Investissez dans un bien neuf

Bénéficiez des différentes opportunités pour acheter un appartement neuf à Bouffémont : l’achat d’un logement neuf pour du locatif peut vous donner la possibilité de profiter des lois Malraux ou Pinel. Notre entreprise vous guidera pour trouver votre futur appartement neuf sur le 95 ( Val d'Oise).

Pinel, Censi-Bouvard, Malraux : quels avantages ?

Il est important de savoir qu’un investissement immobilier dans le neuf à Bouffémont ou dans une autre commune sur la région Ile de France apporte un grand nombre d’avantages, autant d’arguments positifs pour choisir un bien neuf plutôt qu’un bien ancien.

Si en France on a une préférence pour les habitations neuves en guise de placement, c’est pour les nombreux privilèges offerts par ce type d’investissement. En sollicitant notre aide, vous aurez à votre portée d’intéressantes opportunités de placement.

Vous ne serez pas livré à vous-même pour trouver votre programme immobilier neuf à Bouffémont : Bonaparte promotion et ses équipes seront à votre disposition, à chaque échelon de votre achat. Ils vous conseillent sur les meilleurs taux du marché pour votre crédit immobilier ainsi que sur les aides et les avantages en vigueur pour l’achat d’un appartement neuf : frais de notaire réduits par rapport à l’ancien, aides régionales, ptz pour les nouveaux propriétaires entre autres.

Si vous avez prévu un investissement dans le neuf dans le but de mettre en location, la loi Pinel vous donne la chance d’économiser jusqu’à 21% sur le coût global de ce bien, via des réductions d’impôts. Vous souhaitez rénover un bien immobilier qui se situe dans un site SPR ou site Patrimonial Remarquable ? Vous pourrez compter sur les atouts de la loi Malraux, grâce à cette dernière vous aurez l’opportunité de déduire de vos impôts jusqu’à trente pourcents des frais de restauration. Découvrez les avantages de la loi Censi-Bouvard, qui concerne les investissements au sein de certaines résidences spécialisées, neuves ou ayant bénéficié d’une rénovation, comme les Ehpad, résidences pour seniors, pour personnes handicapées, les loyers sont défiscalisés et elle donne accès à une déduction d’impôts de onze pourcents de la valeur du bien.

Toutes les garanties dont vous pouvez profiter

Vous êtes féru des technologies liées à la domotique ? Il vous faut absolument un logement neuf : matériaux d’aujourd’hui, appareils connectés, vous profiterez d’un logement plus moderne.

On est beaucoup plus tranquille qu’en faisant l’acquisition d’un appartement ancien impliquant des travaux, un appartement neuf vous libère de ces contraintes et vous êtes sûr de recevoir un bien aux normes. Vous pourrez bénéficier de la garantie décennale en mesure de vous protéger contre tous les dommages durant une décennie à partir de votre emménagement. Vous bénéficierez de garanties spécifiques, si vous achetez un appartement en vente en l’état futur d’achèvement ou VEFA.

En devenant propriétaire d’un appartement neuf, vous serez certain d’obtenir un logement respectueux de l’environnement et plus moderne, incluant des matériaux plus intéressants sur le plan énergétique. Nos derniers programmes neufs profitent tous du label BBC, qu’il s’agisse d’un T1 ou d’un T5. Vous économisez au quotidien, tout en ayant acquis un appartement géré de manière responsable dans sa construction.

Concernant le choix de financement de votre logement neuf, vous aurez plusieurs possibilités : des financements classiques sont possibles, ou vous pourrez opter pour l’un des crédits réglementés. Les personnes propriétaires pour la première fois, peuvent financer jusqu’à 50% de leur investissement grâce au PTZ ou prêt à taux zéro.