Les étapes clés pour acheter un appartement neuf : Le parcours d’achat chez Bonaparte Promotion

Publié le 15/04/2025

Acheter un logement neuf est une étape importante dans une vie. Que ce soit pour habiter ou investir, ce projet soulève souvent des questions : par où commencer ? comment financer ? à qui faire confiance ?

Chez Bonaparte Promotion, nous avons conçu un parcours d’achat sur-mesure pour vous guider à chaque étape, de la première prise de contact jusqu’à la remise des clés. Grâce à notre expertise, nos partenaires de confiance et notre accompagnement personnalisé, vous bénéficiez d’un processus fluide, sécurisé et rassurant.

1. Le premier contact : L’écoute avant tout

Tout commence par un échange avec l’un de nos conseillers Bonaparte. Ce premier contact se fait par téléphone est à pour objectif de comprendre votre projet (achat pour habiter ou investir, budget, échéance souhaitée…), répondre à vos premières questions et vous expliquer notre rôle de commercialisateur.

Et surtout, nous convenons d’un rendez-vous physique dans l’une de nos agences, pour échanger plus en détail sur votre projet. C’est un moment d’échange simple, humain et sans engagement, pour poser les bases d’un accompagnement sur mesure.

2. La rencontre : Définir vos besoins avec précision

Lors d’un rendez-vous dédié en agence, nous analysons avec vous :

Vos critères de recherche (localisation, typologie, surface, prestations, étage, extérieur…)
Votre situation personnelle (statut, revenus, financement possible)
Vos objectifs (résidence principale, investissement locatif, résidence secondaire)

Ce moment nous permet de vous orienter vers les bons produits et de construire un projet réaliste et adapté à votre situation. À cette étape, vous bénéficiez déjà de conseils sur les aides disponibles.

3. Recherche et présentation de programmes neufs

Après avoir cerné précisément votre projet, votre conseiller Bonaparte vous propose une sélection de programmes neufs adaptés à vos critères. Grâce à notre large réseau de promoteurs partenaires, vous accédez à une large offre de résidences.

Chaque résidence vous est présenté avec clarté : emplacement, plans, prestations, environnement… L’objectif est de vous faire gagner du temps et de vous guider vers les biens les plus pertinents, sans avoir à démarcher vous-même plusieurs interlocuteurs.

Cette étape vous permet de vous projeter concrètement dans votre futur logement, avec un accompagnement personnalisé et objectif, à chaque instant.

Explorez nos programmes immobiliers neufs dans les régions de votre choix.

4. La sélection du bien idéal

Une fois que vous avez découvert et étudié les différents programmes proposés, vient le moment de choisir le logement qui correspond réellement à votre projet. Cette étape est cruciale, et chez Bonaparte Promotion, nous mettons tout en œuvre pour qu’elle se fasse dans les meilleures conditions.

Votre conseiller vous accompagne dans l’analyse fine des différentes options : surface, agencement, étage, exposition, prestations, localisation dans la résidence… Rien n’est laissé au hasard. Pour vous aider à mieux vous projeter, nous organisons une visite foncière sur place, afin que vous puissiez visualiser l’environnement du futur logement, comprendre l’emplacement du bâtiment, et poser toutes vos questions.

Nous prenons également le temps d’étudier avec vous les demandes de modifications potentielles (souvent appelées TMA – Travaux Modificatifs Acquéreur) lorsque le chantier est encore en phase adaptée. Cela peut concerner l’aménagement intérieur, les équipements, ou certains ajustements de plans.

Cette phase est entièrement dédiée à la construction d’un choix éclairé, en cohérence avec vos attentes, vos priorités et votre mode de vie. Grâce à cet accompagnement personnalisé, vous sélectionnez le bien idéal en toute sérénité, avec la certitude de faire un choix réfléchi et parfaitement adapté à vos besoins.

5. Signature du contrat de réservation : une étape clé en toute sérénité

Une fois votre logement coup de cœur trouvé, nous procédons à la signature du contrat de réservation avec le promoteur. Ce document officiel sécurise votre choix et fixe les conditions (prix, délai, descriptif technique, etc.).

Votre conseiller Bonaparte est à vos côtés pour vous expliquer chaque point et répondre à toutes vos questions, jusqu’à la validation du contrat.

6. Financement & crédit : Un accompagnement optimisé avec notre partenaire Excelium

L’étape du financement est souvent source de stress. Chez Bonaparte, vous êtes accompagné(e) par notre partenaire Excelium, spécialiste du courtage en crédit immobilier. Ensemble, vous obtenez :

Une simulation de financement précise
Une optimisation de votre plan de financement
Des conditions de prêt négociées auprès de nombreuses banques
Une offre de prêt optimisée, adaptée à votre profil et à votre projet

Que vous soyez primo-accédant ou investisseur, nous vous aidons à tirer le meilleur parti de votre budget et à maximiser votre pouvoir d’achat. Envie de connaître votre capacité d’achat ? Contactez-nous pour une étude offerte : Prendre rendez-vous au 03.88.66.35.55

7. Un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés

Chez Bonaparte Promotion, notre mission ne s’arrête pas à la réservation ou à l’offre de prêt. Bien au contraire. Vous conservez un interlocuteur unique : votre conseiller vous suit personnellement jusqu’à la signature chez le notaire et la livraison de votre logement. Nous sommes là pour suivre les délais avec le promoteur et répondre à vos questions.

Le jour de la remise des clés est un moment fort que nous partageons avec vous. Parce que votre projet est aussi le nôtre.

Acheter un bien immobilier neuf est une belle aventure. Chez Bonaparte Promotion, nous mettons tout en œuvre pour qu’elle soit fluide, sereine et réussie. Vous n’êtes jamais seul(e), vous êtes accompagné(e), écouté(e) et guidé(e) à chaque étape.

Vous avez un projet immobilier en tête ? Prenez rendez-vous avec un conseiller