Votre investissement dans le neuf avec Bonaparte Promotion

Découvrez les différents dispositifs d’État pour acheter un appartement neuf à Saint-Cannat : lois Pinel, Censi-Bouvard, Malraux, proposent des possibilités de baisses d’impôts, si vous acquérez l’un de nos programmes neufs. Notre équipe d’experts vous guidera dans votre recherche de logement neuf sur le 13 ( Bouches-du-Rhône).

Bouches-du-Rhône : vos avantages fiscaux pour investir

Sachez qu’un investissement immobilier dans le neuf à Saint-Cannat ou dans une autre ville sur la région Provence-Alpes-Côte d'Azur (PACA) s’avère très rentable, nous allons vous expliquer les atouts de ce futur achat.

Si vous investissez dans une résidence spécialisée, les avantages de la loi Censi-Bouvard s’appliquent, celle-ci offre la possibilité de récupérer onze pourcents du coût du bien en baisse fiscale, tout en bénéficiant d’une défiscalisation sur les loyers. Si vous avez prévu un investissement dans le neuf avec pour but de louer, la loi Pinel représente une parfaite opportunité, sachant qu’elle donne la possibilité d’avoir droit à des réductions d’impôts jusqu’à vingt-et-un pourcents du montant de l’habitation. Les caractéristiques de la loi Malraux s’adressent aux acquéreurs acquérant un logement ancien sur un SPR, qu’ils s’apprêtent à rénover à 100% et elle ouvre le droit à une diminution d’impôt sur le montant des travaux allant jusqu’à trente pourcents.

On constate depuis toujours un engouement particulier pour le neuf, pour investir ses économies. La vocation de Bonaparte : vous accompagner pour trouver le bien pouvant idéalement vous convenir, en accord avec le montant que vous souhaitiez investir, et vous permettant d’envisager une opération financière intéressante.

Notre équipe vous se tient à votre disposition lors de la mise en place de votre projet d’achat de programme immobilier neuf à Saint-Cannat, à chaque échelon de votre acquisition. Vous souhaitez être renseigné sur les aides et les prêts ? Ce sont des questions que nos experts peuvent vous permettre de résoudre, en vous renseignant sur les atouts liés à l’achat d’un bien neuf. Notamment, vous aurez à votre disposition le PTZ ou prêt à taux zéro, et bien d’autres.

Une multitude de garanties

Une habitation neuve est parfaite si vous voulez pouvoir vivre dans un endroit doté des dernières technologies : matériaux d’aujourd’hui, appareils connectés, la modernité sera au rendez-vous bien sûr.

L’aspect écologique est important à vos yeux ? Il sera plus judicieux pour vous d’acheter dans le neuf, car les appartements sont la plupart du temps conçus selon les labels actuels. Nos nouveaux logements neufs sont tous labellisés BBC, qu’il s’agisse d’un T1 ou d’un T5. Vous faites des économies, tout en ayant acquis un appartement géré de manière éco-responsable dans sa construction.

Si vous achetez un appartement sur plans, vous aurez accès à de garanties très sécurisantes vous permettant d’avoir la certitude d’être livré dans de bonnes conditions (garantie de remboursement, d’achèvement…). Contrairement à l’ancien obligeant parfois à envisager des rénovations, un appartement neuf vous libère de ces contraintes et vous garantit un bien de bonne qualité ne nécessitant aucune dépense complémentaire pour qu’il soit conforme aux normes. Lorsque l’on acquiert un logement neuf, celui-ci est garanti 10 ans, ainsi toute malfaçon serait considérée comme un préjudice et vous profiteriez d’une couverture.

À propos du choix de financement de ce futur projet, vous aurez différentes alternatives : vous aurez l’opportunité d’opter pour un financement classique, ou vous pourrez vous diriger vers l’un des financements réglementés. Les personnes propriétaires pour la première fois, peuvent financer une partie de leur bien en souscrivant le prêt à taux zéro.