Des opportunités pour un appartement neuf à Persan

Profitez des lois en vigueur pour acheter un appartement neuf à Persan : l’acquisition d’un programme neuf dans le but de le louer peut vous donner la possibilité de profiter de différents dispositifs d’État. Notre équipe de spécialistes vous guidera pour investir dans un appartement neuf sur le 95 ( Val d'Oise).

95 : les avantages prévus par la loi

Vous profiterez de multiples privilèges en réalisant un investissement immobilier dans le neuf à Persan, au sein de la région Ile de France, de bonnes raisons pour opter pour un achat de ce type.

Pour vous procurer votre programme immobilier neuf à Persan, vous avez trouvé le meilleur partenaire possible : Bonaparte promotion et ses équipes vous guideront, à chaque échelon de votre projet. Ils vous aident à emprunter dans les meilleures conditions pour financer ce projet et concernant les aides liées à l’acquisition d’un logement neuf : TVA réduite selon les zones géographiques, exonération de la taxe foncière lors des 2 premières années, aides de la région…

En France on a depuis toujours une préférence pour les achats dans l’immobilier neuf. Grâce aux recommandations de nos conseillers, vous avez la certitude d’acquérir un bien neuf performant et au meilleur prix que vous pourrez revendre dans les meilleures conditions.

Les facilités de la loi Malraux s’adressent aux investisseurs qui remettent à neuf un logement ancien situé dans un SPR ou site Patrimonial Remarquable par le biais de celle-ci vous aurez la possibilité de récupérer jusqu’à trente pourcents du montant engagé pour la restauration, sous la forme d’une baisse fiscale. Si vous investissez dans une résidence sénior ou de tourisme classée, les privilèges de la loi Censi-Bouvard s’appliquent, elle défiscalise les loyers générés et elle donne accès à une baisse fiscale de 11 % du prix de l’appartement. Vous aurez la possibilité de bénéficier des privilèges offerts par la loi Pinel, vous serez en droit de récupérer vingt-et-un pourcents de votre achat, grâce à un crédit d’impôts.

Un logement plus moderne

En évitant d’acheter dans l’ancien, vous avez la garantie d’obtenir un appartement qui respecte l’écologie et qui répond aux dernières normes en matière de performance énergétique (label Bâtiment Basse Consommation BBC). Nos derniers programmes immobiliers sont labellisés Bâtiment Basse Consommation. Ils offrent la chance d’habiter dans un bien respectueux de l’environnement vous donnant la possibilité de réaliser des économies le tout en produisant moins de déchets durant la conception.

Vous aimez les technologies liées à la domotique ? Un bien neuf est ce qu’il vous faut : matériaux d’aujourd’hui, électronique, vous profiterez d’une habitation plus moderne.

Les spécialistes Bonaparte pourront également vous aider à trouver votre choix de financement : des prêts classiques aux crédits réglementés, vous trouverez la formule idéale. Les primo-accédants, peuvent financer jusqu’à 50% de leur investissement par le biais du PTZ.

Un certain nombre de garanties particulières s’appliquent (garantie de remboursement, d’achèvement…), si vous achetez un bien en vente en l’état futur d’achèvement ou VEFA. L’acquisition d’un bien immobilier neuf vous offre une garantie décennale avec laquelle vous serez couvert en cas de problème ou malfaçon. Ce qui n’est pas le cas avec l’ancien où un certain nombre de travaux peuvent être à prévoir (isolation, ravalement de façade…), un bien neuf est moins contraignant et vous garantit un bien de bonne qualité et déjà aux normes.