Le journal Le Monde en parlait déjà en 2018, avec la montée en puissance du Grand Paris Express à l’horizon 2030, Aubervilliers, Gonesse et Le Bourget sont déjà dans le viseur des investisseurs les plus audacieux. Bonaparte Promotion, votre expert immobilier en Ile de France met en avant des programmes immobiliers qualitatifs !
Aubervilliers, Gonesse, Le Bourget : des villes au fort potentiel d’appréciation
Malgré quelques points négatifs d’environnement et de qualité de vie, les investisseurs ont bien compris l’intérêt du marché de l’immobilier dans ces villes de part leur fort potentiel d’appréciation sur le long terme.
Aubervilliers , quelles sont les bonnes raisons d’y investir ?
L’arrivée du Grand Paris Express à l’horizon 2030 dans le secteur de la petite couronne améliorera à terme l’attractivité à Aubervilliers situé en Seine -Saint-Denis à moins de 10 km de Paris.
Si la pauvreté et le chômage sont les points négatifs d’Aubervilliers comme de sa ville voisine Saint- Denis, ses communes commencent à prendre de la valeur. Avec deux gares métro rapide prévues au centre de la ville à l’Est sur un territoire enclavé, se rendre à l’aéroport de Roissy Charles-de-Gaulle sera plus facilement et rapidement joignable tout comme la défense et Saint -Denis Pleyel. Montre en main, vous serez à 20 minutes de Paris par le métro rapide.
Construction de sites de recherches, parcs d’affaires et immobilier neuf
Pour changer et améliorer la sociologie du quartier, l’ouverture du campus Condorcet en 2019, plus grand campus européen consacré à la recherche en sciences humaines et sociales a une grande place, situé à moins de dix minutes à pied de la porte d’Aubervilliers. C’est plus de 8 000 chercheurs et 12 000 étudiants qui pourront se déployer.
Campus Condorcet : objectif 2019 - letudiant.fr
A la porte d’Aubervilliers, 500 000 mètres de bureaux ont été construits dans les parcs d’affaires développés par ICADE à proximité du périphérique. En dix ans, la physionomie du quartier, dominé par l’imposant siège de Veolia et par le centre commercial Le Millénaire, a complètement changé, bien desservi par les transports publics. La commune d’Aubervilliers a le souhait de développer l’immobilier neuf par la réalisation de parcs d’immeubles de 2 à 4 étages. ( source : lemonde.fr)
Investir dans un logement neuf à Aubervilliers, notre coup de cœur
Atelier Uptown, du 1 au 5 pièces
Programme immobilier neuf : appartements 1- 5 pieces Aubervilliers
La résidence l'Atelier Uptown situé à Aubervilliers propose des appartements neufs allant du studio au 5 pièces. La plupart de ces logements neufs sont prolongés par de magnifiques terrasses et balcons. Des places de parkings en sous-sol ainsi que des caves individuelles sont disponibles pour les résidents.
Dans un secteur jeune et dynamique, votre appartement neuf à Aubervilliers bénéficie de la proximité de plusieurs supermarchés, commerces et infrastructures sportives. Le centre commercial Le Millénaire (140 boutiques) est à 1,5 km, de l’autre côté du canal Saint-Denis.
Les écoles maternelles Taos Amrouche et Françoise Dolto, l’école élémentaire Wangari Maathai et la cité scolaire Henri Wallon sont à moins de 5 min à pied, tout comme le lycée Le Corbusier. Pour sortir, on peut compter sur la présence de plusieurs cafés, bars et restaurants, et du centre national d’art dramatique La Commune. Quant au Stade de France, il est à moins de 3 km.
Les avantages
- Magnifiques terrasses et balcons pour la plupart des appartements
- Parkings en sous-sol et caves
- À proximité de toutes les commodités de la ville (écoles, commerces, services, lieux de loisirs, infrastructures sportives...)
- A 500 mètres de la future station de métro Mairie d'Aubervilliers (prolongation de la ligne 12 fin 2019)
- A 1 km de la station de métro Aubervilliers Pantin-Quatre Chemins (ligne 7)
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