Investissez dans un appartement neuf

Vous souhaitez acheter un appartement neuf à Villenoy pour y habiter ou en guise de placement ? Vous allez en savoir davantage sur les lois aptes à faciliter votre investissement, et vous aurez accès à des habitations familiaux ou individuels. Bonaparte Promotion vous accompagne pour investir dans un bien immobilier neuf sur le 77 ( Seine et Marne).

Un appartement connecté et moderne

Il est important pour vous d’acheter un logement respectant l’environnement ? Il sera plus judicieux dans ce cas d’acheter dans le neuf, car les bâtisses nouvelle génération sont la plupart du temps fidèles aux normes concernant les performances énergétiques. L’ensemble des nouveaux lots immobiliers Bonaparte qu’il s’agisse d’un T1 ou d’un 5 pièces sont labellisés Bâtiment Basse Consommation. Les économies réalisées en vivant dans un appartement Bâtiment Basse Consommation se ressentent rapidement, au quotidien.

Une habitation neuve sera idéale si vous voulez pouvoir habiter dans un endroit offrant les dernières technologies : matériaux d’aujourd’hui, électronique, vous profiterez d’un logement plus moderne.

En cas d’achat d’un bien immobilier pas encore achevé, des garantes spécifiques vous seront offertes liées à l’investissement lui-même et au bien : garanties d’achèvement, de bon fonctionnement… Vous pourrez profiter de la garantie décennale grâce à laquelle vous obtiendrez 10 ans de couverture en cas de vice caché ou de problème. Pas de travaux à prévoir, un bien immobilier neuf vous libère de ces contraintes et vous avez la certitude d’avoir un appartement aux normes.

Pour ce qui est du financement de votre appartement neuf, sachez que de nombreuses opportunités existent : des financements classiques sont possibles, mais aussi des financements réglementés. Le PTZ ou prêt à taux zéro est dédié aux personnes propriétaires pour la première fois qui pourront bénéficier d’un financement à hauteur de 50% du projet au maximum, gratuitement, néanmoins un prêt classique devra être souscrit en complément.

Les avantages fiscaux liés aux logements neufs

Vous habitez en Ile de France, et souhaitez placer vos économies dans un investissement immobilier dans le neuf à Villenoy ? Voici les atouts dont on profite lors de l’acquisition de cette catégorie d’habitation.

Les experts Bonaparte Promotion vous assistent lors de la réalisation de votre projet d’achat de programme immobilier neuf à Villenoy, à chaque étape de votre achat. Ils vous conseillent sur les meilleurs taux du marché pour votre crédit immobilier et à propos des aides liées à l’achat d’un logement neuf : TVA réduite selon les zones d’aménagement, ptz pour les nouveaux propriétaires, aides de la région entre autres.

On observe depuis de nombreuses années une préférence pour les logements neufs, pour investir ses économies. Le but de Bonaparte est de vous permettre de trouver l’appartement ou la maison en mesure de convenir à ce que vous en attendez, aussi bien en termes de coût que d’exigences.

Vous voulez acquérir un bien pour le proposer à la location ? La loi Pinel représente une véritable aubaine, sachant qu’elle permet des réductions d’impôts pouvant atteindre vingt-et-un pourcents de la valeur de l’appartement. Découvrez les avantages de la loi Censi-Bouvard, qui permet d’investir dans des résidences spécialisées, neuves ou rénovées entre autres les Ehpad, elle permet de bénéficier de 11 % du coût du bien en déduction d’impôt, tout en profitant d’une défiscalisation sur les loyers. Si vous achetez un logement ancien à restaurer se trouvant sur un Site Patrimonial Remarquable, vous pourrez profiter de la loi Malraux et de ses spécificités et elle vous donne le droit d’accéder à une réduction fiscale sur le prix des frais de restauration allant jusqu’à trente pourcents.