Nos programmes immobiliers neufs à Aubergenville

Votre rêve est d’acheter un appartement neuf à Aubergenville peut-être pour investir ou pour vous loger ? Vous allez en savoir plus concernant les lois Pinel, Malraux et Censi-Bouvard, et vous aurez accès à des habitations du T1 au T5. Pour un achat dans le 78 ( Yvelines), Bonaparte sera à vos côtés pour vous guider.

Quels atouts en investissant dans le neuf ?

Vous vivez en Ile de France, et souhaitez aller vers un investissement immobilier dans le neuf à Aubergenville ? Nous allons vous donner les avantages dont on profite lors de l’acquisition de ce genre d’habitation.

On observe depuis longtemps un engouement particulier pour le neuf, dans le cadre d’un investissement. L’important pour Bonaparte et pour nos experts est de vous donner la possibilité de vous procurer l’appartement ou la maison apte à concorder avec ce que vous en attendez, aussi bien en matière de prix que d’exigences.

Si vous acquérez un logement ancien à remettre à neuf se trouvant sur un SPR, vous bénéficierez de la loi Malraux et de ses privilèges grâce à celle-ci vous aurez la possibilité de récupérer jusqu’à trente pourcents du montant engagé pour la restauration, sous la forme d’une baisse d’impôts. Vous voulez acheter un bien pour le louer ? La loi Pinel est une excellente opportunité, car elle permet des déductions d’impôts pouvant aller jusqu’à vingt-et-un pourcents du prix de l’appartement. Si vous investissez dans une résidence spécialisée neuve ou rénovée, avec la loi Censi-Bouvard, vous pourrez récupérer 11 % des sommes investies en réduction fiscale.

Notre équipe vous accompagne tout au long de votre projet d’achat de programme immobilier neuf à Aubergenville, des premières visites jusqu’à l’acte de vente. Ils vous aident à trouver le meilleur taux pour votre crédit immobilier et concernant les aides liées à l’acquisition d’un appartement neuf : exonération de la taxe foncière pendant deux ans, TVA diminuée dans certaines zones géographiques, ptz pour les primo accédants…

Un logement plus moderne

Dix ans de garantie s’offriront à vous dès la remise des clés, ainsi tout problème serait considéré comme un préjudice et vous seriez couvert. Si vous achetez un appartement sur plan, des garantes particulières seront à votre portée liées à l’investissement lui-même et la qualité du bien immobilier livré (garantie de remboursement, garantie d’achèvement, garantie de bon fonctionnement…). On est plus serein qu’en faisant l’acquisition d’un bien ancien pouvant nécessiter une restauration, un logement neuf vous dispense de ces contraintes et vous avez la certitude d’avoir un appartement en adéquation avec les normes.

À propos du choix de financement de ce futur projet, de nombreuses opportunités existent : des crédits classiques aux contrats aidés, le sujet sera expliqué en détails. Le PTZ est dédié aux primo-accédants qui pourront profiter d’un financement jusqu’à la moitié de l’investissement maximum, gratuitement, mais il doit être complété par un crédit classique.

Vous voulez acheter un logement respectant l’environnement ? Le neuf est préférable, car les bâtisses nouvelle génération sont généralement en adéquation avec les normes concernant les performances énergétiques. Nos nouveaux programmes immobiliers bénéficient du label BBC. Les économies réalisées en vivant dans un logement Bâtiment Basse Consommation sont généralement très significatives.

Un bien neuf sera parfait si vous désirez pouvoir habiter dans un endroit doté des dernières technologies, comprenant des matériaux plus modernes, et d’autres intérêts liés au fait d’avoir un logement connecté.