Des opportunités pour un bien neuf à Annet-sur-Marne

Acheter un appartement neuf à Annet-sur-Marne est votre projet en cours pour y habiter ou en guise de placement ? Vous avez accès ici à l’ensemble de nos biens immobiliers neufs, prenez connaissance des multiples atouts, en matière de fiscalité, concernant la loi Malraux, et bien d’autres. Sur le 77 ( Seine et Marne), les collaborateurs de Bonaparte seront à vos côtés pour vous permettre de trouver le bien parfait.

Moins de contraintes et plus de modernité

Les conseillers Bonaparte seront aussi apte à vous conseiller concernant votre mode de financement : des crédits classiques aux prêts réglementés, nous vous en parlerons en détails. Le PTZ quant à lui permet aux primo-accédants de bénéficier d’un financement jusqu’à 50% de l’investissement maximum, gratuitement, mais il doit être complété par un crédit classique.

Aucuns travaux à envisager, un logement neuf vous dispense de ces contraintes et vous avez la certitude d’avoir un logement aux normes. En cas d’achat d’un appartement en VEFA (Vente en l’État Futur d’Achèvement), vous profiterez de garanties très sécurisantes vous donnant la faculté d’être livré en toute tranquillité (garantie de remboursement, garantie d’achèvement, garantie de bon fonctionnement…). Le fait de faire l’acquisition d’un appartement neuf vous offre une fameuse garantie décennale grâce à laquelle vous serez couvert en cas de malfaçon ou de problème.

Un bien neuf est parfait si vous souhaitez pouvoir vivre dans un endroit offrant les dernières technologies : matériaux d’aujourd’hui, électronique, vous profiterez d’un chez-vous plus moderne.

En évitant d’investir dans l’ancien, vous pourrez profiter d’un logement plus éco-responsable et moderne, offrant des matériaux plus qualitatifs sur le plan énergétique. Nos nouveaux logements neufs sont tous labellisés BBC, peu importe le type d’appartement. Ces nouvelles résidences offrent la chance de vivre dans un logement conçu pour préserver l’environnement vous donnant la faculté d’avoir un fonctionnement moins coûteux tout en préservant les ressources naturelles, et en réduisant les déchets.

Des facilités sur le plan fiscal

Vous êtes en Ile de France, et aimeriez éventuellement vous lancer dans un investissement immobilier dans le neuf à Annet-sur-Marne ? Nous allons vous informer sur les atouts que représente l’acquisition de ce genre de logement.

Notre équipe vous assiste pour que vous puissiez profiter du parfait programme immobilier neuf à Annet-sur-Marne, des premières visites jusqu’à la livraison de votre logement neuf. Vous voulez obtenir des infos sur les taux des financements actuels ? Ce sont des interrogations auxquelles nos conseillers pourront trouver réponse, en vous en disant plus sur les avantages en rapport avec l’achat d’un appartement neuf. De nombreuses possibilités s’offriront à vous : exonération de la taxe foncière pendant deux ans, frais de notaire réduits vis-à-vis d'une acquisition dans l’ancien, TVA réduite selon les zones géographiques et bien d’autres.

La loi Pinel, ex-loi Duflot est une opportunité non-négligeable, elle vous donne la possibilité de faire baisser vos impôts, jusqu’à 21% du montant de votre appartement. Votre projet est de rénover un logement situé dans un site SPR ou site Patrimonial Remarquable ? La loi Malraux vous ouvre ses droits, grâce à cette dernière vous aurez la chance de déduire de vos impôts jusqu’à trente pourcents des frais de rénovation. En cas d’achat d’un lot dans une structure spécifique de type résidence pour senior ou Ehpad, avec la loi Censi-Bouvard, vous pourrez récupérer 11 % des montants engagés en réduction fiscale.

Les acquisitions immobilières dans le neuf font partie des investissements favoris des Français. L’important nos experts est de vous permettre de trouver l’appartement ou la maison apte à correspondre à ce que vous en attendez, en adéquation avec le montant que vous aviez prévu d’investir, et vous permettant d’envisager une opération financière rentable.