Nos lots immobiliers neufs dans le 91

Vous vous renseignez actuellement pour acheter un appartement neuf à Longpont-Sur-Orge pour y vivre ou pour placer votre argent ? Découvrez de nombreux biens immobiliers neufs, du T1 au T5, nous allons également évoquer les multiples avantages, au niveau fiscal, concernant la loi Malraux, et bien d’autres. Futurs acheteurs du département 91 ( Essonne), Bonaparte vous apportera son expertise afin que vous puissiez trouver le bien parfait.

Les avantages fiscaux liés aux logements neufs

Vous résidez en Ile de France, et souhaitez aller vers un investissement immobilier dans le neuf à Longpont-Sur-Orge ? Nous allons vous renseigner sur les atouts dont on profite lors de l’achat d’un programme neuf.

En cas d’acquisition d’une habitation au sein d’une structure spécialisée de type Ehpad, résidence pour personne handicapée ou senior, par le biais de la loi Censi-Bouvard, vous aurez la possibilité de profiter d’une baisse fiscale, allant jusqu’à 11 % des sommes investies dans votre achat. Vous souhaitez remettre à neuf un appartement qui se situe au sein d’un site SPR ? Vous aurez la possibilité de compter sur les atouts de la loi Malraux, elle vous permet de retrancher de vos impôts jusqu’à trente pourcents des frais de restauration. Vous pourrez profiter des avantages offerts par la loi Pinel, il vous sera possible de récupérer vingt-et-un pourcents de votre investissement, via un crédit d’impôts.

En France, on préfère depuis de nombreuses années les acquisitions immobilières dans le neuf. Grâce à l’accompagnement de nos experts Bonaparte, vous avez la certitude de trouver un appartement neuf performant et au meilleur prix apte à vous faire réaliser une plus-value lors de sa revente.

Notre équipe vous accompagne pour que vous puissiez bénéficier du parfait programme immobilier neuf à Longpont-Sur-Orge, à chaque étape de votre acquisition. Vous pourrez tout savoir concernant les aides d’état, ainsi que les prêts spécifiques : pas de taxe foncière lors des 2 premières années, aides régionales, frais de notaire réduits vis-à-vis d'un achat dans l’ancien…

Un logement plus moderne

On est plus tranquille qu’en acquérant un appartement ancien nécessitant des travaux, un logement neuf est moins contraignant et vous garantit un bien idéal au niveau énergétique en adéquation avec les normes. Vous profiterez de garanties spécifiques, si vous vous lancez dans un achat de bien en vente en l’état futur d’achèvement. Vous aurez droit à la garantie décennale apte à vous prémunir contre les malfaçons ou autres problèmes durant 10 ans à compter de la livraison.

Il est important pour vous d’acheter un logement respectant l’environnement ? Il sera plus judicieux pour vous d’acheter dans le neuf, puisque les bâtisses modernes sont en général aux normes concernant les performances énergétiques. Nos nouveaux logements neufs bénéficient tous du label BBC, peu importe la superficie. Les économies effectuées en vivant dans un logement Bâtiment Basse Consommation sont souvent très importantes.

À propos du choix de financement de votre appartement neuf, il faut savoir que vous aurez différentes alternatives : des prêts classiques sont possibles, ou vous pourrez opter pour l’un des financements réglementés. Le prêt à taux zéro est dédié aux primo-accédants qui pourront profiter d’un financement jusqu’à 50% de l’investissement maximum, sans taux d’intérêt, néanmoins un prêt classique devra le compléter.

Une habitation neuve sera parfaite si vous avez un faible pour la modernité et les nouvelles technologies, comprenant des matériaux plus modernes, et d’autres atouts liés à la domotique.