Retour à la liste

Le Wacken en Devenir : Archipel, la Nouvelle Vedette de Strasbourg

Le Wacken Archipel Strasbourg

A l’occasion du Salon International de l’Immobilier d’Entreprise, l’agence publicitaire Dagre a levé le voile sur le renouveau du quartier d’affaires international du Wacken. Celui-ci deviendra ARCHIPEL.

En effet, cette place névralgique de Strasbourg est au cœur du débat politique de la ville et un enjeu majeur pour le Strasbourg de demain. Le quartier d’affaires international du Wacken poursuit donc sa transformation pour devenir Archipel. Fini donc les vieilles installations telles que la Patinoire de Strasbourg qui a déjà déménagé ou le vieux Parc des Expositions. Place à Archipel, mêlant bureaux, activités tertiaires, logements, programmes immobiliers neufs, appartements neufs et commerces de proximité.

 

Histoire

Vieux de plus de 400 ans, le quartier du Wacken s’est développé par vagues successives, notamment à partir du 18e siècle où la noblesse et la haute bourgeoisie Strasbourgeoise y font construire des maisons de campagne pour leur proximité avec la nature et l’eau. La rivière de l’Aar et le Canal de la Marne au Rhin à partir de 1826.

 

Haut lieu des représentations

Plus tard, la ville y érige le Parc des Expositions en 1927, le Théâtre du Maillon en 1958 ainsi que le Palais de la Musique et des Congrès à partir de 1975. Le Wacken devenu quartier d’affaires international à partir des années 2000, devient ARCHIPEL en 2017.

 

Economie

Archipel ou quartier d’affaires international, un pôle tertiaire d’exception.

Cette place forte Alsacienne est un centre d’affaires connu et réputé de tous. C’est la raison pour laquelle de grands noms de l’hôtellerie de luxe y ont installé depuis fort longtemps leur complexe, tel que le Grand Hôtel Hilton ou Holliday INN devenu depuis Mercure.

Archipel est le siège de nombreuses sociétés telles que le Crédit Mutuel, du CIC Est, de Groupama Est, MMA, Arte ou encore France 3 Alsace.

 

Institutions

Le quartier d’affaires international du Wacken devenu Archipel est également le siège de nombre d’institutions aussi bien publiques françaises qu’européennes.

En effet, vous trouverez en son cœur le siège de la Région Alsace, le Conseil de l’Europe implanté en 1949 (symbole fort du rapprochement franco-allemand), le Parlement Européen IPE4 (signe de l’attachement européen de la ville), le Centre Européen de la Jeunesse, le Palais des Droits de l’Homme, La Pharmacopée Européenne etc.

 

Avenir et Projet

Relié au réseau Tram, doté d’un emplacement idéal, le Quartier des Affaires Européennes du Wacken (ARCHIPEL) est à seulement 10 minutes du centre-ville historique de la ville, ou encore 10 minutes de la gare de Strasbourg, elle-même reliée à Paris en 1h45, d'où la qualité de l’emplacement.

C’est également toutes ces raisons qui ont poussé la politique de la ville à développer davantage ce secteur de Strasbourg qui est l’un de ses projets les plus ambitieux de la prochaine décennie.

Il s’agit de la construction d’un nouveau quartier mixte qui regroupera aussi bien des entreprises que du logement et du commerce.

Les travaux qui ont débuté en 2015, seront réalisés en plusieurs tranches successives.

La première d’une ampleur de 105.000m² sur 4 hectares prévoit 40.000m² de bureaux presque déjà tous acquis, 15.000m² de logements (tous les logements en vente sont déjà presque tous vendus (il reste encore quelques belles disponibilités) et 4.000 m² de commerces. Plus un nouveau Parc des Expositions, de nouvelles infrastructures sportives telles que le Rhenus Sport et de nouvelles infrastructures hôtelières.

Par ailleurs, la Ville a décidé de garder une ressource foncière de + de 35.000m² en cas d’installations de nouvelles institutions européennes ou internationales.

Soucieuse de l’environnement ainsi que de l’empreinte carbone, une chaufferie Biomasse flambant neuve alimentera en eau chaude sanitaire et en chauffage ce nouveau quartier Archipel.

 

Logement

Sur un total de 4 tranches, le logement représente moins de la moitié c’est-à-dire seulement 4 programmes immobiliers neufsSkyplace et Vision représentent plus de la moitié du potentiel du secteur.

Les appartements sont de grand standing, employant des matériaux nobles et en totale adéquation avec l’environnement car les bâtiments surpassent allègrement les normes environnementales en vigueur.

Une grande part sera donnée à la nature avec de larges espaces verts et des espaces boisés.

Pour tout projet d’achat d’appartement neuf, n’hésitez pas à demander de la documentation.

Avec Bonaparte Promotion offrez-vous un Archipel de paix et de sérénité.

Nos offres
  • HAVAH, Eco-quartier à Reichstett. Nouvel Eldorado !!

    Au coeur de l'Eco-quartier LES VERGERS DE SAINT MICHEL à REICHSTETT, la Résidence HAVAH affiche une architecture dynamique, intégrant principalement des duplex Esprit Maison, idéal pour une famille !!

    Découvrir

Avec Bonaparte Promotion,
réalisez vos ambitions

Nous vous proposons des biens neufs

en
choisissez votre région

Il y a programme(s) et appartement(s) neuf(s)

Je souhaite
habiter
un
3 pièces

pour un prix de € maximum

Nos coups de Cœur

  • LES VILLAS HELEADES
    Reichstett

    LES VILLAS HELEADES

    4 pièces au 5 pièces
    À partir de 323 000 €
    LES VILLAS HELEADES
  • LE CLOS SAINT JEAN
    StrasbourgMontagne verte

    LE CLOS SAINT JEAN

    2 pièces au 4 pièces
    À partir de 137 200 €
    LE CLOS SAINT JEAN
  • PARC SAINT JEAN
    Toulon

    PARC SAINT JEAN

    2 pièces au 3 pièces
    À partir de 190 000 €
    PARC SAINT JEAN
  • L'instant bucolique
    Marckolsheim

    L'instant bucolique

    3 pièces au 4 pièces
    À partir de 186 000 €
    L'instant bucolique
  • Le Quinze
    Strasbourg

    Le Quinze

    2 pièces au 5 pièces
    À partir de 222 000 €
    Le Quinze
  • Carré Salva
    Six-fours-les-plages

    Carré Salva

    4 pièces
    À partir de 399 000 €
    Carré Salva
  • Quai Starlettte
    StrasbourgPort du Rhin

    Quai Starlettte

    2 pièces au 5 pièces
    À partir de 199 000 €
    Quai Starlettte
  • Evo
    La Seyne-sur-Mer

    Evo

    1 pièce
    À partir de 99 000 €
    Evo
  • Les Vents d'Ailleurs
    Strasbourg

    Les Vents d'Ailleurs

    3 pièces
    À partir de 228 144 €
    Les Vents d'Ailleurs

Vos projets prennent vie

Ensemble construisons votre patrimoine

+
Plus de 1369
programmes neufs
0
Pas de frais
d'agence
1
Interlocuteur
unique et suivi
personnalisé
%
Financement sur
mesure et meilleur
taux du marché

Le spécialiste en
appartements neufs

Nous sommes l’un des leaders de vente d’appartements neufs en France. En effet, nous vous offrons le plus vaste choix d’appartements neufs grâce à une sélection rigoureuse de terrains ainsi que de matériaux employés.

Nous vous offrons la possibilité de choisir votre appartement, les prestations, le stationnement, l’exposition, ou encore la localisation géographique en fonction de votre projet.

Nous vous offrons une transparence totale sur l’état des stocks, les plans, les notices descriptives ainsi que la fiscalité relative au projet.

Plus d'infos

votre projet de vie
notre leitmotiv au
quotidien

Passionnés d’immobilier, les collaborateurs Bonaparte Promotion ont pour dénominateur commun la totale satisfaction de nos clients.

En toute objectivité nous vous assurons, quel que soit le programme, les explications relatives aux matériaux employés, l’environnement, l’agrément de vie, l’état futur des charges, le mode de chauffage ou encore la capacité à le louer dans le futur s’il s’agit d’un investissement locatif.

Nous vous accompagnons depuis l’expression de vos besoins jusqu’à la livraison de votre appartement, en passant par la personnalisation, le financement ou la signature chez le notaire.

Plus d'infos

Confiez-nous votre bien

Vous aussi, rejoignez notre réseau en nous confiant votre projet immobilier et bénéficiez des expertises et des services BONAPARTE PROMOTION.

En savoir plus

Quoi de neuf ?

Tous les articles du blog
investir dans l'immobilier tout en restant locataire
Publié le 13/11/2019

Les avantages à investir dans la pierre tout en restant locataire

Les avantages à investir dans la pierre tout en restant locataire
Fédération promoteur immobilier
Publié le 10/11/2019

La promotion immobilière, un secteur professionnel pour un investissement réussi

La promotion immobilière, un secteur professionnel pour un investissement réussi
hyéres les palmiers immobilier neuf
Publié le 26/10/2019

Immobilier neuf Hyères les Palmiers : un écrin de nature préservé où il fait bon vivre

Immobilier neuf Hyères les Palmiers : un écrin de nature préservé où il fait bon vivre
investissement locatif choisir la localisation
Publié le 26/10/2019

Comment bien choisir la localisation de son bien en investissement Pinel ?

Comment bien choisir la localisation de son bien en investissement Pinel ?
immobilier vente Marseille
Publié le 22/10/2019

Les 3 arrondissements les plus économiques en énergie à Marseille

Les 3 arrondissements les plus économiques en énergie à Marseille
eco quartier obtenir la labellisation
Publié le 14/10/2019

Label Eco Quartier, comment l'obtenir ?

Label Eco Quartier, comment l'obtenir ?

Vous êtes investisseur ?

Contactez-nous pour découvrir tous les avantages du programme

La loi Pinel vous permets de réduire jusqu’à 63.000€ d’impôts sur 12 ans ou de défiscaliser 21% de la valeur du bien.

Vous pouvez donc optimiser votre fiscalité, générer un complément de revenus à la retraite, sécuriser votre famille, diversifier votre patrimoine.
Pour tout projet d’investissement, n’attendez plus, contactez votre conseiller Bonaparte Promotion.

Les champs marqués de * sont requis pour valider votre demande.
La transmission de vos coordonnées missionne la société Bonaparte Promotion Groupe pour la fourniture d’un service d’information sur un ou plusieurs biens immobilier. Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par la société Bonaparte Promotion Groupe au capital de 472 750 euros, dont le siège social est situé 27 Avenue de Strasbourg à ILLKIRCH (67400) pour gérer les relations avec ses clients et prospects, et leur proposer des offres de financement et/ou d’achats immobiliers. Les données sont conservées pendant 3 ans et sont destinées à la société Bonaparte Promotion Groupe.

Conformément à la loi « informatique et libertés » du 6 janvier 1978 modifiée, vous disposez d’un droit d’accès, de rectification, le cas échéant, d’opposition au traitement de vos données, ainsi que du droit de définir des directives relatives au sort de vos données à caractère personnel après votre décès.

Vous pourrez faire valoir ces droits en justifiant de votre identité et écrivant : par courrier à Bonaparte Promotion Groupe, 27 Avenue de Strasbourg - 67400 ILLKIRCH, ou par mail à contact@bonaparte-promotion.fr

En cas de litige, vous disposez également du droit de saisir la CNIL.

Un conseil, une question ?

Les champs marqués de * sont requis pour valider votre demande.
La transmission de vos coordonnées missionne la société Bonaparte Promotion Groupe pour la fourniture d’un service d’information sur un ou plusieurs biens immobilier. Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par la société Bonaparte Promotion Groupe au capital de 472 750 euros, dont le siège social est situé 27 Avenue de Strasbourg à ILLKIRCH (67400) pour gérer les relations avec ses clients et prospects, et leur proposer des offres de financement et/ou d’achats immobiliers. Les données sont conservées pendant 3 ans et sont destinées à la société Bonaparte Promotion Groupe.

Conformément à la loi « informatique et libertés » du 6 janvier 1978 modifiée, vous disposez d’un droit d’accès, de rectification, le cas échéant, d’opposition au traitement de vos données, ainsi que du droit de définir des directives relatives au sort de vos données à caractère personnel après votre décès.

Vous pourrez faire valoir ces droits en justifiant de votre identité et écrivant : par courrier à Bonaparte Promotion Groupe, 27 Avenue de Strasbourg - 67400 ILLKIRCH, ou par mail à contact@bonaparte-promotion.fr

En cas de litige, vous disposez également du droit de saisir la CNIL.