Comment bénéficier du Prêt à Taux Zéro en 2022 ?

Financement et aides à l’achatPublié le 07/03/2022

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Les conditions actuelles du Prêt à Taux Zéro (PTZ) ont été maintenues à l’identique jusqu’au 31 décembre 2023. La réforme initialement prévue en 2022 visait à se baser sur les ressources actuelles des ménages, et non les ressources de l’année N-2 comme c’est le cas actuellement.

Cependant, cette réforme étant assez complexe à mettre en place, d’autant plus au sein d’une année électorale, le gouvernement a pris la décision de décaler la refonte du PTZ.

Le Prêt à Taux Zéro est un prêt immobilier ayant pour but d’aider les ménages à accéder à la propriété grâce à un taux d’intérêt fixé à 0%. Il est considéré comme une sorte d’apport personnel finançant jusqu’à 40% du montant du bien désiré. Ce prêt peut être accessible lors d’achats dans l’immobilier neuf ou ancien, à certaines conditions.

Il faut être primo-accédant, c’est-à-dire ne pas avoir été propriétaire de votre logement dans les deux années précédant votre achat.
Aussi, il est impératif d’habiter dans le logement une fois les travaux achevés ou l’achat finalisé.
De plus, des conditions de revenu maximal sont fixées et varient en fonction du nombre d’occupants du logement.

Plafonds de ressources maximum admis depuis le 1er janvier 2020

Nombre d’occupants du logement

Logement neuf ou logement social

Logement neuf, logement social ou logement ancien

Zone A et A bis

Zone B1

Zone B2

Zone C

37 000 €

30 000 €

27 000 €

24 000 €

51 800 €

42 000 €

37 800 €

33 600 €

62 900 €

51 000 €

45 900 €

40 800 €

74 000 €

60 000 €

54 000 €

48 000 €

85 100 €

69 000 €

62 100 €

55 200 €

96 200 €

78 000 €

70 200 €

62 400 €

107 300 €

87 000 €

78 300 €

69 600 €

A partir de 8

118 400 €

96 000 €

86 400 €

76 800 €

En fonction de la zone géographique dans lequel votre bien se situe, la part maximum de votre achat financée par le Prêt à Taux Zéro varie. Voici la grille dépendant des différentes zones :

Logements neufs

Logements anciens

Zone A

Zone A bis

Zone B1

Zone B2

Zone C

Zone B2

Zone C

40 %

20 %

40 %

40%

Que vous habitiez en Île-de-France, en région PACA, ou même en Alsace, le PTZ reste accessible à toute localisation.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations sur les conditions d'accession au Prêt à Taux Zéro.

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