son suivi irréprochable ont fait toute la différence. Je recommande vivement Edrice à toute personne souhaitant être accompagnée sérieusement dans son projet immobilier.
- Valentin LEONARD
Mon projet d'achat n'a pas abouti, mais les conseils de M. Berviller Ulrich ont été précieux et vraiment sincères. Si l'occasion se représente, je passe par lui sans hésiter.
- Emi Ma
bonjour Je tiens à remercier chaleureusement Mr pierrot pour ses précieux conseils et sa grande gentillesse. Son professionnalisme, son écoute et sa disponibilité ont été très appréciés. Il a su m’accompagner avec bienveillance et répondre à toutes mes questions. Merci encore pour votre aide et votre accueil. Je recommande vivement ses services.
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