Nous vous accompagnons pour trouver votre logement neuf

Profitez des différentes opportunités pour acheter un appartement neuf à Obernai : l’acquisition d’un logement neuf pour du locatif vous donne accès aux atouts des lois Malraux ou Pinel. Si vous souhaitez acheter dans le 67 ( Bas-Rhin), Bonaparte sera présent pour vous accompagner.

Pourquoi le neuf est-il plus agréable à vivre ?

Pour ce qui est du financement de votre logement neuf, sachez que de nombreuses opportunités existent : des crédits classiques sont possibles, mais aussi des prêts réglementés. Les primo-accédants, peuvent financer jusqu’à la moitié de leur investissement en souscrivant le PTZ.

On est plus serein qu’en acquérant un appartement ancien nécessitant une rénovation, un appartement neuf est moins contraignant et vous garantit un bien performant et de qualité ne nécessitant aucune dépense supplémentaire pour le conformer aux normes. Des assurances particulières sont prévues (comme la garantie d’achèvement par exemple…), si vous acquérez un appartement en vente en l’état futur d’achèvement. 10 ans de garantie s’offriront à vous dès la livraison, ce qui vous permet d’être entièrement protégé en cas de problème.

Vous êtes féru des technologies liées à la domotique ? Il vous faut absolument un bien neuf : matériaux d’aujourd’hui, électronique, la modernité sera au rendez-vous bien sûr.

En achetant un appartement neuf, vous pourrez profiter d’un logement plus économe au niveau énergétique et plus moderne, offrant les matériaux les plus performants actuellement. Nos nouveaux programmes immobiliers bénéficient du label BBC ou Bâtiment Basse Consommation. Vous faites des économies, et votre bien aura été construit en préservant la nature.

Un investissement rentable grâce aux lois Malraux, Censi-Bouvard et Pinel

Il faut savoir qu’un investissement immobilier dans le neuf à Obernai ou dans une autre commune en Alsace apporte de très nombreux privilèges, autant d’arguments positifs pour opter pour un achat de ce type.

Nos spécialistes Bonaparte Promotion vous guident pour que vous ayez la chance de trouver le parfait programme immobilier neuf à Obernai, à chaque échelon de votre projet. Ils vous aident à trouver le meilleur taux pour financer votre projet mais aussi sur les avantages en vigueur pour l’achat d’un bien immobilier neuf : TVA réduite selon les zones géographiques, exonération de la taxe foncière lors des deux premières années, frais de notaire réduits par rapport à l’ancien et bien d’autres.

Si vous acquérez un bien ancien à rénover situé sur un Site Patrimonial Remarquable, vous bénéficierez de la loi Malraux avec cette dernière vous pourrez récupérer jusqu’à trente pourcents du montant engagé pour la rénovation, retranchés des impôts. La loi Pinel, anciennement loi Duflot est une opportunité non-négligeable, elle vous donne la possibilité de faire diminuer vos impôts, pour une somme pouvant représenter 21% du montant de votre bien. Découvrez les avantages de la loi Censi-Bouvard, qui est relative aux investissements au sein de certaines résidences spécifiques, neuves ou rénovées les résidences pour personnes handicapées notamment, elle exonère les loyers générés et elle donne accès à une déduction d’impôts de onze pourcents de la valeur du bien.

Si les Français ont une large préférence pour les logements neufs en guise de placement, c’est pour les nombreux privilèges possibles grâce à ce genre d’investissement. L’objectif de Bonaparte : être à vos côtés dans la recherche du bien pouvant idéalement vous convenir, en adéquation avec votre budget, et vous permettant d’envisager une opération financière intéressante.