Un appartement neuf pour un investissement profitable

Vous rêvez d’acheter un appartement neuf à Bessancourt pour un investissement ? Vous allez obtenir quelques renseignements sur les dispositifs légaux prévus pour les investisseurs, et nous allons vous proposer des logements de tous types. Partout dans votre département, le 95 ( Val d'Oise), vous pourrez compter sur nos équipes, aptes à vous prendre en charge.

Logement sur Bessancourt : les garanties

Des garanties particulières s’appliquent (garantie de remboursement, garantie d’achèvement, garantie de bon fonctionnement…), en cas de logement acquis avant son achèvement. Ce qui est sécurisant avec un appartement neuf, est que celui-ci est garanti dix ans, ainsi tout problème serait considéré comme un préjudice et vous seriez couvert. Contrairement à l’acquisition d’un appartement ancien où un certain nombre de rénovations peuvent être nécessaires (électricité, isolation, façade…), un bien immobilier neuf ne vous impose pas de contrainte et vous garantit un bien idéal au niveau énergétique et déjà aux normes.

Concernant le choix de financement de votre logement neuf, vous aurez plusieurs alternatives : des prêts classiques sont possibles, mais aussi des prêts réglementés. Les primo-accédants, peuvent financer une partie de leur bien par le biais du PTZ ou prêt à taux zéro.

Vous aimez les nouvelles technologies ? Un appartement neuf est ce qu’il vous faut : matériaux nouvelle génération, électronique, vous profiterez d’une habitation plus moderne.

Vous souhaitez acheter un logement respectant l’environnement ? Il sera plus judicieux alors d’investir dans le neuf, car les bâtiments nouvelle génération sont la plupart du temps en adéquation avec les normes concernant les performances énergétiques. Leur isolation est beaucoup plus satisfaisante. Tous les nouveaux lots immobiliers Bonaparte qu’il s’agisse d’un T1 ou d’un T5 sont labellisés BBC. Les économies que l’on réalise en vivant dans un appartement BBC sont en général très importantes.

Les avantages fiscaux liés aux logements neufs

Votre projet à venir est de réaliser un investissement immobilier dans le neuf à Bessancourt, en Ile de France, mais vous voulez savoir quel est l’intérêt d’opter pour un logement neuf ? Voici les atouts que représente l’acquisition de cette catégorie de logement.

En cas d’achat d’un lot dans une structure de type résidence pour senior ou personne handicapée, avec la loi Censi-Bouvard, vous pourrez récupérer 11 % des montants investis en déduction fiscale. La loi Pinel est une véritable aubaine, il vous sera possible de récupérer vingt-et-un pourcents de votre investissement, grâce à une baisse d’impôts. En cas d’acquisition d’un logement ancien à rénover qui se trouve sur un Site Patrimonial Remarquable, vous bénéficierez de la loi Malraux par le biais de cette dernière vous aurez la possibilité de récupérer jusqu’à trente pourcents du montant engagé pour les travaux, déduits des impôts.

Vous ne serez plus seul pour vous procurer votre programme immobilier neuf à Bessancourt : avec les spécialistes Bonaparte Promotion, vous pourrez vous faire accompagner, tout au long de la concrétisation de ce projet d’acquisition. Vous souhaitez être informé sur les aides et les prêts ? Ce sont des questions auxquelles nos conseillers pourront trouver réponse, en vous renseignant sur les atouts en rapport avec l’achat d’un bien neuf. De nombreuses possibilités s’offriront à vous : pas de taxe foncière lors des 2 premières années, ptz lors du premier achat, TVA réduite selon les zones d’aménagement…

Les achats immobiliers dans le neuf font partie des placements favoris des Français. La vocation de Bonaparte est de vous donner la chance de vous procurer le bien immobilier neuf pouvant convenir à vos besoins, aussi bien en termes de coût que d’exigences.