Nos programmes immobiliers neufs dans le 67

Pour acheter un appartement neuf à Strasbourg dans le quartier Cronenbourg, de nombreux dispositifs fiscaux sont disponibles : les lois Malraux ou Pinel, sont aptes à réduire vos impôts, si vous faites l’acquisition de l’un de nos biens neufs. Au sein du département 67 ( Bas-Rhin), les experts de Bonaparte seront à vos côtés afin que vous puissiez trouver le bien parfait.

Retour sur les lois Malraux, Censi-Bouvard et Pinel

Il est important de savoir qu’un investissement immobilier dans le neuf à Strasbourg dans le quartier Cronenbourg ou dans une autre ville au sein de la région Alsace est très avantageux, de bonnes raisons pour aller plutôt vers le neuf.

Dans cette recherche de programme immobilier neuf à Strasbourg dans le quartier Cronenbourg, vous serez bien encadré : Bonaparte promotion et ses conseillers vous guideront, à chaque étape de votre achat. Nos spécialistes vous aident à emprunter au meilleur taux pour votre financement ainsi que sur les aides spécifiques à l’achat d’un appartement neuf : ptz lors du premier achat, exonération de la taxe foncière lors des 2 premières années, TVA diminuée selon les zones géographiques…

Vous aurez l’opportunité de bénéficier des atouts prévus par la loi Pinel, elle vous permet de faire baisser vos impôts, pour une somme atteignant vingt-et-un pourcents du coût de l’investissement réalisé. Si vous effectuez un investissement au sein d’un Ehpad ou résidence pour personne handicapée, les avantages de la loi Censi-Bouvard deviennent accessibles, cette dernière offre la possibilité de récupérer onze pourcents du prix du bien en baisse fiscale, tout en bénéficiant d’une fiscalité nulle sur les loyers. En cas d’acquisition d’un bien immobilier ancien à restaurer se trouvant sur un Site Patrimonial Remarquable, vous bénéficierez de la loi Malraux et de ses privilèges et elle vous donne le droit d’accéder à une réduction d’impôt sur le montant des frais de restauration allant jusqu’à 30 %.

Si les Français privilégient le neuf en guise d’investissement, c’est pour les nombreux privilèges offerts par cette catégorie de placement. Le but de Bonaparte est de vous permettre de vous procurer l’appartement ou la maison apte à correspondre à vos besoins, aussi bien en termes de budget que de critères.

Une multitude de garanties

Ce qui n’est pas le cas avec l’ancien obligeant parfois à prévoir des travaux, un appartement neuf est moins contraignant et vous garantit un bien performant sur le plan énergétique ne nécessitant aucune dépense supplémentaire pour qu’il soit conforme aux normes. Lorsque l’on achète un appartement neuf, celui-ci est garanti 10 ans, ainsi tout problème serait considéré comme un préjudice et vous profiteriez d’une assurance. Vous bénéficierez de garanties particulières, si vous acquérez un bien en vente en l’état futur d’achèvement ou VEFA.

À propos du choix de financement de ce projet immobilier, il faut savoir que de nombreuses opportunités existent : des prêts classiques aux prêts réglementés, nous vous en parlerons en détails. Les personnes propriétaires pour la première fois, peuvent financer jusqu’à 50% de leur bien en souscrivant le PTZ ou prêt à taux zéro.

Vous aimez les nouvelles technologies ? Un logement neuf est ce qu’il vous faut, comprenant des matériaux nouvelle génération, et d’autres avantages liés à l’électronique.

Vous voulez acheter un appartement labellisé au niveau environnemental ? Il sera préférable dans ce cas d’acheter dans le neuf, car les logements sont généralement conçus en adéquation avec les labels actuels. Ils sont isolés de manière à ce qu’ils soient à la fois économes et écologiques. Nos nouveaux programmes immobiliers sont labellisés BBC. Ces nouvelles résidences offrent la chance d’habiter dans un logement conçu pour préserver l’environnement vous permettant de réaliser des économies le tout en réduisant les déchets.