Nos conseils pour investir dans un logement neuf

Vous avez pour projet d’acheter un appartement neuf à Saint-Michel-sur-Orge ? Découvrez tous nos produits immobiliers neufs, nous allons également évoquer les caractéristiques, au niveau fiscal, qui concernent la loi Malraux, et bien d’autres. Si vous souhaitez acheter dans le 91 ( Essonne), Bonaparte sera à vos côtés pour vous aider.

Tout ce que vous apporte un logement neuf

Sachez qu’un investissement immobilier dans le neuf à Saint-Michel-sur-Orge et ailleurs au sein de la région Ile de France apporte de très nombreux privilèges, voici quels sont les atouts de cette future acquisition.

Vous serez entre de bonnes mains dans votre recherche de programme immobilier neuf à Saint-Michel-sur-Orge : Bonaparte promotion et ses experts vous guideront, à chaque échelon de votre achat. Vous souhaitez obtenir des éclaircissements sur les prêts immobiliers ? Ce sont des questions que nos experts résoudre pour vous, en vous parlant des avantages dont on peut bénéficier en matière de fiscalité. De nombreuses possibilités s’offriront à vous : ptz lors du premier achat, TVA diminuée selon les zones d’aménagement, pas de taxe foncière lors des deux premières années entre autres.

Les spécificités de la loi Malraux s’adressent aux acquéreurs achetant une habitation ancienne sur un SPR, qu’ils sont sur le point de remettre à neuf et elle vous donne le droit d’accéder à une diminution fiscale sur le prix des frais de restauration allant jusqu’à 30 %. Découvrez les avantages de la loi Censi-Bouvard, qui est relative aux investissements dans des résidences spécialisées, neuves ou ayant profité d’une rénovation les résidences pour personnes handicapées entre autres, les loyers sont défiscalisés et elle donne accès à une baisse d’impôts de onze pourcents du prix de l’appartement. La loi Pinel, anciennement loi Duflot est une opportunité intéressante, elle vous donne la possibilité de profiter d’une baisse d’impôts, à hauteur de vingt-et-un pourcents du coût de votre appartement.

Les achats immobiliers dans le neuf font partie des investissements que les Français préfèrent. En bénéficiant de nos services, vous aurez à votre disposition d’intéressantes opportunités pour votre futur placement.

Un logement plus moderne

Une habitation neuve est parfaite si vous avez un faible pour la modernité et les nouvelles technologies, avec des matériaux nouvelle génération, et d’autres atouts liés à la domotique.

Les experts Bonaparte pourront aussi vous conseiller concernant votre mode de financement : vous pourrez opter pour un financement traditionnel, ou vous pourrez opter pour l’un des prêts réglementés. Le PTZ ou prêt à taux zéro est dédié aux primo-accédants qui pourront profiter d’une prise en charge jusqu’à cinquante pourcents du projet au maximum, sans taux d’intérêt, néanmoins un financement traditionnel devra le compléter.

En achetant un appartement neuf, vous pourrez bénéficier d’un appartement plus éco-responsable et qui répond aux normes actuelles comme le label BBC. Nos nouveaux logements neufs sont tous labellisés BBC, qu’il s’agisse d’un studio ou d’un 5 pièces. Ces nouvelles résidences offrent la garantie d’un bien immobilier durable et éco-responsable conçu avec une gestion plus responsable des déchets.

En cas d’acquisition d’un logement sur plans, vous profiterez de garanties très sécurisantes à la fois en rapport avec l’investissement lui-même et la qualité du bien immobilier livré (garantie de remboursement, d’achèvement…). Vous pourrez profiter de la garantie décennale qui protège votre logement contre les malfaçons ou autres dommages durant dix ans à partir de votre arrivée dans le logement. Ce qui n’est pas le cas avec l’acquisition d’un appartement ancien obligeant parfois à prévoir une rénovation, un appartement neuf vous libère de ces contraintes et vous êtes sûr d’avoir un appartement en adéquation avec les normes.