Des opportunités pour un appartement neuf à Villeron

Profitez des multiples opportunités pour acheter un appartement neuf à Villeron : l’acquisition d’un programme neuf vous donne accès aux atouts de différents dispositifs légaux. Notre équipe de spécialistes vous guidera pour trouver votre futur appartement neuf sur le 95 ( Val d'Oise).

Quels atouts en investissant dans le neuf ?

Sachez qu’un investissement immobilier dans le neuf à Villeron ou dans une autre ville au sein de la région Ile de France est très rentable, de bonnes raisons pour choisir un achat de ce type.

Pour vous procurer votre programme immobilier neuf à Villeron, vous serez bien entouré : Bonaparte promotion et ses équipes se tiendront à vos côtés, tout au long de la réalisation de ce projet d’achat. Nos experts vous conseillent sur les meilleurs taux du marché pour votre crédit immobilier mais aussi sur les avantages en vigueur pour l’acquisition d’un bien immobilier neuf : aides régionales, TVA réduite selon les zones d’aménagement, moins de frais de notaire par rapport à l’ancien entre autres.

Si vous effectuez un investissement dans une résidence pour personnes handicapées par exemple, vous pourrez bénéficier de la loi Censi-Bouvard, on profite d’une défiscalisation des loyers et elle offre une déduction d’impôts de 11 % de la valeur du bien. Vous pourrez profiter des atouts offerts par la loi Pinel, ex-loi Duflot, elle vous donne la possibilité de faire diminuer vos impôts, jusqu’à 21% du montant de votre appartement. Si vous faites l’acquisition d’un appartement ancien à remettre à neuf qui se situe sur un SPR ou site Patrimonial Remarquable, vous bénéficierez de la loi Malraux et de ses spécificités et elle ouvre le droit à une réduction d’impôt sur le montant des travaux allant jusqu’à 30 %.

On constate depuis longtemps une préférence pour les logements neufs, quand il s’agit d’investir ses deniers. En sollicitant nos services, vous aurez à votre portée d’intéressantes opportunités pour votre futur placement.

Pourquoi le neuf est-il plus agréable à vivre ?

En acquérant un appartement neuf, vous serez certain d’obtenir un appartement soucieux de l’environnement et moderne, offrant les matériaux les plus performants actuellement. L’ensemble des nouveaux lots immobiliers Bonaparte (du studio au T5) sont labellisés BBC. Ils offrent l’opportunité de résider dans un logement respectueux de l’environnement vous permettant d’avoir un mode de vie moins coûteux tout en préservant les ressources naturelles, et en réduisant les déchets.

À propos du choix de financement de ce futur projet, de nombreuses opportunités existent : vous pourrez opter pour un prêt traditionnel, ou vous pourrez vous diriger vers l’un des financements réglementés. Les personnes propriétaires pour la première fois, peuvent financer jusqu’à cinquante pourcents de leur bien en souscrivant le PTZ.

Vous pourrez profiter de la garantie décennale grâce à laquelle vous obtiendrez 10 ans de sécurité en cas de problème ou vice caché. Ce qui n’est pas le cas avec l’ancien où un certain nombre de rénovations peuvent être nécessaires, un bien immobilier neuf vous dispense de ces contraintes et vous garantit un bien performant et de qualité et déjà aux normes. Si vous acquérez un logement qui n’est pas encore achevé, vous aurez accès à de garanties très sécurisantes à la fois en rapport avec l’opération immobilière et la qualité du bien immobilier livré : garanties d’achèvement, de bon fonctionnement…

Un bien neuf est idéal si vous appréciez la modernité et les nouvelles technologies, comprenant des matériaux plus modernes, et d’autres atouts liés à la domotique.