Faire un investissement dans le neuf avec Bonaparte Promotion

Pour acheter un appartement neuf à Linas, de nombreux dispositifs fiscaux sont disponibles : les lois Malraux ou Pinel, sont aptes à faire diminuer vos impôts, si vous achetez l’un de nos biens immobiliers neufs. Notre équipe de spécialistes sera à vos côtés dans votre recherche de logement neuf sur le 91 ( Essonne).

Quels atouts en investissant dans le neuf ?

Vous bénéficierez d’un grand nombre avantages en réalisant un investissement immobilier dans le neuf à Linas, au sein de la région Ile de France, voici quels sont les attraits de cette future acquisition.

Votre projet est de remettre à neuf un logement qui se trouve dans un site SPR ? La loi Malraux vous offre ses avantages, vous permettant de déduire de vos impôts jusqu’à 30 % du montant engagé pour les travaux. Vous pourrez bénéficier des privilèges prévus par la loi Pinel, vous serez en mesure de récupérer vingt-et-un pourcents de votre investissement, grâce à une déduction d’impôts. Si vous effectuez un investissement dans une résidence spécialisée, les avantages de la loi Censi-Bouvard deviennent accessibles, les loyers sont défiscalisés et elle offre une baisse d’impôts de 11 % du prix de l’appartement.

Si les Français préfèrent largement les habitations neuves en guise de placement, c’est pour les nombreux privilèges possibles grâce à ce type d’investissement. L’important nos équipes est de vous permettre de trouver l’appartement ou la maison apte à coïncider avec vos besoins, en accord avec le montant que vous aviez prévu d’investir, et avec un bon rapport qualité / prix.

Pour vous procurer votre programme immobilier neuf à Linas, vous allez être bien entouré : Bonaparte promotion et ses conseillers seront à votre disposition, tout au long de la mise en place de votre projet. Vous pourrez tout savoir concernant les aides d’état, ainsi que les prêts spécifiques : ptz pour les nouveaux propriétaires, frais de notaire réduits vis-à-vis d'un achat dans l’ancien, aides de la région…

La modernité avant tout

Bonaparte sera aussi apte à vous conseiller à propos de votre mode de financement : des prêts classiques aux prêts réglementés, nous vous expliquerons ces dispositions en détails. Les primo-accédants, peuvent financer une partie de leur investissement grâce au PTZ.

Vous désirez acheter un appartement labellisé au niveau environnemental ? Il sera plus judicieux alors d’investir dans le neuf, car les bâtisses modernes sont généralement en adéquation avec les normes concernant les performances énergétiques. Nos nouveaux programmes neufs bénéficient tous du label BBC, qu’il s’agisse d’un studio ou d’un 5 pièces. Les économies effectuées en vivant dans un bien BBC sont généralement très importantes.

Vous aimez les technologies actuelles ? Choisissez plutôt un appartement neuf : matériaux d’aujourd’hui, électronique, la modernité sera au rendez-vous bien sûr.

Grand atout d’un logement neuf, celui-ci est garanti 10 ans, ainsi toute malfaçon serait considérée comme un préjudice et vous seriez couvert. En achetant un appartement qui n’est pas encore achevé, vous bénéficiez de garanties très sécurisantes liées à l’investissement lui-même et au bien : garanties de bon fonctionnement, d’achèvement… Contrairement à l’acquisition d’un logement ancien où un certain nombre de travaux peuvent être à prévoir (décoration, isolation, électricité…), un bien neuf ne vous impose pas de contrainte et vous êtes sûr d’avoir un appartement en adéquation avec les normes.