Investir dans le neuf : Bonaparte vous accompagne

Si vous désirez acheter un appartement neuf à Othis, de nombreux dispositifs légaux sont prévus : l’acquisition d’un logement neuf vous donne accès aux atouts des lois Malraux ou Pinel. Si vous souhaitez acheter dans le 77 ( Seine et Marne), Bonaparte sera à vos côtés pour vous accompagner.

Les avantages fiscaux liés aux logements neufs

Vous souhaiteriez réaliser un investissement immobilier dans le neuf à Othis, en Ile de France, mais vous aimeriez savoir quels sont les intérêts d’un tel investissement ? Ces quelques avantages devraient vous aider à faire le bon choix.

On observe depuis de nombreuses années un engouement particulier pour les logements neufs, quand il s’agit d’investir ses deniers. En profitant de nos services, vous aurez à votre portée des opportunités de placement très intéressantes.

En cas d’acquisition d’un appartement ancien à rénover situé sur un SPR ou site Patrimonial Remarquable, vous bénéficierez de la loi Malraux et de ses spécificités et elle vous permet d’avoir accès à une réduction fiscale sur le prix des frais de restauration allant jusqu’à 30 %. Vous souhaitez acquérir un logement pour le louer ? La loi Pinel est une excellente opportunité, sachant qu’elle donne la possibilité d’avoir droit à des réductions d’impôts pouvant atteindre vingt-et-un pourcents du montant de l’appartement. Si vous faites l’acquisition d’un logement dans une résidence spécialisée, les privilèges de la loi Censi-Bouvard s’appliquent, cette loi donne la possibilité de bénéficier de onze pourcents de la valeur de l’appartement en réduction d’impôt, sachant que les loyers sont également exonérés.

Vous serez entre de bonnes mains dans votre recherche de programme immobilier neuf à Othis : Bonaparte promotion et ses équipes se tiendront à vos côtés, à chaque échelon de votre acquisition. Vous avez besoin d’être informé sur les aides et les prêts ? Ici aussi, nos conseillers pourront vous aider, en vous parlant des avantages dont on peut profiter sur le plan fiscal. De nombreuses possibilités s’offriront à vous : TVA diminuée selon les zones d’aménagement, ptz lors du premier achat, exonération de la taxe foncière lors des 2 premières années et bien d’autres.

Sérénité et modernité

En achetant un appartement qui n’est pas encore terminé ou VEFA, vous aurez accès à de nombreuses garanties vous donnant la faculté d’être sûr d’être livré dans de bonnes conditions : garanties de bon fonctionnement, d’achèvement… 10 ans de garantie s’offriront à vous dès la livraison, ainsi toute malfaçon serait considérée comme un dommage et vous seriez couvert. On est plus serein qu’en acquérant un appartement ancien nécessitant une rénovation, un bien neuf est moins contraignant et vous êtes certain de recevoir un appartement en adéquation avec les normes.

En devenant propriétaire d’un appartement neuf, vous pourrez bénéficier d’un bien immobilier plus éco-responsable et plus moderne, incluant les matériaux les plus performants aujourd’hui. Nos derniers logements neufs bénéficient tous du label BBC, peu importe le nombre de pièces. Ils offrent la chance de résider dans un bien immobilier conçu pour préserver l’environnement conçu avec une gestion écologique des déchets.

À propos du mode de financement de ce projet immobilier, il faut savoir que vous n’aurez que l’embarras du choix : des crédits classiques aux contrats aidés, nous vous expliquerons ces dispositions précisément. Le prêt à taux zéro est dédié aux personnes propriétaires pour la première fois qui pourront bénéficier d’une prise en charge à hauteur de la moitié de l’investissement maximum, gratuitement, néanmoins un crédit traditionnel devra le compléter.

Vous aimez les technologies liées à la domotique ? Choisissez plutôt un logement neuf : matériaux nouvelle génération, électronique, vous profiterez d’un appartement plus moderne.