Choisissez votre futur appartement neuf

Pour acheter un appartement neuf à Mennecy, de nombreux dispositifs légaux sont prévus : les lois Malraux ou Pinel, proposent des possibilités de déductions d’impôts, si vous acquérez l’un de nos logements neufs. Pour une acquisition dans le 91 ( Essonne), Bonaparte sera là pour vous aider.

Pourquoi préférer plutôt un bien immobilier neuf ?

L’aspect environnemental est essentiel pour vous ? Le fait que le logement soit neuf est préférable, car les biens sont la plupart du temps construits selon les labels actuels. Nos derniers programmes neufs sont tous labellisés BBC, qu’il s’agisse d’un studio ou d’un 5 pièces. Les économies effectuées en vivant dans un logement Bâtiment Basse Consommation sont généralement très significatives.

Pour ce qui est du mode de financement de votre logement neuf, sachez que vous n’aurez que l’embarras du choix : des prêts classiques sont possibles, ou vous pourrez vous diriger vers l’un des crédits réglementés. Les primo-accédants, peuvent financer une partie de leur projet grâce au prêt à taux zéro.

Contrairement à l’ancien obligeant parfois à envisager une rénovation, un bien neuf est moins contraignant et vous avez la certitude d’avoir un appartement en adéquation avec les normes. Vous aurez droit à la garantie décennale en mesure de vous prémunir contre les malfaçons ou autres soucis durant une décennie à partir de votre emménagement. Vous profiterez de garanties particulières, si vous acquérez un appartement en vente en l’état futur d’achèvement.

Un appartement neuf est idéal si vous voulez pouvoir vivre dans un endroit pourvu des technologies du moment : matériaux d’aujourd’hui, électronique, vous profiterez d’une habitation plus moderne.

Essonne : vos avantages fiscaux pour investir

Sachez qu’un investissement immobilier dans le neuf à Mennecy ou dans une autre commune sur la région Ile de France offre de très nombreux privilèges, voici quels sont les attraits de ce type d’investissement.

On constate depuis longtemps une préférence pour le neuf, dans le cadre d’un placement. En sollicitant notre aide, vous aurez à votre portée d’intéressantes opportunités pour votre futur placement.

Les spécialistes Bonaparte Promotion vous assistent lors de la mise en place de votre projet d’acquisition de programme immobilier neuf à Mennecy, des premières visites jusqu’à l’acte de vente. Vous souhaitez être renseigné sur les aides et les prêts ? Là encore, nos experts pourront vous apporter des réponses, en vous parlant des atouts d’un investissement dans le neuf en termes de fiscalité. De nombreuses possibilités s’offriront à vous : ptz pour les nouveaux propriétaires, pas de taxe foncière lors des 2 premières années, TVA réduite selon les zones géographiques et bien d’autres.

Vous désirez acheter un appartement pour le louer ? La loi Pinel vous donne la chance d’économiser jusqu’à vingt-et-un pourcents sur le coût global de ce bien, via des réductions d’impôts. Si vous acquérez un appartement ancien à rénover qui se situe sur un SPR ou site Patrimonial Remarquable, vous bénéficierez de la loi Malraux et de ses spécificités grâce à cette dernière vous pourrez récupérer jusqu’à trente pourcents du montant engagé pour la rénovation, sous la forme d’une réduction d’impôts. En cas d’achat d’un lot au sein d’une structure de type résidence pour senior ou personne handicapée, avec la loi Censi-Bouvard, vous pourrez récupérer onze pourcents de votre investissement en baisse d’impôts.