Lors de l’acquisition d’un bien, 80% des acheteurs contractent un prêt immobilier.
Pour répondre à cette demande, il existe différents types de financement, qui se détermine en fonction de plusieurs critères.
- Mon profil me permet-il d’emprunter ?
Pour établir votre proposition, les banques prennent en compte votre profil :
- Votre âge
- La composition de votre foyer
- Votre situation matrimoniale
- Vos revenus et charges annuels
- Votre patrimoine
- Votre situation professionnelle
Ces informations permettent aux banques de constituer votre profil et votre capacité d’emprunt qui ne doit pas dépasser 35% d’endettement sur vos revenus, tout en respectant les critères de revenus disponibles après acquisition.
- Quel prêt pour quel bien ?
Le choix du prêt est également défini en fonction de votre projet immobilier : s’agit-il d’un bien existant ou neuf, une rénovation, un projet atypique ?. Le taux proposé, reste identique et dépend de la durée de l’emprunt, de l’apport personnel, du type de garanties.
Cependant, les montages financiers peuvent être différents concernant la nature du projet, les prêts « aidés » ou dispositifs d’accompagnement sont optimisés et concentrés, sur le NEUF.
Plusieurs aides peuvent être contractées et diffèrent en fonction de la nature du bien. Notamment pour l’achat d’une résidence principale, elles peuvent vous aider à constituer un apport personnel.
Les logements neufs, peuvent en disposer plus facilement. On retrouve parmi ces aides : le prêt à taux zéro, le prêt action logement, le prêt conventionné, le prêt épargne logement, les prêts aidés, etc…
- Nos solutions
Vous apporter la formule de prêt correspondant à vos besoins n’est pas une mince affaire. C’est pourquoi, pour faciliter votre recherche auprès des banques et vous proposer la solution la plus adaptée, aux conditions de prix les plus favorables, Bonaparte Promotion travaille en collaboration avec son équipe d’experts en courtage immobilier. Disponible tout au long de votre parcours d’achat chez Bonaparte Promotion, votre courtier dédié prend en charge l’ensemble de votre dossier. Il négocie avec les banques, gère l’instruction du dossier, ainsi qu’il finalise les demandes auprès des organismes et compagnies d’assurance, bref vous gain de temps et d’énergie assuré !
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