Qu'est-ce que le prêt à taux zéro ?
Comme son nom l’indique, le prêt à taux zéro est un emprunt au taux d’intérêt de 0 %. Le PTZ a été créé pour faciliter l’accession à la propriété. Ce prêt immobilier remboursable sans verser d’intérêts, est destiné à l’achat d’un logement neuf ou ancien.
À qui s’adresse le PTZ ?
Le prêt à taux zéro (PTZ) est un prêt aidé par l’État remboursable sans verser d’intérêt. Pour bénéficier de ce prêt, vous devez :
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vous ne devez pas être propriétaire de votre résidence principale. En effet, le PTZ 2022 est destiné aux personnes n’étant pas propriétaires de leur domicile depuis au moins deux ans, sauf exceptions : dans la majeure partie des cas, il s’agit de primo-accédants
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vos revenus ne doivent pas dépasser certains plafonds de ressources, dépendant à la fois de la zone géographique dans laquelle est situé le logement que vous souhaitez acquérir, et du nombre de personnes appelées à y être logées.
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l’opération immobilière doit concerner un logement destiné à être votre résidence principale
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si votre futur logement est neuf ou à construire, il peut être situé dans n’importe quelle zone (A, Abis, B1, B2, C)
Les établissements bancaires qui proposent le PTZ doivent avoir passé une convention avec l’État.
Par ailleurs, voici les plafonds applicables, limitant le montant maximal du PTZ que vous pouvez demander pour votre projet immobilier :
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NBR D'OCCUPANTS DU FUTUR LOGEMENT |
ZONE A |
ZONE B |
ZONE B2 |
ZONE C |
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1 |
60 000 € |
54 000 € |
44 000 € |
40 000 € |
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2 |
84 000 € |
75 600 € |
61 600 € |
56 000 € |
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3 |
102 000 € |
92 000 € |
74 800 € |
68 000 € |
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4 |
120 000 € |
108 000 € |
88 000 € |
80 000 € |
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5 et plus |
138 000 € |
124 400 € |
101 200 € |
92 000 € |