Bonaparte à vos côtés pour trouver votre appartement neuf

Découvrez les multiples dispositifs d’État pour acheter un appartement neuf à Limours : l’achat d’un bien neuf dans le but de le mettre en location peut vous donner la possibilité de profiter des lois Malraux ou Pinel. Futurs investisseurs du département 91 ( Essonne), vous pourrez profiter d’un accompagnement de la part de nos experts, qui vous permettront de réussir votre projet.

Un investissement rentable grâce aux lois Malraux, Censi-Bouvard et Pinel

Vous profiterez de nombreux privilèges en réalisant un investissement immobilier dans le neuf à Limours, sur la région Ile de France, voici quels sont les atouts de ce futur achat.

Pour vous procurer votre programme immobilier neuf à Limours, vous serez idéalement encadré : Bonaparte promotion et ses conseillers seront à votre disposition, tout au long de la mise en place de ce projet d’achat. Besoin d’informations sur les prêts immobiliers ? Ce sont des interrogations auxquelles nos conseillers pourront trouver réponse, en vous renseignant sur les avantages liés à l’achat d’un appartement neuf. De nombreuses possibilités s’offriront à vous : frais de notaire réduits par rapport à l’ancien, TVA réduite selon les zones d’aménagement, exonération de la taxe foncière lors des 2 premières années et bien d’autres.

Vous souhaitez acheter un bien pour le louer ? La loi Pinel vous permet d’économiser jusqu’à 21% sur la valeur globale de ce bien, via des réductions d’impôts. En cas d’investissement dans une structure spécifique neuve ou rénovée, avec la loi Censi-Bouvard, une réduction d’impôts sera possible, s’élevant jusqu’à onze pourcents du montant investi pour acquérir l’appartement. Vous souhaitez restaurer un appartement situé dans un site Site Patrimonial Remarquable ? La loi Malraux vous ouvre ses droits, vous permettant de retrancher de vos impôts jusqu’à trente pourcents du montant investi pour les travaux.

On constate depuis de nombreuses années une préférence pour le neuf, dans le cadre d’un placement. L’objectif de Bonaparte : être à vos côtés dans la recherche du bien pouvant idéalement vous convenir, en accord avec votre budget, et avec un bon rapport qualité / prix.

Achetez un logement sans travaux

Les conseillers Bonaparte seront aussi apte à vous conseiller à propos de votre mode de financement : des crédits traditionnels aux contrats aidés, le sujet sera expliqué en détails. Le PTZ ou prêt à taux zéro est dédié aux personnes propriétaires pour la première fois qui pourront profiter d’une prise en charge jusqu’à cinquante pourcents de l’investissement maximum, sans intérêts, néanmoins un financement classique devra être souscrit en plus.

Vous êtes féru des technologies actuelles ? Optez pour un bien neuf, avec des matériaux plus modernes, et d’autres atouts liés à la domotique.

Quand on fait l’acquisition d’un appartement neuf, celui-ci est garanti dix ans, ainsi tout vice caché serait considéré comme un préjudice et vous bénéficieriez d’une assurance. Aucuns travaux à envisager, un bien immobilier neuf ne vous impose aucune contrainte et vous garantit un bien de bonne qualité en adéquation avec les normes. Vous profiterez de garanties spécifiques, en cas de bien immobilier acheté avant qu’il ne soit achevé.

En achetant un bien immobilier neuf, vous serez certain d’obtenir un appartement respectueux de l’écologie et moderne, construit avec des matériaux plus qualitatifs au niveau énergétique. Tous les nouveaux lots immobiliers Bonaparte Promotion (du studio au T5) bénéficient de la norme Bâtiment Basse Consommation. Ils offrent l’opportunité de résider dans un appartement conçu pour préserver l’environnement conçu avec une gestion plus responsable des déchets.