Ce dispositif de défiscalisation immobilière vous permet de réduire vos impôts jusqu’à 63 000 sur 12 ans !
Achetez un appartement neuf dans une zone géographique éligible (zone A, B1 ou B2), choisissez de louer votre bien 6, 9 ou 12 ans et bénéficiez de tous les avantages d’un placement locatif : réduction d’impôts, construction de votre patrimoine et revenus locatifs !
Cette réduction s’applique en fonction de la durée d’engagement de location :
- De 12 % de l’investissement qui s’étale sur 6 ans
- De 18 % de l’investissement qui s’étale sur 9 ans
- De 21 % de l’investissement qui s’étale sur 12 ans
Soit une réduction de 2% du prix du bien par an pendant 6 ou 9 ans ou 2% par an pendant 9 ans puis 1% sur les années 10 à 12 !
Le loyer est fixé par rapport à la zone géographique et en fonction des revenus du locataire.
Par exemple, un appartement d’une valeur de 200 000€ vous permet de faire une économie d’emblée de 4000€ par an pendant 9 ans, puis 2 000€ les deux dernières années.
Pas de temps pour gérer la location ?
Pas de problème, il est également possible de déléguer la gestion du bien à une agence et de souscrire à des assurances locatives spécifiques (carence, vacances, impayés et détériorations)
N'attendez plus ! Profitez encore de tous les avantages de ce dispositif en 2022 !
Découvrez nos résidences éligibles PINEL en Alsace, PACA et Île-de-France.