Nos conseils pour investir dans un logement neuf

Bénéficiez des multiples dispositifs d’État pour acheter un appartement neuf à Le Bourget : les lois Malraux ou Pinel, proposent des opportunités de réductions d’impôts, si vous faites l’acquisition de l’un de nos logements neufs. Dans votre département, le 93 ( Seine Saint Denis), Bonaparte vous offre son expertise pour vous permettre de trouver le bien parfait.

Sérénité et modernité

Vous voulez acheter un logement respectant l’environnement ? Un appartement neuf est préférable, car les bâtiments nouvelle génération sont en général aux normes relatives aux performances énergétiques. Leur isolation est bien plus performante. Nos nouveaux programmes immobiliers bénéficient du label Bâtiment Basse Consommation. Vous faites des économies, tout en ayant acheté un appartement géré de manière responsable lors de sa conception.

Vous êtes féru des nouvelles technologies ? Il vous faut absolument un logement neuf, comprenant des matériaux nouvelle génération, et d’autres intérêts liés à la domotique.

Quand on acquiert un appartement neuf, celui-ci est garanti dix ans, ainsi tout problème serait considéré comme un préjudice et vous profiteriez d’une assurance. Vous profiterez de garanties particulières, en cas de bien immobilier acquis lors de sa construction. Ce qui n’est pas le cas avec l’ancien où un certain nombre de travaux peuvent être à prévoir (électricité, isolation, façade…), un appartement neuf est moins contraignant et vous êtes sûr de recevoir un appartement en adéquation avec les normes.

Concernant le choix de financement de votre bien neuf, il faut savoir que de nombreuses opportunités existent : des prêts classiques sont possibles, mais aussi des financements réglementés. Les primo-accédants, peuvent financer une partie de leur bien grâce au PTZ ou prêt à taux zéro.

93 : les atouts prévus par la loi

Vous désireriez vous lancer dans un investissement immobilier dans le neuf à Le Bourget, en Ile de France, mais vous aimeriez savoir quels sont les intérêts d’un tel investissement ? Ces quelques arguments devraient vous permettre de faire le bon choix.

Si vous investissez dans une résidence sénior ou de tourisme classée, les privilèges de la loi Censi-Bouvard deviennent accessibles, on profite d’une exonération d’impôts sur les loyers et elle offre une réduction d’impôts de onze pourcents de la valeur du bien. Les facilités de la loi Malraux s’adressent aux acheteurs faisant l’acquisition d’un appartement ancien sur un SPR ou site Patrimonial Remarquable, qu’ils s’apprêtent à rénover entièrement et elle vous permet d’avoir accès à une réduction d’impôt sur le prix des travaux s’élevant jusqu’à 30 %. Si vous avez prévu un investissement dans le neuf à but locatif, la loi Pinel est une véritable aubaine, puisqu’elle donne la possibilité de profiter de réductions d’impôts pouvant aller jusqu’à 21% du montant du bien.

Notre équipe vous accompagne pour que vous puissiez profiter du parfait programme immobilier neuf à Le Bourget, des premières visites jusqu’à l’aménagement dans votre appartement neuf. Ils vous aident à trouver le meilleur taux pour votre crédit immobilier ainsi que sur les aides spécifiques à l’achat d’un appartement neuf : exonération de la taxe foncière pendant deux ans, TVA diminuée dans certaines zones d’aménagement, aides de la région et bien d’autres.

Si en France on a une préférence pour les habitations récemment achevées en guise de placement, ce n’est pas le fruit du hasard. Grâce à l’accompagnement de nos conseillers Bonaparte, vous aurez accès à des opportunités de placement très intéressantes.