Depuis le 1er avril 2025, le nouveau Prêt à Taux Zéro (PTZ) est officiellement entré en vigueur. Ce dispositif phare, qui permet de financer une partie de l’achat d’un logement sans payer d’intérêts, a été profondément révisé pour répondre aux enjeux actuels du logement : soutien à l’accession, égalité territoriale, sobriété énergétique et dynamisation du neuf.
Résultat : le PTZ 2025 est plus accessible, plus généreux, et désormais ouvert à de nouveaux profils d’acheteurs, partout en France.
Une extension à toutes les zones :
Jusqu’à présent, le PTZ était principalement réservé aux zones dites « tendues » (zones A, A bis et B1), là où la demande de logement est la plus forte. Depuis le 1er avril 2025, le dispositif est désormais disponible sur l’ensemble du territoire, y compris en zone B2 et C. C’est une avancée majeure pour les ménages qui souhaitent acheter en zone rurale, périurbaine ou dans des petites villes.
L'achat d'un logement neuf devient donc plus accessible, peu importe la localisation.
Un retour des maisons individuelles :
Longtemps exclues du PTZ dans les zones détendues, les maisons neuves sont de nouveau éligibles au dispositif. Une excellente nouvelle pour les familles qui souhaitent devenir propriétaires d’une maison avec jardin, souvent plus abordable en périphérie ou en zone rurale.
Le nouveau PTZ permet désormais de financer jusqu’à 50 % du coût total de votre projet immobilier, contre 20 % à 40 % précédemment. Cela dépend :
Exemple concret :
Un couple primo-accédant avec 3 500 € de revenus mensuels souhaitant acheter un appartement neuf à 220 000 € dans une ville moyenne peut bénéficier d’un PTZ couvrant jusqu’à 66 000 € (30 %). Cela réduit l’emprunt bancaire nécessaire, les mensualités, et facilite l’accès à la propriété sans sacrifier le confort.
Le PTZ est toujours réservé aux primo-accédants, c’est-à-dire aux ménages n’ayant pas été propriétaires de leur résidence principale au cours des deux dernières années.
Conditions d’éligibilité :
Le simulateur officiel (accessible sur les sites gouvernementaux) permet de savoir si vous êtes éligible et d’estimer le montant possible de votre prêt à taux zéro.
En 2025, toutes les conditions sont réunies :
Acheter un logement neuf aujourd’hui, c’est investir dans un bien moderne, durable et mieux valorisé à la revente.
Le nouveau PTZ en vigueur depuis avril 2025 marque une avancée majeure pour les primo-accédants. Avec un périmètre élargi, des montants de prêt plus élevés et une accessibilité accrue à tous les territoires, ce dispositif relance puissamment l’accession à la propriété dans le neuf.
C’est le moment idéal pour sauter le pas, bénéficier de ces conditions exceptionnelles et devenir propriétaire d’un bien confortable, durable et performant.
📞 Contactez Bonaparte Promotion pour concrétiser votre projet immobilier neuf avec le PTZ 2025.
