Les allées Gutenberg

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Conçu pour offrir un cadre inédit, le parc vient en continuité de la trame verte reliant Schiltigheim d’Est en Ouest. Il déploie plusieurs cheminements et sentiers piétonniers arborés et de généreux espaces verts déclinés en plusieurs naturalités. La circulation des voitures, uniquement en sous-sol et rez-de-chaussé, est facile. Autant d'atouts pour une vie quotidienne agréable et sans contraintes.

Les commerces sont très accessibles à l'instar des équipements pensés pour une vie épanouie : école, piscine, complexe sportif, centre commercial, boulangerie, banque, salle de sport, restauration rapide… 

La résidence profite d’un emplacement optimal pour les familles et jeunes couples, avec de nombreux commerces, centre commercial et services de proximité qui facilitent la vie quotidienne. Toutes les commodités sont en effet idéalement situées à deux pas de la résidence : écoles primaires, collèges, bibliothèque municipale, diverses activités périscolaires et de très nombreuses associations culturelles ou sportives.

A seulement 7 minutes à vélo du cœur de Schiltigheim, cette nouvelle adresse bénéficie également d’un accès direct aux grands axes autoroutiers (autoroute A4). Connectée à Schiltigheim et au cœur historique de Strasbourg, la résidence est parfaitement desservie par les transports en commun : les arrêts de bus sont en pied de résidence.

Vous pourrez rejoindre rapidement les quartiers les plus attractifs de la ville et des gares de Bischeim et de Strasbourg.

 

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Dispositif dispensé par l’Etat, c’est profiter d’une tva de 5,5% plutôt qu’une tva à 20% qui s’impose sur l’immobilier neuf en France.
A prestations et équipements égaux aux appartements voisins, vous pourriez faire une économie d’emblée de 14,5%, et ainsi, soit faciliter le financement de votre appartement, soit acquérir une pièce de plus !

Par exemple, vous pensiez faire l’acquisition pour votre famille d’un 3P ? eh bien il se peut que vous puissiez devenir propriétaire d’un 4 Pièces, sans réévaluer beaucoup votre mensualité !

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• Ascenseur pour tous les étages et le sous-sol
• Local à vélo
• Stationnements en sous-sol et rez-de-chaussée pour une mobilité fluide
• Toiture végétalisée
• Espaces de jeux et de détente, quais de promenade au sein du Parc

• Volets roulants électriques
• Peinture lisse dans toutes les pièces 
• Wc suspendu

• Salle de bain entièrement équipée: meuble de salle de bain, receveur de douche extra-plat de grande dimension avec pare-douche vitré et sèche-serviette électrique

• Faïence murale, carrelage au sol, meuble de salle de bain, c’est vous qui choisissez !