À Saint-Pierre-du-Perray, découvrez nos logements neufs

Vous rêvez d’acheter un appartement neuf à Saint-Pierre-du-Perray pour un investissement ? Vous allez obtenir quelques informations sur les lois aptes à faciliter votre investissement, et vous aurez accès à des logements familiaux ou individuels. Notre entreprise sera à vos côtés pour investir dans un appartement neuf sur le 91 ( Essonne).

Essonne : vos avantages fiscaux pour investir

Vous êtes en Ile de France, et souhaitez aller vers un investissement immobilier dans le neuf à Saint-Pierre-du-Perray ? Nous allons vous renseigner sur les avantages dont on profite lors de l’acquisition de cette catégorie de logement.

On observe depuis toujours une préférence pour le neuf, dans le cadre d’un investissement. En profitant de nos services, vous avez la garantie de trouver un appartement neuf performant et au meilleur tarif apte à vous faire réaliser une plus-value lors de sa revente.

La loi Censi-Bouvard donne la possibilité d’investir au sein de certaines résidences spécifiques, neuves ou rénovées entre autres les Ehpad, elle donne la possibilité de profiter de 11 % de la valeur de l’appartement en baisse d’impôt, tout en profitant d’une fiscalité nulle sur les loyers. Pour tout projet d’achat d’appartement neuf avec pour finalité de louer, la loi Pinel vous donne la chance d’économiser jusqu’à 21% sur la valeur globale de votre logement, par le biais de crédits d’impôts. En cas d’acquisition d’un appartement ancien à rénover situé sur un SPR, vous bénéficierez de la loi Malraux et de ses avantages et elle vous donne le droit d’accéder à une diminution d’impôt sur le montant des frais de restauration pouvant aller jusqu’à 30 %.

Les experts Bonaparte Promotion vous guident tout au long de votre projet d’achat de programme immobilier neuf à Saint-Pierre-du-Perray, des premières visites jusqu’à la livraison de votre appartement neuf. Vous voulez obtenir des éclaircissements sur les taux des financements actuels ? Là encore, nos experts pourront vous aider, en vous parlant des avantages dont on peut bénéficier sur le plan fiscal. De nombreuses possibilités s’offriront à vous : TVA réduite selon les zones géographiques, prêt à taux zéro (ptz) lors du premier achat, moins de frais de notaire par rapport à l’ancien entre autres.

Un bien connecté et moderne

Ce qui est avantageux avec un logement neuf, est que celui-ci est garanti dix ans, vous permettant d’être totalement protégé en cas de souci. En achetant un logement qui n’est pas encore terminé ou VEFA, vous aurez accès à de garanties très sécurisantes vous permettant d’être serein concernant la livraison : garanties d’achèvement, de remboursement, de bon fonctionnement… Ce qui n’est pas le cas avec l’ancien obligeant parfois à réaliser une restauration, un logement neuf est moins contraignant et vous garantit un bien performant et de qualité en adéquation avec les normes.

Bonaparte sera aussi apte à vous aider à trouver votre mode de financement : des crédits classiques sont possibles, ou vous pourrez opter pour l’un des crédits réglementés. Le prêt à taux zéro quant à lui permet aux primo-accédants de profiter d’un financement à hauteur de la moitié du projet au maximum, gratuitement, néanmoins un crédit traditionnel devra être souscrit en complément.

Une habitation neuve sera parfaite si vous avez un faible pour la modernité et les nouvelles technologies : matériaux d’aujourd’hui, électronique, vous profiterez d’un chez-vous plus moderne.

En acquérant un logement récemment bâti, vous pourrez profiter d’un bien immobilier plus éco-responsable et répondant aux normes actuelles en matière de performance énergétique (label Bâtiment Basse Consommation BBC). L’ensemble des nouveaux lots immobiliers Bonaparte Promotion qu’il s’agisse d’un T1 ou d’un 5 pièces bénéficient du label Bâtiment Basse Consommation. Les économies effectuées grâce à un appartement Bâtiment Basse Consommation sont importantes, au quotidien.