Investissez dans un appartement neuf

Profitez des différents dispositifs gouvernementaux pour acheter un appartement neuf à Igny : les lois Censi-Bouvard ou Pinel, sont aptes à faire diminuer vos impôts, si vous investissez dans l’un de nos programmes neufs. Au sein du 91 ( Essonne), n’hésitez pas à vous rapprocher de nos experts, qui vous permettront de mener à bien votre projet et qui vous offriront leurs compétences sur le marché du neuf.

Quelques arguments favorables aux appartements neufs

Vous bénéficierez de multiples privilèges si vous entreprenez un investissement immobilier dans le neuf à Igny, en Ile de France, de bonnes raisons pour choisir un bien neuf au lieu d’un bien ancien.

Notre équipe vous accompagne pour que vous puissiez profiter du programme immobilier neuf à Igny correspondant parfaitement à vos besoins, depuis le contrat de réservation jusqu’à l’acte de vente. Vous souhaitez être renseigné sur les aides et les prêts ? Là encore, nos conseillers pourront vous aider, en vous renseignant sur les atouts en rapport avec l’acquisition d’un appartement neuf. Vous pourrez notamment disposer du fait d’avoir moins de frais de notaires, du PTZ, et bien d’autres.

Les achats immobiliers dans le neuf font partie des placements préférés des Français. En sollicitant notre aide, vous avez la garantie d’acheter un appartement neuf performant pour un prix intéressant qui pourra être revendu dans les meilleures conditions.

En cas d’achat d’un lot dans une structure de type résidence pour senior ou Ehpad, grâce à la loi Censi-Bouvard, vous pourrez récupérer 11 % de votre investissement en déduction d’impôts. En cas d’achat d’un bien immobilier ancien à rénover qui se situe sur un Site Patrimonial Remarquable, vous bénéficierez de la loi Malraux et de ses spécificités avec celle-ci vous aurez la possibilité de récupérer jusqu’à trente pourcents des frais engagés pour la restauration, retranchés des impôts. La loi Pinel est une opportunité intéressante, vous serez en droit de récupérer vingt-et-un pourcents de votre achat, via une baisse d’impôts.

Un bien immobilier connecté et moderne

Un logement neuf est idéal si vous avez un faible pour la modernité et les nouvelles technologies : matériaux nouvelle génération, électronique, la modernité sera au rendez-vous bien sûr.

L’aspect environnemental a de l’importance concernant votre futur projet ? Le fait que le logement soit neuf est préférable, car les appartements sont généralement conformes aux normes actuelles. Ils sont isolés de manière à ce qu’ils soient à la fois écologiques et économes. Nos nouveaux programmes immobiliers bénéficient du label BBC. Les économies que l’on réalise en vivant dans une habitation BBC sont sensibles, au quotidien.

Bonaparte sera aussi apte à vous aider à trouver votre choix de financement : vous pourrez aller vers un crédit traditionnel, ou vous pourrez vous diriger vers l’un des prêts réglementés. Le PTZ ou prêt à taux zéro quant à lui permet aux primo-accédants de profiter d’une prise en charge jusqu’à 50% du projet au maximum, sans intérêts, mais il doit être complété par un crédit classique.

Lorsque l’on fait l’acquisition d’un bien immobilier neuf, celui-ci est garanti dix ans, ainsi toute malfaçon serait considérée comme un dommage et vous profiteriez d’une couverture. Si vous acquérez un bien immobilier qui n’est pas encore achevé, vous aurez accès à d’intéressantes garanties vous permettant d’être serein concernant la livraison (garantie de bon fonctionnement, de remboursement…). Contrairement à l’ancien où des rénovations peuvent être nécessaires (électricité, isolation, façade…), un bien immobilier neuf est moins contraignant et vous êtes sûr de recevoir un logement aux normes.