Nos conseils pour investir dans un logement neuf

Découvrez les multiples dispositifs d’État pour acheter un appartement neuf à Freneuse : l’acquisition d’un bien neuf en tant qu’investissement locatif peut vous permettre de profiter des lois Pinel, Censi-Bouvard ou Malraux. Futurs acheteurs du département 78 ( Yvelines), Bonaparte se tient à votre disposition afin que vous puissiez trouver le bien parfait.

Yvelines : les atouts d’un bien immobilier neuf

Vous vivez en Ile de France, et souhaitez vous lancer dans un investissement immobilier dans le neuf à Freneuse ? Ces quelques arguments vont vous aider à vous décider plus facilement.

Les Français préfèrent les acquisitions immobilières dans le neuf. La vocation de Bonaparte est de vous permettre de trouver l’habitation neuve apte à coïncider avec vos attentes, en adéquation avec le montant que vous aviez prévu d’investir, et avec un bon rapport qualité / prix.

Les experts Bonaparte Promotion vous guident pour que vous puissiez bénéficier du parfait programme immobilier neuf à Freneuse, depuis le contrat de réservation jusqu’à l’acte de vente. Ils vous aident à emprunter au taux le plus bas pour financer ce projet et à propos des aides en vigueur pour l’achat d’un logement neuf : aides régionales, moins de frais de notaire vis-à-vis d'un achat dans l’ancien, TVA diminuée selon les zones d’aménagement entre autres.

Vous souhaitez rénover un bien situé dans un site Site Patrimonial Remarquable ? La loi Malraux vous offre ses avantages, grâce à celle-ci vous aurez la chance de retrancher de vos impôts jusqu’à trente pourcents du montant engagé pour les travaux. Si vous avez prévu un investissement dans le neuf dans le but de louer, la loi Pinel vous donne la possibilité de soustraire 21% du prix de votre bien de vos impôts. Si vous achetez dans une résidence spécialisée neuve ou rénovée comme une résidence de tourisme classée ou un Ehpad, grâce à la loi Censi-Bouvard, vous aurez la possibilité de bénéficier d’une baisse fiscale, allant jusqu’à 11 % du montant investi pour acquérir le bien.

Un bien immobilier connecté et moderne

Concernant le choix de financement de ce projet immobilier, sachez que de nombreuses opportunités existent : des crédits traditionnels aux prêts réglementés, le sujet sera expliqué en détails. Les primo-accédants, peuvent financer une partie de leur projet grâce au PTZ.

En acquérant un logement neuf, vous pourrez profiter d’un bien immobilier plus éco-responsable et moderne, offrant des matériaux plus intéressants sur le plan énergétique. Nos nouveaux programmes immobiliers sont labellisés BBC ou Bâtiment Basse Consommation. Les économies réalisées grâce à une habitation Bâtiment Basse Consommation sont généralement très significatives.

Un logement neuf est idéal si vous désirez pouvoir vivre dans un endroit doté des technologies du moment, avec des matériaux plus modernes, et d’autres avantages liés au fait d’avoir un logement connecté.

Vous pourrez profiter de la garantie décennale qui protège votre habitation contre les vices cachés ou autres problèmes durant une décennie à partir de votre arrivée dans le logement. Vous bénéficierez de garanties particulières, si vous achetez un appartement en vente en l’état futur d’achèvement ou VEFA. Contrairement à l’ancien où des travaux peuvent être à prévoir (façade, isolation, rafraîchissement…), un appartement neuf est moins contraignant et vous garantit un bien de bonne qualité et déjà aux normes.