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LE JARDIN DU PALAIS Programme immobilier neuf à Avignon (Vaucluse)
- Livraison
4e trimestre 2027 - À partir de 154 000 €
Concrétisez votre rêve immobilier dans une adresse rare entre patrimoine, nature et modernité à Avignon
Situé route de Lyon, à l’est du centre historique d’Avignon, Le Jardin du Palais profite d’un emplacement stratégique où s’entremêlent culture, nature et vie urbaine. À proximité immédiate du centre-ville, des écoles, de l’université, des commerces, et de la zone d’activités Avignon Nord, la résidence bénéficie aussi d’un accès rapide à l’A7. La ligne de bus n°5, à 5 minutes à pied, permet de rejoindre facilement le cœur d’Avignon classé à l’UNESCO, avec ses ruelles animées, son Festival, ses théâtres et ses marchés.
Composée de deux bâtiments au design contemporain, la résidence propose 32 appartements (du 2 au 5 pièces) aux volumes généreux, tous prolongés par une loggia ou une terrasse. Son écriture architecturale élégante s’intègre parfaitement dans le quartier et s’inscrit dans une démarche bioclimatique, optimisant lumière et ventilation naturelle. En cœur d’îlot, un jardin paysager offre un véritable espace de fraîcheur avec placette ombragée, essences méditerranéennes et cheminements doux. Le programme, conforme RT2012, garantit un confort énergétique durable.
Les appartements séduisent par leur luminosité, leurs plans optimisés et leurs prestations de qualité : cuisines ouvertes, rangements intégrés, salles d’eau raffinées, grandes ouvertures vers l’extérieur. Chaque logement dispose d’un balcon, de stationnements privatifs et d’accès sécurisés. Un cadre idéal pour habiter ou investir, grâce notamment à la TVA réduite et au dispositif LLI.
Les attraits de la résidence
- Architecture contemporaine élégante et démarche bioclimatique
- Loggias / terrasses pour chaque logement
- Jardin paysager avec placette ombragée et essences méditerranéennes
- Résidence RT2012 et à taille humaine
- Stationnements privatifs et accès sécurisés
Vous serez séduit par
- La proximité du centre historique, de l’université et des commerces
- La connexion aux bus, à la gare d’Avignon-Centre et aux axes A7/A9
- L’environnement culturel : Palais des Papes, théâtres, Festival
- Les écoles et services accessibles à pied
- Le cadre calme e verdoyant, idéal pour une vie pratique et sereine
Les logements
Il ne reste que quelques lots disponibles
2 pièces
de 41,0 m² à 42,0 m²À partir de 154 000 €2 disponibles3 pièces
de 59,0 m² à 71,0 m²À partir de 222 000 €2 disponibles4 pièces
de 76,0 m² à 83,0 m²À partir de 271 000 €2 disponibles5 pièces
à partir de 90,0 m²À partir de 415 000 €1 disponible
Le quartier
Points d'intérêts à proximité du programme immobilier neuf LE JARDIN DU PALAIS
Capitale culturelle de la Provence, Avignon offre un cadre de vie rare, entre richesse historique, ambiance méditerranéenne et praticité urbaine. Entourée de remparts et traversée par le Rhône, la ville séduit par son centre historique, son Palais des Papes, son Pont Saint-Bénézet et son célèbre Festival d’Avignon qui attire des visiteurs du monde entier chaque été.
Mais Avignon ne se limite pas à son passé prestigieux. La ville est aujourd’hui dynamique et bien équipée : centres commerciaux comme Cap Sud, zones artisanales, marchés de quartier, restaurants et cafés animés facilitent un quotidien vivant. Côté mobilité, le tramway, le réseau de bus Orizo, les gares SNCF et TGV, et la proximité de l’A7 permettent de relier aisément Marseille, Nîmes ou Lyon.
Pour les familles, la ville propose une offre complète d’écoles, de collèges, de lycées (dont le lycée Frédéric Mistral), ainsi que plusieurs établissements d’enseignement supérieur. Les loisirs ne sont pas en reste avec des espaces verts (parc Chico Mendès, île de la Barthelasse), théâtres, cinémas et complexes sportifs.
Loisirs
Commerce et Service
Transport
Santé
Education
Culture
Votre agence Bonaparte Aix-en-Provence
Nous vous accompagnons pour réussir à 100% votre achat immobilier.
- Adresse
Le Triangle Vert, 434 l'Allée François Aubrun bât. 1, 13100 LE THOLONET
- Téléphone
- Horaires d'ouverture
De 9 à 12h et de 14h à 19h
Les avantages Bonaparte
Les avantages d'investir avec Bonaparte Promotion
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Intérieur personnalisé
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Les étapes clés de votre projet
Bonaparte Promotion vous accompagne de A à Z
- 1
Avant-première
Je m'inscris et deviens l'un des tout premiers à être informé sur le projet immobilier.
- 2
Lancement commercial
Je rencontre un commercial pour réserver ou mettre une option sur mon futur logement.
- 3
Chez le notaire
Je signe l'acte de vente chez le notaire et deviens officiellement propriétaire !
- 4
Livraison de la résidence
C'est le grand jour. Je peux prendre possession de mon nouveau logement pour y habiter ou pour le louer.
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Des centaines de véritables avis, ça compte
1 510 avis
- Elinore Zarur
Nous avons été accompagnés par Deborah Ledoux qui a su trouvé un appartement qui convenait parfaitement à notre projet. On sent que Deborah fait du sur mesure pour tout ses clients et ça fait la différence ! Très professionnelle et ne compte pas son temps. Merci pour votre implication et votre soutien Deborah. Je recommande grandement votre agence.
- jean henri borreda
À la recherche d’un appartement neuf mais avec de nombreuses contraintes, nous avons trouvé en Bonaparte Promotion l’intermédiaire idéal. Ils ont été très à l’écoute sachant par leur professionnalisme , nous orienter sans nous brusquer vers le programme le mieux adapté. Une belle et fertile rencontre . Nous recommandons sans réserve cet intermédiaire immobilier et plus encore leur Conseiller Laurent Peletier que nous nous félicitons d’avoir rencontré.
- Anaelle Bernier
Je vous recommande Damien, très réactif et l'écoute !
- Caroline Letaconoux
J'appréhendais un peu ce rendez-vous, persuadée que l'immobilier et la défiscalisation allaient être une grosse prise de tête... C'était sans compter sur Damien, qui m'a tout expliqué sans jargon inutile, et en plus on a beaucoup rigolé ! Super agréable et pédagogue et j'ai toutes les cartes en main pour faire mûrir mon projet. Un grand merci !
- P'tit Bouchon
J’ai la chance d’être accompagnée par Théo dans mon projet d’achat immobilier à Sète, et je tiens à souligner la qualité exceptionnelle de son accompagnement. Théo est un jeune homme particulièrement à l’écoute, disponible et réactif. Il est toujours présent pour répondre aux questions, rassurer et faire le maximum pour satisfaire ses clients. Au-delà de son professionnalisme, c’est aussi son côté humain, sa gentillesse, son attention et son charmant contact qui font toute la différence. On se sent véritablement accompagnée, considérée et en confiance, ce qui est précieux dans un projet immobilier aussi important. Un grand merci à Théo pour son implication, son sérieux et sa bienveillance. C’est un vrai plaisir d’être accompagnée par une personne aussi investie et attentionnée. Je le recommande sans hésitation ! AS Linard
- Nita35 Vansouni
Un grand merci à Damien pour son accompagnement ! Il sait se rendre disponible à chaque étape et prend le temps d'apporter des conseils ultra-pragmatiques pour faire mûrir mon projet. On sent tout de suite l'expertise et la rigueur dans les choix qu'il me propose. Son suivi est irréprochable et toujours très réactif. Cerise sur le gâteau : son sens de l'humour rend les échanges vifs et vraiment agréables, ce qui enlève pas mal de pression au quotidien.
- Pierre Thebault
Super rencontre, Damien est à l’écoute et disponible. L’accompagnement dans les démarches est top.
- K Tibreizh
Merci à Constance pour ses conseils et son accompagnement. Grace à vous j’ai pu concrétiser mon projet immobilier, je recommande vivement !
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