Nos offres de logements neufs à Esbly

Vous rêvez d’acheter un appartement neuf à Esbly pour y habiter ou en guise de placement ? Venez découvrir un grand nombre de biens immobiliers neufs, allant du T1 au T5, prenez connaissance des spécificités, au niveau fiscal, concernant la loi Pinel, parmi d’autres. Au sein du 77 ( Seine et Marne), les experts de Bonaparte seront à vos côtés afin que vous puissiez bénéficier du bien idéal.

Retour sur les lois Malraux, Censi-Bouvard et Pinel

Vous souhaiteriez vous lancer dans un investissement immobilier dans le neuf à Esbly, en Ile de France, mais vous vous interrogez sur l’intérêt de choisir un logement neuf ? Ces quelques arguments vont vous permettre de vous décider plus facilement.

La loi Censi-Bouvard concerne les investissements au sein de certaines résidences spécialisées, neuves ou rénovées les résidences pour personnes handicapées par exemple, on profite d’une exonération d’impôts sur les loyers et elle offre une réduction d’impôts de onze pourcents de la valeur du bien. La loi Pinel, ex-loi Duflot est une véritable aubaine, elle vous donne la possibilité de profiter d’une baisse d’impôts, pour une somme pouvant représenter 21% du prix de votre appartement. Si vous faites l’acquisition d’un appartement ancien à rénover se trouvant sur un SPR ou site Patrimonial Remarquable, vous pourrez profiter de la loi Malraux et de ses spécificités par le biais de celle-ci vous aurez la possibilité de récupérer jusqu’à 30 % des frais engagés pour la rénovation, avec une réduction d’impôts.

Dans cette recherche de programme immobilier neuf à Esbly, vous allez être bien entouré : Bonaparte promotion et ses conseillers seront à votre disposition, tout au long de la concrétisation de ce projet d’achat. Vous pourrez tout savoir concernant les aides d’état, ainsi que les prêts spécifiques : TVA réduite dans certaines zones d’aménagement, frais de notaire réduits vis-à-vis d'un achat dans l’ancien, ptz pour les nouveaux propriétaires entre autres.

On observe depuis toujours un engouement particulier pour les logements neufs, dans le cadre d’un investissement. L’objectif de Bonaparte est de vous donner l’opportunité de trouver l’appartement ou la maison apte à convenir à ce que vous en attendez, aussi bien en matière de prix que de préférences.

La modernité avant tout

En cas d’achat d’un logement pas encore terminé, des garantes spécifiques vous seront offertes liées à l’investissement lui-même et la qualité du bien immobilier livré (garantie de bon fonctionnement, de remboursement…). L’achat d’un logement neuf vous offre une garantie décennale en mesure de vous protéger contre les vices cachés ou autres soucis durant une décennie à partir de votre emménagement. On est plus tranquille qu’en faisant l’acquisition d’un bien ancien impliquant une rénovation, un bien immobilier neuf est moins contraignant et vous êtes certain de recevoir un bien en adéquation avec les normes.

En achetant un logement neuf, vous avez la garantie d’obtenir un logement soucieux de l’écologie et moderne, incluant les matériaux les plus performants du moment. L’ensemble des derniers biens immobiliers Bonaparte Promotion qu’il s’agisse d’un T1 ou d’un 5 pièces sont labellisés BBC ou Bâtiment Basse Consommation. Vous faites des économies, tout en ayant acquis un logement géré de manière éco-responsable lors de sa conception.

Vous aimez les technologies actuelles ? Un appartement neuf est ce qu’il vous faut, comprenant des matériaux plus modernes, et d’autres avantages liés à la domotique.

Les équipes Bonaparte seront aussi apte à vous conseiller à propos de votre mode de financement : des financements classiques sont possibles, ou vous pourrez opter pour l’un des financements réglementés. Les primo-accédants, peuvent financer jusqu’à la moitié de leur bien grâce au PTZ.