Nos conseils pour investir dans un logement neuf

Pour acheter un appartement neuf à Ostwald, de nombreux dispositifs fiscaux sont prévus : l’acquisition d’un logement neuf en tant qu’investissement locatif vous donne accès aux avantages fiscaux des lois Malraux ou Pinel. Si vous souhaitez acheter dans le 67 ( Bas-Rhin), comptez sur Bonaparte pour vous guider.

Programme neuf Bas-Rhin : la sérénité avant tout

En évitant d’investir dans un appartement ancien, vous avez la certitude d’acquérir un bien immobilier respectueux de l’écologie et plus moderne, bâti avec les matériaux les plus intéressants aujourd’hui. Nos derniers logements neufs sont tous dotés du label BBC, qu’il s’agisse d’un T1 ou d’un T5. Ces nouvelles résidences offrent la garantie d’un appartement durable et plus respectueux de l’environnement conçu avec une gestion écologique des déchets.

En achetant un bien immobilier qui n’est pas encore achevé ou VEFA, des garantes spécifiques seront à votre portée liées à l’investissement lui-même et au bien : garanties d’achèvement, de bon fonctionnement… Quand on fait l’acquisition d’un logement neuf, celui-ci est garanti 10 ans, ainsi tout problème serait considéré comme un dommage et vous seriez couvert. On est beaucoup plus tranquille qu’en acquérant un bien ancien pouvant nécessiter des travaux, un appartement neuf vous dispense de ces contraintes et vous garantit un bien idéal au niveau énergétique et déjà aux normes.

Une habitation neuve est idéale si vous avez un faible pour la modernité et les nouvelles technologies, avec des matériaux nouvelle génération, et d’autres avantages liés à l’électronique.

Bonaparte sera aussi apte à vous aider à trouver votre choix de financement : des financements classiques sont possibles, mais aussi des prêts réglementés. Les primo-accédants, peuvent financer une partie de leur bien en souscrivant le PTZ ou prêt à taux zéro.

Votre bien neuf sur le 67 : quels avantages ?

Il faut savoir qu’un investissement immobilier dans le neuf à Ostwald ou dans une autre ville au sein de la région Alsace apporte un grand nombre d’avantages, autant d’arguments intéressants pour aller plutôt vers le neuf.

Votre projet est de remettre à neuf un logement qui se trouve au sein d’un site Site Patrimonial Remarquable ? Vous pourrez profiter des privilèges de la loi Malraux, grâce à cette dernière vous aurez la chance de déduire de vos impôts jusqu’à 30 % des frais de rénovation. La loi Censi-Bouvard est relative aux investissements au sein de certaines résidences spécifiques, neuves ou rénovées notamment les Ehpad, on profite d’une défiscalisation des loyers et elle offre une baisse fiscale de 11 % de la valeur du bien. Vous désirez acheter un bien pour le proposer à la location ? La loi Pinel représente une véritable aubaine, puisqu’elle donne la possibilité de profiter de réductions d’impôts pouvant atteindre vingt-et-un pourcents de la valeur de l’habitation.

Notre équipe vous accompagne lors de la mise en place de votre projet d’achat de programme immobilier neuf à Ostwald, à chaque échelon de votre acquisition. Ils vous aident à trouver le meilleur taux pour votre financement et concernant les aides en vigueur pour l’acquisition d’un logement neuf : moins de frais de notaire par rapport à l’ancien, aides régionales, prêt à taux zéro (ptz) pour les nouveaux propriétaires entre autres.

L’achat immobilier neuf fait partie des investissements que les Français préfèrent. Le but de Bonaparte est de vous donner la possibilité d’acquérir la maison ou l’appartement pouvant concorder avec ce que vous en attendez, aussi bien en matière de prix que d’exigences.