Nos offres de biens neufs à Orsay

Pour acheter un appartement neuf à Orsay, de nombreux dispositifs légaux sont prévus : les lois Censi-Bouvard ou Pinel, offrent des opportunités de réductions d’impôts, si vous acquérez l’un de nos programmes neufs. Sur le département 91 ( Essonne), les experts de Bonaparte se tiennent à votre disposition afin que vous puissiez bénéficier du bien parfait.

Votre appartement neuf est garanti 10 ans

Vous êtes féru des nouvelles technologies ? Un appartement neuf est ce qu’il vous faut, comprenant des matériaux nouvelle génération, et d’autres intérêts liés à l’électronique.

Il est important pour vous d’acheter un bien qui soit écologique ? Le fait que l’appartement soit neuf est la meilleure garantie, puisque les bâtiments modernes sont en général en adéquation avec les normes relatives aux performances énergétiques. Ils sont isolés de manière à ce qu’ils soient aussi bien économiques et écologiques. Nos derniers programmes neufs profitent tous du label BBC, peu importe le nombre de pièces. Ces nouvelles résidences offrent l’opportunité d’habiter dans un bien immobilier conçu pour préserver l’environnement vous donnant la faculté de réaliser des économies le tout en produisant moins de déchets à la construction.

Pour ce qui est du financement de ce projet immobilier, il faut savoir que vous aurez différentes possibilités : des prêts classiques aux contrats aidés, nous vous en parlerons précisément. Les primo-accédants, peuvent financer une partie de leur bien en souscrivant le prêt à taux zéro.

Vous bénéficierez de garanties spécifiques, en cas d’appartement acheté avant son achèvement. Vous pourrez profiter de la garantie décennale grâce à laquelle vous obtiendrez 10 ans de garantie pour tout problème qui pourrait survenir. On est beaucoup plus tranquille qu’en faisant l’acquisition d’un bien ancien pouvant impliquer une restauration, un logement neuf ne vous impose aucune contrainte et vous avez la certitude de recevoir un logement aux normes.

Votre bien neuf sur le 91 : quels avantages ?

Vous vivez en Ile de France, et avez pour projet de vous lancer dans un investissement immobilier dans le neuf à Orsay ? Nous allons vous donner les avantages dont on profite lors de l’achat de ce type d’habitation.

Vous souhaitez restaurer un bien immobilier qui se situe au sein d’un site SPR ? Vous pourrez compter sur les privilèges de la loi Malraux, vous permettant de retrancher de vos impôts jusqu’à 30 % des frais de restauration. En cas d’achat d’une habitation au sein d’une structure de type Ehpad, résidence pour personne handicapée ou senior, grâce à la loi Censi-Bouvard, vous pourrez récupérer onze pourcents des sommes investies en réduction fiscale. La loi Pinel est une opportunité non-négligeable, il vous sera possible de récupérer vingt-et-un pourcents de votre investissement, via une baisse d’impôts.

Les experts Bonaparte Promotion se tiennent à votre disposition lors de votre projet d’acquisition de programme immobilier neuf à Orsay, des premières visites jusqu’à l’acte de vente. Vous avez besoin d’être renseigné sur les taux d’emprunt et les aides d’Etat ? Ce sont des questions que nos conseillers résoudre pour vous, en évoquant avec vous les atouts dont on peut profiter en matière de fiscalité. De nombreuses possibilités s’offriront à vous : aides de la région, ptz pour les primo accédants, moins de frais de notaire vis-à-vis d'une acquisition dans l’ancien entre autres.

En France on a depuis de nombreuses années une préférence pour les acquisitions immobilières dans le neuf. Ce qui compte pour Bonaparte et pour nos experts est de vous permettre de trouver l’appartement ou la maison apte à correspondre à ce que vous en attendez, en accord avec le montant que vous aviez prévu d’investir, et vous permettant d’effectuer une opération financière intéressante.