Investir dans le neuf : Bonaparte vous accompagne

Si vous voulez acheter un appartement neuf à Nointel, de nombreux dispositifs fiscaux sont prévus : l’achat d’un programme neuf vous donne accès aux atouts de différents dispositifs d’État. Notre entreprise vous accompagnera pour trouver votre futur bien neuf sur le 95 ( Val d'Oise).

Pinel, Censi-Bouvard, Malraux : quels avantages ?

Vous pourrez profiter de multiples avantages en réalisant un investissement immobilier dans le neuf à Nointel, au sein de la région Ile de France, de bonnes raisons pour aller plutôt vers le neuf.

Découvrez les avantages de la loi Censi-Bouvard, qui est relative aux investissements dans des résidences spécialisées, neuves ou rénovées comme les résidences seniors notamment, cette loi donne la possibilité de récupérer 11 % de la valeur de l’appartement en réduction fiscale, tout en profitant d’une fiscalité nulle sur les loyers. En cas d’achat d’un appartement ancien à rénover se trouvant sur un SPR, vous pourrez profiter de la loi Malraux et de ses avantages et elle vous permet d’avoir accès à une réduction d’impôt sur le prix des travaux allant jusqu’à trente pourcents. La loi Pinel est une opportunité non-négligeable, il vous sera possible de récupérer 21% de votre investissement, grâce à une déduction d’impôts.

Pour vous procurer votre programme immobilier neuf à Nointel, vous allez être parfaitement entouré : Bonaparte promotion et ses équipes seront à votre disposition, tout au long de la réalisation de votre projet. Besoin d’informations sur les taux des prêts actuels ? Ici aussi, nos experts pourront vous donner des réponses, en vous renseignant sur les atouts en rapport avec l’achat d’un appartement neuf. Par exemple, vous pourrez notamment bénéficier du PTZ et de la TVA réduite, et bien d’autres.

Si en France on a une préférence pour les habitations neuves pour placer ses deniers, ce n’est pas sans raison. La vocation de Bonaparte est de vous permettre de trouver l’appartement ou la maison pouvant concorder avec vos besoins, en accord avec votre budget, et avec un bon rapport qualité / prix.

Logement neuf Val d'Oise : la tranquillité avant tout

L’aspect environnemental est essentiel concernant votre futur projet ? Le neuf est préférable, puisque les bâtisses nouvelle génération sont généralement en adéquation avec les normes concernant les performances énergétiques. Tous les nouveaux lots immobiliers Bonaparte Promotion (du studio au T5) sont labellisés BBC. Ces résidences modernes offrent la garantie d’un bien immobilier fiable et éco-responsable conçu avec une gestion écologique des déchets.

Pour ce qui est du financement de votre bien neuf, vous n’aurez que l’embarras du choix : des crédits classiques aux contrats aidés, le sujet sera évoqué en détails. Le prêt à taux zéro quant à lui permet aux primo-accédants de profiter d’une prise en charge jusqu’à 50% du projet au maximum, gratuitement, néanmoins un crédit classique devra être souscrit en plus.

Une habitation neuve sera idéale si vous appréciez les endroits modernes et technologiques dans leur fonctionnement, comprenant des matériaux nouvelle génération, et d’autres atouts liés à l’électronique.

Vous aurez droit à la garantie décennale apte à vous prémunir contre les malfaçons ou autres soucis pendant une décennie à partir de votre arrivée dans le logement. Vous profiterez de garanties spécifiques, en cas d’appartement acheté sur plan. Aucuns travaux à envisager, un appartement neuf ne vous impose aucune contrainte et vous garantit un bien de bonne qualité ne nécessitant aucune dépense supplémentaire pour qu’il soit conforme aux normes.