Investissez dans un logement neuf

Acheter un appartement neuf à Venelles est un projet à court terme pour un placement ? Nous vous en disons plus sur les dispositifs légaux prévus pour les investisseurs, et vous aurez à votre disposition des habitations familiaux ou individuels. Notre équipe de spécialistes vous accompagnera pour investir dans un logement neuf sur le 13 ( Bouches-du-Rhône).

13 : les avantages prévus par la loi

Il faut savoir qu’un investissement immobilier dans le neuf à Venelles et ailleurs au sein de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur (PACA) est très rentable, nous allons évoquer avec vous quels sont les attraits de cette future acquisition.

La loi Pinel, ex-loi Duflot est une véritable aubaine, il vous sera possible de récupérer 21% de votre investissement, grâce à une déduction d’impôts. En cas d’achat d’un appartement ancien à remettre à neuf qui se situe sur un SPR, vous pourrez profiter de la loi Malraux et de ses spécificités par le biais de celle-ci vous pourrez récupérer jusqu’à 30 % des frais engagés pour les travaux, retranchés des impôts. Si vous achetez un logement dans une résidence sénior ou de tourisme classée, les privilèges de la loi Censi-Bouvard s’appliquent, elle défiscalise les loyers générés et elle offre une réduction fiscale de onze pourcents du montant de l’investissement.

Si en France on a une préférence pour les logements fraîchement achevés pour placer ses deniers, c’est pour les nombreux avantages offerts par cette catégorie d’investissement. Grâce à l’accompagnement de nos spécialistes, vous avez la certitude d’acquérir un bien neuf performant et au meilleur prix apte à vous faire réaliser une plus-value lors de sa revente.

Vous ne serez plus livré à vous-même tout au long de votre recherche de programme immobilier neuf à Venelles : Bonaparte promotion et ses équipes se tiendront à vos côtés, à chaque étape de votre projet. Besoin d’infos sur les prêts immobiliers ? Une fois encore, nos conseillers peuvent vous apporter des réponses, en vous renseignant sur les atouts liés à l’achat d’un appartement neuf. Par exemple, vous aurez à votre disposition le fait d’avoir moins des frais de notaires allégés, du PTZ, parmi d’autres.

Achetez un bien sans travaux

L’aspect écologique a de l’importance concernant votre futur projet ? Il sera plus judicieux dans ce cas d’acheter dans le neuf, puisque les bâtiments nouvelle génération sont en général aux normes relatives aux performances énergétiques. Nos derniers programmes neufs sont tous dotés du label BBC, peu importe le type d’appartement. Les économies effectuées grâce à un logement BBC sont souvent très importantes.

À propos du mode de financement de ce futur projet, il faut savoir que vous n’aurez que l’embarras du choix : des prêts traditionnels aux contrats aidés, vous trouverez la formule idéale. Le PTZ ou prêt à taux zéro est dédié aux primo-accédants qui pourront bénéficier d’une prise en charge à hauteur de la moitié de l’investissement maximum, sans taux d’intérêt, néanmoins un financement traditionnel devra le compléter.

Dix ans de garantie seront inclus à partir de la livraison, ainsi tout problème serait considéré comme un préjudice et vous profiteriez d’une couverture. Contrairement à l’achat d’un appartement ancien obligeant parfois à prévoir une restauration, un bien neuf est moins contraignant et vous garantit un bien performant et de qualité en adéquation avec les normes. Vous bénéficierez de garanties spécifiques, en cas de logement acquis avant qu’il ne soit achevé.

Un appartement neuf sera parfait si vous avez un faible pour les endroits modernes et technologiques dans leur fonctionnement, comprenant des matériaux plus modernes, et d’autres intérêts liés à la domotique.