Investir dans le neuf : Bonaparte vous accompagne

Bénéficiez des différentes opportunités pour acheter un appartement neuf à Vaureal : l’achat d’un logement neuf en tant qu’investissement locatif vous donne accès aux atouts de différents dispositifs légaux. Notre équipe d’experts vous guidera pour tous projets d’acquisition de appartement neuf sur le 95 ( Val d'Oise).

La modernité avant tout

Les équipes Bonaparte pourront également vous conseiller à propos de votre mode de financement : des crédits classiques aux contrats aidés, le sujet sera expliqué en détails. Le PTZ ou prêt à taux zéro est dédié aux primo-accédants qui pourront profiter d’une prise en charge jusqu’à 50% du projet au maximum, gratuitement, néanmoins un crédit classique devra le compléter.

Dix ans de garantie seront inclus dès la remise des clés, ce qui vous permet de profiter d’une protection totale en cas de souci. En cas d’achat d’un appartement qui n’est pas encore terminé, vous bénéficiez de garanties très sécurisantes liées à l’opération immobilière et la qualité du bien immobilier livré (garantie de bon fonctionnement, de remboursement…). Ce qui n’est pas le cas avec l’acquisition d’un logement ancien où des travaux peuvent être à prévoir (isolation, ravalement de façade…), un logement neuf vous dispense de ces contraintes et vous êtes certain d’avoir un logement aux normes.

En évitant d’investir dans un appartement ancien, vous avez la garantie d’acquérir un appartement qui respecte l’écologie et qui répond aux normes actuelles comme le label BBC. Nos nouveaux programmes neufs bénéficient tous du label BBC, peu importe la superficie. Les économies que l’on réalise en vivant dans une habitation Bâtiment Basse Consommation sont souvent très significatives.

Un appartement neuf sera idéal si vous avez un faible pour la modernité et les nouvelles technologies : matériaux nouvelle génération, appareils connectés, la modernité sera au rendez-vous bien sûr.

Retour sur les lois Malraux, Censi-Bouvard et Pinel

Votre projet futur est de réaliser un investissement immobilier dans le neuf à Vaureal, en Ile de France, mais vous hésitez encore ? Voici les atouts dont on profite lors de l’acquisition d’un programme neuf.

On observe depuis toujours un engouement particulier pour le neuf, dans le cadre d’un placement. Grâce à l’accompagnement de nos experts Bonaparte, vous avez la garantie de trouver un bien immobilier neuf économe sur le plan écologique et au meilleur tarif qui vous permet de réaliser une plus-value lors de sa revente.

La loi Pinel, anciennement loi Duflot est une véritable aubaine, elle vous donne la possibilité de faire baisser vos impôts, à hauteur de vingt-et-un pourcents du prix de votre appartement. Si vous investissez dans une résidence spécialisée neuve, grâce à la loi Censi-Bouvard, vous pourrez bénéficier d’une réduction fiscale, allant jusqu’à 11 % des sommes investies pour acquérir l’appartement. En cas d’acquisition d’un logement ancien à restaurer situé sur un SPR, vous pourrez profiter de la loi Malraux avec celle-ci vous pourrez récupérer jusqu’à 30 % du montant engagé pour la rénovation, déduits des impôts.

Pour vous procurer votre programme immobilier neuf à Vaureal, vous allez être bien encadré : grâce à Bonaparte, vous pourrez vous faire accompagner, à chaque échelon de votre achat. Vous avez besoin d’être informé sur les aides et les prêts ? Ce sont des questions auxquelles nos conseillers pourront trouver réponse, en vous parlant des atouts d’un investissement dans le neuf sur le plan fiscal. Vous pourrez notamment disposer du prêt à taux zéro et de la TVA réduite, et bien d’autres.