Investissez dans un appartement neuf

Profitez des différentes lois en vigueur pour acheter un appartement neuf à Bruyeres-Le-Chatel : l’achat d’un logement neuf vous donne accès aux avantages des lois Malraux ou Pinel. Notre équipe d’experts sera à vos côtés pour vous procurer votre futur bien immobilier neuf sur le 91 ( Essonne).

Tout ce que vous apporte un bien immobilier neuf

Il faut savoir qu’un investissement immobilier dans le neuf à Bruyeres-Le-Chatel et ailleurs sur la région Ile de France apporte un grand nombre d’avantages, voici quels sont les atouts de cette future acquisition.

En France, on privilégie depuis de nombreuses années les acquisitions immobilières dans le neuf. En passant par nos services, vous aurez accès à d’intéressantes opportunités de placement.

La loi Pinel est une véritable aubaine, elle vous donne la possibilité de profiter d’une baisse d’impôts, pour une somme pouvant atteindre 21% du prix de l’investissement réalisé. Si vous achetez un bien immobilier ancien à restaurer se trouvant sur un SPR ou site Patrimonial Remarquable, vous bénéficierez de la loi Malraux et de ses avantages par le biais de cette dernière vous aurez la possibilité de récupérer jusqu’à trente pourcents du montant engagé pour la restauration, sous la forme d’une baisse d’impôts. En cas d’investissement dans une structure spécifique neuve ou rénovée comme une résidence de tourisme classée ou un Ehpad, par le biais de la loi Censi-Bouvard, vous pourrez récupérer onze pourcents des montants engagés en déduction fiscale.

Notre équipe vous guide tout au long de votre projet d’acquisition de programme immobilier neuf à Bruyeres-Le-Chatel, des premières visites jusqu’à l’aménagement dans votre logement neuf. Vous pourrez tout savoir concernant les aides d’état, ainsi que les prêts spécifiques : aides de la région, prêt à taux zéro (ptz) lors du premier achat, frais de notaire réduits par rapport à l’ancien entre autres.

Toutes les garanties dont vous pouvez profiter

Si vous achetez un logement qui n’est pas encore achevé, vous profiterez de nombreuses garanties vous permettant d’être sûr d’être livré dans de bonnes conditions (garantie de remboursement, d’achèvement…). Vous aurez droit à la garantie décennale grâce à laquelle vous serez couvert pour tout problème que vous pourriez rencontrer. Pas de travaux à prévoir, un appartement neuf est moins contraignant et vous garantit un bien performant et de qualité et déjà aux normes.

Vous aimez les technologies liées à la domotique ? Il vous faut absolument un appartement neuf, comprenant des matériaux nouvelle génération, et d’autres intérêts liés au fait d’avoir un logement connecté.

Pour ce qui est du financement de ce projet immobilier, vous n’aurez que l’embarras du choix : vous aurez la possibilité d’aller vers un crédit traditionnel, ou vous pourrez opter pour l’un des prêts réglementés. Les personnes propriétaires pour la première fois, peuvent financer jusqu’à 50% de leur bien par le biais du PTZ ou prêt à taux zéro.

En achetant un logement récemment achevé, vous pourrez bénéficier d’un appartement plus économe en termes de consommation d’énergie et moderne, incluant des matériaux plus intéressants au niveau énergétique. Nos derniers programmes neufs profitent tous du label BBC, peu importe la superficie. Ces résidences modernes offrent la garantie d’un logement durable et éco-responsable vous donnant la possibilité de faire des économies tout en préservant les ressources naturelles, et en réduisant les déchets.