Les conditions actuelles du Prêt à Taux Zéro (PTZ) ont été maintenues à l’identique jusqu’au 31 décembre 2023. La réforme initialement prévue en 2022 visait à se baser sur les ressources actuelles des ménages, et non les ressources de l’année N-2 comme c’est le cas actuellement.
Cependant, cette réforme étant assez complexe à mettre en place, d’autant plus au sein d’une année électorale, le gouvernement a pris la décision de décaler la refonte du PTZ.
Le Prêt à Taux Zéro est un prêt immobilier ayant pour but d’aider les ménages à accéder à la propriété grâce à un taux d’intérêt fixé à 0%. Il est considéré comme une sorte d’apport personnel finançant jusqu’à 40% du montant du bien désiré. Ce prêt peut être accessible lors d’achats dans l’immobilier neuf ou ancien, à certaines conditions.
- Il faut être primo-accédant, c’est-à-dire ne pas avoir été propriétaire de votre logement dans les deux années précédant votre achat.
- Aussi, il est impératif d’habiter dans le logement une fois les travaux achevés ou l’achat finalisé.
- De plus, des conditions de revenu maximal sont fixées et varient en fonction du nombre d’occupants du logement.
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Plafonds de ressources maximum admis depuis le 1er janvier 2020 |
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Nombre d’occupants du logement |
Logement neuf ou logement social |
Logement neuf, logement social ou logement ancien |
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Zone A et A bis |
Zone B1 |
Zone B2 |
Zone C |
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1 |
37 000 € |
30 000 € |
27 000 € |
24 000 € |
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2 |
51 800 € |
42 000 € |
37 800 € |
33 600 € |
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3 |
62 900 € |
51 000 € |
45 900 € |
40 800 € |
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4 |
74 000 € |
60 000 € |
54 000 € |
48 000 € |
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5 |
85 100 € |
69 000 € |
62 100 € |
55 200 € |
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6 |
96 200 € |
78 000 € |
70 200 € |
62 400 € |
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7 |
107 300 € |
87 000 € |
78 300 € |
69 600 € |
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A partir de 8 |
118 400 € |
96 000 € |
86 400 € |
76 800 € |
En fonction de la zone géographique dans lequel votre bien se situe, la part maximum de votre achat financée par le Prêt à Taux Zéro varie. Voici la grille dépendant des différentes zones :
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Logements neufs |
Logements anciens |
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Zone A |
Zone A bis |
Zone B1 |
Zone B2 |
Zone C |
Zone B2 |
Zone C |
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40 % |
40 % |
40 % |
20 % |
20 % |
40 % |
40% |
Que vous habitiez en Île-de-France, en région PACA, ou même en Alsace, le PTZ reste accessible à toute localisation.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations sur les conditions d'accession au Prêt à Taux Zéro.