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Acheter votre appartement neuf à Aubervilliers

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Choisissez votre futur bien neuf

Vous réfléchissez actuellement à acheter un appartement neuf à Aubervilliers pour un placement ? Vous allez pouvoir consulter quelques infos concernant les lois Pinel, Malraux et Censi-Bouvard, et nous allons vous proposer des habitations familiaux ou individuels. Bonaparte vous accompagne dans votre recherche de bien neuf sur le 93 ( Seine Saint Denis).

Un logement plus moderne

Vous aimez les technologies actuelles ? Un bien neuf est ce qu’il vous faut, comprenant des matériaux plus modernes, et d’autres atouts liés à la domotique.

À propos du choix de financement de votre logement neuf, il faut savoir que vous n’aurez que l’embarras du choix : des prêts classiques aux contrats aidés, nous vous en parlerons en détails. Les personnes propriétaires pour la première fois, peuvent financer une partie de leur investissement grâce au PTZ.

Des garanties particulières s’appliquent (garantie de remboursement, garantie d’achèvement, garantie de bon fonctionnement…), en cas de bien immobilier acquis avant son achèvement. Pas de travaux à envisager, un appartement neuf vous libère de ces contraintes et vous garantit un bien de bonne qualité en adéquation avec les normes. Le fait de faire l’acquisition d’un bien immobilier neuf vous permet de profiter de la garantie décennale apte à vous prémunir contre tous les soucis qui pourraient se présenter pendant une décennie à partir de votre emménagement.

Il est important pour vous d’acheter un bien immobilier qui soit écologique ? Le neuf est préférable, car les appartements sont la plupart du temps construits en adéquation avec les labels actuels. Nos nouveaux programmes immobiliers bénéficient de la norme BBC. Vous faites des économies, et votre bien aura été construit en respectant l’environnement.

Un investissement rentable grâce aux lois Malraux, Censi-Bouvard et Pinel

Sachez qu’un investissement immobilier dans le neuf à Aubervilliers ou dans une autre commune sur la région Ile de France apporte un grand nombre d’avantages, autant d’arguments positifs pour choisir un achat de ce type.

La loi Pinel est une opportunité non-négligeable, il vous sera possible de récupérer vingt-et-un pourcents de votre investissement, grâce à une baisse d’impôts. En cas d’acquisition d’un bien ancien à remettre à neuf qui se trouve sur un SPR ou site Patrimonial Remarquable, vous pourrez profiter de la loi Malraux et de ses privilèges par le biais de celle-ci vous pourrez récupérer jusqu’à 30 % des frais engagés pour la restauration, retranchés des impôts. Si vous faites l’acquisition d’un bien immobilier dans une résidence sénior ou de tourisme classée, les avantages de la loi Censi-Bouvard s’appliquent, cette dernière offre la possibilité de bénéficier de onze pourcents du prix du bien en déduction fiscale, tout en profitant d’une fiscalité nulle sur les loyers.

Pour vous procurer votre programme immobilier neuf à Aubervilliers, vous allez être parfaitement encadré : avec les experts Bonaparte Promotion, vous pourrez vous faire guider pas à pas, à chaque étape de votre achat. Ils vous aident à trouver le meilleur taux pour financer votre projet mais aussi sur les aides et avantages spécifiques à l’achat d’un appartement neuf : exonération de la taxe foncière lors des 2 premières années, TVA réduite dans certaines zones d’aménagement, ptz pour les primo accédants…

En France, on privilégie depuis toujours les achats dans l’immobilier neuf. Par le biais des conseils de nos experts Bonaparte, vous aurez accès à des opportunités d’investissement idéales.

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