Investir dans le neuf : Bonaparte vous accompagne

Pour acheter un appartement neuf à Epinay-Sur-Seine, certaines dispositions légales vous seront profitables : l’achat d’un bien immobilier neuf pour du locatif vous donne accès aux avantages fiscaux des lois Pinel, Censi-Bouvard ou Malraux. Futurs acheteurs du département 93 ( Seine Saint Denis), les équipes de Bonaparte seront présents pour vous permettre de bénéficier du bien idéal.

Logement neuf Seine Saint Denis : la tranquillité avant tout

Il est important pour vous d’acheter un appartement respectant l’environnement ? Il sera préférable dans ce cas d’acheter dans le neuf, puisque les bâtisses modernes sont la plupart du temps aux normes relatives aux performances énergétiques. Nos derniers programmes neufs profitent tous du label BBC, qu’il s’agisse d’un T1 ou d’un T5. Ces résidences modernes offrent la garantie d’un logement agréable à vivre et éco-responsable conçu avec une gestion plus responsable des déchets.

Aucuns travaux à envisager, un appartement neuf vous dispense de ces contraintes et vous avez la certitude de recevoir un appartement aux normes. Lorsque l’on achète un bien neuf, celui-ci est garanti dix ans, ainsi toute malfaçon serait considérée comme un préjudice et vous seriez couvert. En achetant un appartement qui n’est pas encore achevé ou VEFA, des garantes spécifiques seront à votre portée à la fois en rapport avec l’opération immobilière et la qualité du bien immobilier livré (garantie de remboursement, garantie d’achèvement, garantie de bon fonctionnement…).

Pour ce qui est du mode de financement de ce futur projet, vous n’aurez que l’embarras du choix : des crédits classiques aux contrats aidés, le sujet sera évoqué en détails. Le PTZ quant à lui permet aux primo-accédants de profiter d’une prise en charge jusqu’à cinquante pourcents du projet au maximum, gratuitement, néanmoins un financement classique devra le compléter.

Vous aimez les nouvelles technologies ? Un bien neuf saura vous satisfaire pleinement : matériaux d’aujourd’hui, appareils connectés, vous profiterez d’un appartement plus moderne.

93 : les atouts prévus par la loi

Vous profiterez d’un grand nombre avantages en réalisant un investissement immobilier dans le neuf à Epinay-Sur-Seine, sur la région Ile de France, autant d’arguments positifs pour opter pour un achat de ce type.

Notre équipe vous accompagne pour que vous puissiez bénéficier du parfait programme immobilier neuf à Epinay-Sur-Seine, des premières visites jusqu’à la livraison de votre appartement neuf. Besoin d’informations sur les taux des crédits actuels ? Ce sont des questions que nos experts peuvent vous permettre de résoudre, en vous renseignant sur les avantages en rapport avec l’achat d’un appartement neuf. De nombreuses possibilités s’offriront à vous : frais de notaire réduits par rapport à l’ancien, TVA diminuée selon les zones d’aménagement, prêt à taux zéro (ptz) pour les primo accédants entre autres.

Si vous investissez dans une résidence spécialisée, les privilèges de la loi Censi-Bouvard s’appliquent, elle exonère les loyers générés et elle offre une réduction d’impôts de 11 % de la valeur du bien. En cas d’acquisition d’un appartement ancien à rénover se trouvant sur un Site Patrimonial Remarquable, vous bénéficierez de la loi Malraux et de ses spécificités et elle ouvre le droit à une réduction d’impôt sur le montant des travaux s’élevant jusqu’à trente pourcents. Vous voulez acheter un logement pour le louer ? La loi Pinel vous permet d’économiser jusqu’à 21% sur le coût global de ce bien, par le biais de réductions d’impôts.

L’achat immobilier neuf fait partie des placements que les Français préfèrent. L’important nos équipes : vous accompagner pour trouver le bien pouvant idéalement vous convenir, en accord avec votre budget, et vous permettant de réaliser une opération financière intéressante.