Nous vous accompagnons pour trouver votre appartement neuf

Vous vous renseignez actuellement dans le but d’acheter un appartement neuf à Malakoff ? Découvrez un grand nombre de programmes immobiliers neufs, du T1 au 5 pièces, retrouvez les spécificités, en matière de fiscalité, concernant la loi Malraux, et bien d’autres. Au sein de votre département, le 92 ( Hauts de Seine), les spécialistes de Bonaparte seront présents pour vous permettre de trouver le bien idéal.

Pourquoi préférer plutôt un logement neuf ?

Aucuns travaux à prévoir, un bien immobilier neuf vous dispense de ces contraintes et vous avez la certitude d’avoir un bien immobilier aux normes. Vous pourrez bénéficier de la garantie décennale avec laquelle vous aurez droit à 10 ans de sécurité pour tout problème que vous pourriez rencontrer. En cas d’acquisition d’un bien immobilier en VEFA (Vente en l’État Futur d’Achèvement), vous aurez accès à d’un grand nombre de garanties vous permettant d’avoir la certitude d’être livré dans de bonnes conditions : garanties de bon fonctionnement, d’achèvement…  

Vous êtes féru des technologies actuelles ? Choisissez plutôt un bien neuf, avec des matériaux plus modernes, et d’autres intérêts liés à l’électronique.

Pour ce qui est du financement de votre appartement neuf, sachez que vous aurez différentes possibilités : des financements classiques sont possibles, ou vous pourrez vous diriger vers l’un des crédits réglementés. Les primo-accédants, peuvent financer une partie de leur projet en souscrivant le PTZ.

L’aspect environnemental a de l’importance à vos yeux ? Il sera plus judicieux pour vous d’acheter dans le neuf, car les logements sont généralement conformes aux labels actuels. Ils sont isolés pour être aussi bien écologiques et économiques. Tous les nouveaux lots immobiliers Bonaparte Promotion (du studio au T5) sont labellisés Bâtiment Basse Consommation. Vous faites des économies, et votre bien aura été bâti en respectant l’environnement.

Les avantages fiscaux liés aux logements neufs

Vous profiterez de multiples avantages si vous effectuez un investissement immobilier dans le neuf à Malakoff, au sein de la région  Ile de France, autant d’arguments intéressants pour vous diriger vers le neuf.

Si vous faites l’acquisition d’un logement ancien à remettre à neuf qui se trouve sur un SPR ou site Patrimonial Remarquable, vous pourrez profiter de la loi Malraux et de ses spécificités et elle vous donne le droit d’accéder à une réduction d’impôt sur le montant des frais de restauration s’élevant jusqu’à 30 %. La loi Pinel, ex-loi Duflot est une opportunité non-négligeable, vous serez en droit de récupérer vingt-et-un pourcents de votre achat, via une déduction d’impôts. En cas d’investissement dans une résidence spécialisée neuve les résidences seniors, grâce à la loi Censi-Bouvard, vous pourrez profiter d’une réduction fiscale, s’élevant jusqu’à onze pourcents des sommes investies dans votre acquisition.

Les Français privilégient les achats immobiliers dans le neuf. L’important nos experts est de vous donner la possibilité d’acquérir le bien immobilier neuf pouvant coïncider avec vos attentes, aussi bien en matière de coût que d’exigences.

Vous ne serez plus seul dans votre recherche de programme immobilier neuf à Malakoff : Bonaparte promotion et ses experts se tiendront à vos côtés, tout au long de la réalisation de ce projet d’acquisition. Nos équipes vous aident à trouver le meilleur taux pour votre financement ainsi que sur les aides et avantages particuliers lors de l’acquisition d’un appartement neuf : frais de notaire réduits vis-à-vis d'une acquisition dans l’ancien, pas de taxe foncière pendant deux ans, prêt à taux zéro (ptz) lors du premier achat entre autres.