Des opportunités pour un logement neuf à Bievres

Vous cherchez actuellement à vous informer dans le but d’acheter un appartement neuf à Bievres ? Vous allez en savoir plus concernant les lois aptes à faciliter votre investissement, et nous allons vous proposer des habitations familiaux ou individuels. Partout dans votre département, le 91 ( Essonne), Bonaparte se tient à votre disposition afin que vous puissiez trouver le bien idéal.

Essonne : vos avantages fiscaux pour investir

Votre projet à venir est de vous lancer dans un investissement immobilier dans le neuf à Bievres, en Ile de France, mais vous aimeriez savoir quels sont les intérêts d’un tel investissement ? Voici les avantages dont on profite lors de l’acquisition d’un programme neuf.

Notre équipe vous accompagne lors de la mise en place de votre projet d’achat de programme immobilier neuf à Bievres, de la recherche jusqu’à l’acte de vente. Vous avez besoin d’être renseigné sur les prêts et les aides auxquelles vous aurez droit ? Là encore, nos experts pourront vous aider, en évoquant avec vous les avantages dont on peut disposer sur le plan fiscal. Vous aurez à votre disposition le PTZ ou prêt à taux zéro, et bien d’autres.

Vous aurez l’opportunité de bénéficier des privilèges offerts par la loi Pinel, ex-loi Duflot, elle vous donne la possibilité de profiter d’une baisse d’impôts, pour une somme pouvant atteindre 21% du montant de l’investissement réalisé. La loi Malraux s’adresse aux investisseurs achetant un appartement ancien sur un Site Patrimonial Remarquable, qu’ils sont sur le point de rénover entièrement et elle vous donne le droit d’accéder à une diminution d’impôt sur le prix des frais de restauration allant jusqu’à 30 %. La loi Censi-Bouvard donne la possibilité d’investir au sein de certaines résidences spécialisées, neuves ou rénovées, cette dernière donne la possibilité de bénéficier de onze pourcents du prix du bien en baisse fiscale, tout en profitant d’une fiscalité nulle sur les loyers.

Les Français privilégient les achats dans l’immobilier neuf. En profitant de nos services, vous aurez à votre disposition d’intéressantes opportunités pour votre futur placement.

Toutes les garanties dont vous pouvez profiter

À propos du choix de financement de ce futur projet, vous aurez différentes alternatives : des crédits classiques sont possibles, ou vous pourrez vous diriger vers l’un des financements réglementés. Les personnes propriétaires pour la première fois, peuvent financer une partie de leur projet par le biais du prêt à taux zéro.

Aucuns travaux à envisager, un appartement neuf vous libère de ces contraintes et vous garantit un bien idéal sur le plan énergétique ne nécessitant aucune action pour qu’il soit conforme aux normes. Des assurances spécifiques sont prévues (garantie de remboursement, d’achèvement…), si vous achetez un logement en vente en l’état futur d’achèvement ou VEFA. Dix ans de garantie s’offriront à vous dès la récupération des clés, ce qui vous donne la possibilité d’être totalement protégé en cas de souci.

L’aspect environnemental est important à vos yeux ? Un bien neuf est préférable, car les appartements sont la plupart du temps construits selon les normes actuelles. Nos derniers programmes neufs sont tous labellisés BBC, qu’il s’agisse d’un T1 ou d’un T5. Ces résidences neuves offrent l’opportunité de vivre dans un logement respectueux de l’environnement conçu avec une gestion écologique des déchets.

Un logement neuf sera idéal si vous appréciez la modernité et les nouvelles technologies : matériaux d’aujourd’hui, électronique, la modernité sera au rendez-vous bien sûr.