Investir dans l’immobilier neuf c’est bien, mais bien acheter c’est mieux. Surtout lorsque vous souhaitez investir dans la région Provence Alpes Cotes d’Azur, notamment à Marseille. La région PACA profite du dynamisme de la jeunesse de sa population pour se développer. De Nice, Antibes, en passant par Marseille, Istres, Avignon plusieurs dispositifs sont mis en œuvre pour encourager l’investissement dans l’immobilier neuf. Un cadre agréable et un investissement sûr, voilà les avantages que prévoient les programmes immobiliers neufs dans la ville de Marseille, capitale de la métropole Aix-en-Provence.
Marseille : à seulement 3 heures de Paris et 2 heures de Lyon !
La ville de Marseille n’est pas connue que pour son célèbre club de football. En effet Marseille a aussi construit sa notoriété autour de son Vieux port, de son marché aux poissons, de son climat atypique. Depuis quelques années, la plus ancienne ville de France subit une réelle cure de jouvence. Le but est de rendre la ville attractive et encourager l’investissement privé et l’installation de nombreuses entreprises à Marseille.
A travers un important plan baptisé « ambition centre-ville » une cinquante de projets urbains sont en train d’être mis en œuvre pour moderniser la cité urbaine et booster l’attractivité économique, socio-économique et urbaine de Marseille. Le projet « Grand Centre ville » a pour ambition le renouvellement urbain et la création de nouveaux pôles dans la ville, et surtout redonner aux marseillais un cadre de vie agréable et le plaisir de résider en ville.
Le paysage urbain marseillais se métamorphose, de nouveaux quartiers durables voient le jour. De plus en plus, la ville fascine de manière à séduire plusieurs investisseurs qui souhaitent acquérir un appartement neuf pour y investir ou pour le louer.
Immobilier neuf à PACA-Marseille : comment bénéficier des dispositifs fiscaux ?
En cas d’achat d’un appartement neuf à Marseille ou toute autre ville dans le PACA, des dispositifs d’Etat sont prévus. En effet, vous pouvez bénéficier des avantages de la Loi Malraux ou de la Loi Pinel et profiter de certains avantages sur le plan fiscal.
Prenez par exemple la Loi Pinel, elle permet à tout investisseur d’acquérir au moins deux biens immobiliers neufs par an pour une valeur globale de 300000 euros au maximum. Et le prix d’achat au m2 ne doit pas dépasser les 5500€. L’investisseur bénéficie d’une réduction fiscale pouvant atteindre jusqu'à 63 000€ sur 12 ans… Conçue pour booster le développement de l’immobilier neuf et partant l’investissement y relatif.
Acheter un bien immobilier neuf : un gage de sérénité pour tout investisseur
Peu importe la ville dans laquelle vous souhaitez investir, des professionnels vous aident à trouver le bien immobilier idéal et à constituer un patrimoine solide que vous pourrez transmettre à vos proches. Miser sur le neuf est avant tout un gage de sérénité, mais aussi un acte de sécurité de votre investissement. Vous profitez de multiples garanties à l’instar de la garantie décennale contre les fissures, fuites de canalisations ou infiltrations d'eau… Vous avez aussi la possibilité de réaliser des économies sur vos dépenses en énergie et sur les frais de notaire.