Un bien neuf pour un investissement rentable

Vous rêvez d’acheter un appartement neuf à Villebon-sur-Yvette pour un investissement ? Découvrez un grand nombre de produits immobiliers neufs, retrouvez les multiples avantages, sur le plan fiscal, concernant les lois Pinel, Malraux, Censi-Bouvard. Au sein du département 91 ( Essonne), vous pourrez profiter d’un accompagnement de la part de nos spécialistes, qui prendront en charge votre projet.

Pourquoi le neuf est-il plus agréable à vivre ?

Un bien neuf est idéal si vous appréciez la modernité et les nouvelles technologies, comprenant des matériaux plus modernes, et d’autres intérêts liés à la domotique.

Grand atout d’un bien immobilier neuf, celui-ci est garanti 10 ans, ce qui vous permet de profiter d’une entière protection en cas de souci. Si vous acquérez un bien immobilier pas encore terminé, des garantes spécifiques vous seront offertes vous permettant d’être livré en toute tranquillité : garanties d’achèvement, de bon fonctionnement… Aucuns travaux à prévoir, un bien immobilier neuf vous dispense de ces contraintes et vous êtes sûr d’avoir un appartement en adéquation avec les normes.

Concernant le choix de financement de ce futur projet, vous n’aurez que l’embarras du choix : des prêts classiques sont possibles, mais aussi des crédits réglementés. Les personnes propriétaires pour la première fois, peuvent financer une partie de leur projet par le biais du PTZ.

En évitant d’acheter dans l’ancien, vous avez la certitude d’acquérir un bien immobilier qui respecte l’environnement et conforme aux nouvelles normes comme le label BBC ou Bâtiment Basse Consommation. Nos derniers programmes immobiliers bénéficient du label Bâtiment Basse Consommation. Les économies réalisées en vivant dans un appartement BBC sont en général très significatives.

91 : les avantages prévus par la loi

Vous profiterez de nombreux intérêts en réalisant un investissement immobilier dans le neuf à Villebon-sur-Yvette, sur la région Ile de France, autant d’arguments positifs pour opter pour une acquisition de ce type.

Notre équipe vous guide lors de votre projet d’acquisition de programme immobilier neuf à Villebon-sur-Yvette, de la recherche jusqu’à l’acte de vente. Vous avez besoin d’être renseigné sur les prêts et les aides d’Etat ? Ici aussi, nos experts peuvent vous donner des réponses, en vous renseignant sur les atouts en rapport avec l’acquisition d’un appartement neuf. De nombreuses possibilités s’offriront à vous : aides régionales, TVA diminuée selon les zones géographiques, ptz pour les primo accédants…

La loi Censi-Bouvard donne la possibilité d’investir au sein de certaines résidences spécifiques, neuves ou ayant bénéficié d’une rénovation notamment les Ehpad, cette loi donne la possibilité de profiter de onze pourcents de la valeur du logement en réduction fiscale, tout en bénéficiant d’une défiscalisation sur les loyers. Votre projet est de rénover un appartement qui se trouve au sein d’un site SPR ? La loi Malraux vous offre ses privilèges, grâce à cette dernière vous aurez la chance de retrancher de vos impôts jusqu’à 30 % des frais de rénovation. La loi Pinel est une véritable aubaine, vous serez en mesure de récupérer 21% de votre achat, via une déduction d’impôts.

Si les Français privilégient les logements neufs pour placer leurs économies, ce n’est pas le fruit du hasard. Grâce à l’accompagnement de nos conseillers, vous avez la garantie d’acquérir un bien immobilier neuf écologique pour un tarif intéressant que vous pourrez revendre dans des conditions intéressantes.