Un bien immobilier neuf pour un investissement profitable

Bénéficiez des différents dispositifs d’État pour acheter un appartement neuf à Fleury-Merogis : l’acquisition d’un logement neuf pour du locatif vous donne accès aux avantages fiscaux des lois Malraux ou Pinel. Futurs acheteurs du département 91 ( Essonne), les spécialistes de Bonaparte se tiennent à votre disposition pour vous permettre de trouver le bien parfait.

Un logement plus moderne

Vous êtes féru des nouvelles technologies ? Un appartement neuf est ce qu’il vous faut : matériaux nouvelle génération, électronique, la modernité sera au rendez-vous bien sûr.

Il est important pour vous d’acheter un logement qui soit écologique ? Le fait que le logement soit neuf est préférable, car les bâtisses nouvelle génération sont la plupart du temps en adéquation avec les normes concernant les performances énergétiques. Ils sont isolés de manière à ce qu’ils soient aussi bien économes et écologiques. Nos nouveaux programmes immobiliers sont labellisés BBC. Vous économisez au quotidien, et votre bien aura été bâti en préservant la nature.

On est beaucoup plus tranquille qu’en acquérant un appartement ancien impliquant une rénovation, un bien neuf est moins contraignant et vous êtes certain de recevoir un logement en adéquation avec les normes. Si vous acquérez un appartement sur plans, vous aurez accès à de garanties très sécurisantes vous permettant d’être livré en toute tranquillité : garanties d’achèvement, de remboursement, de bon fonctionnement… L’avantage avec un logement neuf, est que celui-ci est garanti dix ans, ce qui vous permet de bénéficier d’une protection totale en cas de vice caché.

Bonaparte sera aussi apte à vous aider à trouver votre choix de financement : des crédits traditionnels aux crédits réglementés, le sujet sera expliqué en détails. Le PTZ est dédié aux primo-accédants qui pourront bénéficier d’une prise en charge à hauteur de 50% de l’investissement maximum, sans intérêts, néanmoins un financement traditionnel devra le compléter.

Les avantages fiscaux liés aux logements neufs

Vous êtes en Ile de France, et souhaitez aller vers un investissement immobilier dans le neuf à Fleury-Merogis ? Nous allons vous donner les atouts dont on profite lors de l’achat d’un programme neuf.

Vous serez entre de bonnes mains pour vous procurer votre programme immobilier neuf à Fleury-Merogis : grâce à Bonaparte, vous aurez l’opportunité de vous faire accompagner, tout au long de la mise en place de ce projet d’acquisition. Vous souhaitez être renseigné sur les prêts et les aides d’Etat ? Ce sont des questions que nos spécialistes peuvent vous permettre de résoudre, en vous renseignant sur les privilèges en rapport avec l’achat d’un appartement neuf. Notamment, vous aurez à votre disposition le PTZ ou prêt à taux zéro, et bien d’autres.

Votre projet est de rénover un logement situé au sein d’un site SPR ? La loi Malraux vous offre ses avantages, vous permettant de retrancher de vos impôts jusqu’à trente pourcents du montant investi pour les travaux. La loi Pinel, anciennement loi Duflot est une opportunité intéressante, vous serez en droit de récupérer vingt-et-un pourcents de votre investissement, via un crédit d’impôts. En cas d’achat d’un lot au sein d’une structure de type résidence pour senior ou personne handicapée, par le biais de la loi Censi-Bouvard, une baisse d’impôts sera envisageable, s’élevant jusqu’à 11 % des sommes investies dans votre acquisition.

On observe depuis longtemps une préférence pour les logements neufs, dans le cadre d’un investissement. En sollicitant notre aide, vous avez la garantie d’acheter un bien immobilier neuf performant pour un tarif intéressant qui vous permet de réaliser une plus-value lors de sa revente.